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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
4
Appartement, 70,54 m²

119 900 € 1 700 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement situé au 1er étage sur cinq avec ascenseur dans un immeuble des années 80 en plein centre ville. De belle taille, il mesure 70.54 m2 CARREZ. Son exposition est traversante nord sud, une entrée avec placard, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée et arrière cuisine de plus de 11m2 à finir d'aménager, deux chambres l'une exposée sud, l'autre est, une salle de bains avec fenêtre. Pas de balcon. Situé dans l'immeuble du gardien de la résidence. Résidence entièrement close sans travaux à prévoir. Le ravalement a été fait il y a trois ans, l'entrée et les paliers sont en bon état. Un gardien veille sur la résidence. A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 20 minutes. Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 119900 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 217 lots dont 140 lots principaux. Charges courantes annuelles 3050€ soit 254€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien d'immeuble et gardien. Résidence entièrement fermée. Une procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 36 m²

34 900 € 969 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaveignes (37120)

En Exclusivité : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CHÂTELLERAULT Cet appartement de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une copropriété de 144 lots, offrant deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain, W.C. Une terrasse vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il y a deux restaurants, un supermarché et deux boulangeries dans les environs. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les charges annuelles sont de 310 €. Honoraires à la charge du vendeur.Appartement soumis au bail commercial Vacancéole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
3
Appartement, 28 m²

115 900 € 4 139 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Ballan-Miré (37510)

Élégant Appartement avec Vue Panoramique sur le Golf au Château la Touche Bienvenue dans ce charmant appartement de 28.59m2 niché dans le Château la Touche, au sein du domaine du même nom, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Tours Centre et le majestueux Château d'Azay le Rideau. Cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 16m2 exposée plein sud. Profitez d'une vue imprenable sur le parcours de golf environnant, offrant un panorama enchanteur à chaque instant. Vous apprécierez également la cuisine indépendante équipée ainsi que la salle de bains avec wc, le tout offrant une prestation complète. Accès direct au restaurant du Château, ouvert tous les midis excepté le mardi, ainsi qu'à son espace salon. Idéal pour les passionnés de golf ou comme résidence secondaire, cet appartement est également une opportunité lucrative pour la location saisonnière grâce à son emplacement prisé. De plus, il est vendu entièrement meublé, dans un style d'époque, pour un confort immédiat. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est soumis à la copropriété, comprenant 33 lots au total dont 17 lots principaux. Les charges courantes annuelles, comprenant notamment l'électricité, le chauffage, le parking et l'entretien des espaces verts, s'élèvent à 2256 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.28% TTC Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir encore plus en détail ce bijou immobilier. Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 65 m²

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Venez decouvrir cet appartement T3 libre, comprenant un salon séjour de 20.69 m2 ouvert sur terrasse Ouest de 10m2, cuisine aménagée équipée de plus de 8m2. Deux chambres parquetées, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée et securisée. Caractéristiques principales : Surface : 65m2 Nombre de pièces : Trois Étage :1 er étage avec ascenceur Terrasse : Une Cuisine : amenagée et équipée Chauffage : Collectif avec comptage individuel Copropriété : 57 lots principaux Charges annuelles : 1720€ avec eau chaude, chauffage, ascenceur, fonds travaux Procédure en cours :Oui Classe énergétique C Émission de gaz à effet de serre : C Réserve : 330.13 € Fonds travaux : 289.55 € Appel TTC Trimestriel : 430.34 € Parts locatif : 281.90 € Non locatif : 148.44 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 25 m²

89 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Exclusivité : F1 bis à vendre dans le quartier Rabelais-Tonnellé, proche de l'hopital Bretonneau Idéal investisseur, appartement F1 bis d'environ 25m2 avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et balcon dans un emplacement privilégié du quartier Rabelais-Tonnellé, à proximité immédiate de l'hopital Bretonneau. Le bien est actuellement libre de locataire et est vendu avec une palce de parking. La résidence, bien entretenue et sans besoin de travaux à prévoir dans les prochaines années, assure un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses occupants. Elle se compose de 53 lots au total, dont 39 habitables, avec des charges annuelles maîtrisées de seulement 1567€ / an. Aucune procédure en cours ne vient entacher la tranquillité de cette copropriété. De plus, malgré une consommation énergétique actuellement classée en catégorie D, cet appartement présente un potentiel certain pour des améliorations énergétiques qui pourraient augmenter sa valeur à l'avenir. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Les honoraires sont à la charge vendeurs Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
9
Appartement, 78,45 m²

207 350 € 2 643 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

À Vendre : Appartement T4 idéalement situé à Tours Nord Description : Découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement placé à Tours Nord. D'une surface de 78,45 m2, il se compose de : Trois chambres spacieuses Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2 Une cuisine équipée Une salle de bains et une salle d'eau Des WC séparés Un stationnement privatif en sous-sol Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 216,12 € par trimestre (soit 72,04 €/mois), hors consommations d'eau chaude et de chauffage. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 57. Procédure en cours au sein de la copropriété. Localisation : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour visiter contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
6
Appartement, 38,5 m²

109 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Très faibles charges pour cet appartement situé dans le quartier Febvotte à Tours. T2 de 38,8 m2 (loi Carrez) qui se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 300 € soit 25 € par mois, bien gérée par un syndic bénévole. L'appartement comprend un salon lumineux de 20 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain. Le logement est équipé de double vitrage, garantissant calme et tranquillité. La lumière est traversante, côté rue d'un côté, côté jardin de l'autre, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une cave pour le rangement. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'installation d'une VMC, l'isolation des combles et une rénovation générale de l'appartement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en F, mais il est aisé et peu cher de l'améliorer jusqu'en D ou C. Avec un impôt foncier annuel de seulement 689 €, cet appartement représente un bon choix pour une première résidence principale ou un investissement durable au cœur de Tours. Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND, agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 93 m²

298 900 € 3 214 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Dans une résidence récente de 2009 sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjours de 27 m2 exposée SUD-OUEST et donnant sur une terrasse de 13m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'appartement. Vous benéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour desfamilles souhaitant un appartement. Bien soumis à la copropriété de 56 lots princopaux et les charges individuelles sont de 1483 euros annuelles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! (EI) Filipe Da Silva 0681879910 RSAC Tours: 849735352 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 54 m²

69 900 € 1 294 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Idéalement placé a proximité de l'arret du bus et des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Venez découvrir ce 2 pièces loué 400 euros hors charges comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée , une belle pièce de vie lumineuse de 19 m2, une salle de bains et WC séparé et la chambre. Une loggia complète l'ensemble. Bien soumis à la copropriété de 357 lots principaux, charges courantes annuelle de 1600 euros. Pour plus d'informations , vous pouvez me contacter Filipe Da Silva 06 81 87 99 10 (EI) RSAC TOURS: 849735352 Honoraire à la charge du vendeur. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024
6
Appartement, 52 m²

139 900 € 2 690 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITÉ ! Charmant appartement T3 de 52 m2 lumineux et fonctionnel, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, idéalement situé à Tours centre. Composé d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres avec salle d’eau et d'une buanderie avec wc. Une des chambre peut être envisagée comme pièce de vie si besoin. L'agencement astucieux offre un espace de vie agréable et convivial, pour un couple, ou des étudiants souhaitant louer en colocation. Les atouts de cet appartement résident dans sa proximité avec les commerces, les écoles, les facultés, ainsi que les restaurants et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille La copropriété à laquelle appartient cet appartement s’organise en 74 lots principaux d’habitation. Charges annuelles de copropriété 1 092 €. Pas de procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Tours Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi du lundi au samedi au 0680101388 Michèle HENNEBOIS (EI) Connecta immobilier RCS Blois : 348 245 242 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 284 900 € 4 013 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé dans le centre historique de la capitale tourangelle, derrière l'église Saint Julien (16ème siècle) et la très touristique rue Colbert, je vous propose de découvrir ce beau T3 accompagné d’une grande terrasse agréable et ensoleillée. Cet accueillant logement (refait à neuf en 2020/DPE classe D établi le 19/06/2024) compte un espace cuisine de qualité, 2 chambres, une salle de bain et un living-room de 28m2. Sa surface intérieure est de 71m2 (loi Carrez) à laquelle s’ajoute sa belle terrasse de 16m2. En résumé : - construction de 1970, rénovation intérieure de 2020 ; coûts annuels d'énergie entre 890 et 1230 euros ; - surface totale exploitable à 87m2 (intérieur + terrasse = 71m2 + 16m2 = 87m2) ; - calme et quiètude assurées grâce aux fenêtres à double vitrage ; - 1er étage dans un immeuble de 2 étages ; - vendu avec un espace de stockage à la cave (2m2) ; - copropriété en syndic bénévole et à jour (aucune procédure en cours). Frédéric POSTEL, négociateur/agent commercial (IE) pour Connecta, RSAC : 2023 AC 00230 TOURS «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'» - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 81 m²

181 500 € 2 241 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement quartier Velpeau sud proche gare de Tours, au 1er étage: entrée, salon - séjour, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chaudière individuelle au gaz. Grenier complet à aménager. Dans petite copropriété avec de faibles charges (120€/an). La résidence est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux dans les prochaines années. La copropriété est composée de 8 lots dont 4 habitables. Il n'y a pas de procédure en cours et la consommation énergétique de ce bien est en catégorie D. Contactez Agnès au 06.74.70.14.60. dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Agnès SCAFARIU, agent Immobilier Immatriculé au RCS de Tours : 442400826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 70,76 m²

210 000 € 2 968 €/m²
Appartement • 70,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

En exclusivité : CLEMENTE AND PARTNERS vous propose ce bel appartement, vendu libre, vous offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Profitez d’un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. La résidence récente vous garantit une qualité de vie agréable et sécurisée. Caractéristiques du Bien : Emplacement : Tours Nord, proche de la Place Coty Étage : 1er étage Surface : 3 pièces spacieuses Terrasse : Belle terrasse pour vos moments de détente Parking : Place de parking en sous-sol Informations Complémentaires : Résidence : Récente, composée de 82 lots principaux Statut : Ce bien est soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles : 1290,12€ Taxe foncière : 1183€ Chauffage : Individuel Procédure en cours au sein de la copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 58,71 m²

155 150 € 2 643 €/m²
Appartement • 58,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambray-lès-Tours (37170)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Chambray les Tours, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Caractéristiques Principales : Surface : 3 pièces spacieuses Terrasse : Exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée Parking : Place de parking en sous-sol, pratique et sécurisé Résidence : Immeuble récent de 2013, comprenant 30 lots principaux État : Parfait état, aucun travaux à prévoir Informations Complémentaires : Charges Annuelles : 1016€ Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours Avantages : Liberté : Vendu libre, emménagez quand vous le souhaitez ! Emplacement : Emplacement idéal, proche des commodités et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Produit rare, faire vite! Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 36 m²

158 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Colbert appartement au 1er étage de 2 pièces avec une belle pièce de vie lumineuse de 18m2 une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre viennent compléter ce charmant appartment à visiter rapidement ! Travaux de toiture pris en charge par le vendeur. Taxe foncière 700 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété de 27 lots dont 15 principaux. Budget des dépenses générales prévisionnelles annuelles : 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur Agnès SCAFARIU E.I.Conseillère en immobilier RSAC 442400826 TOURS Appelez moi au 0674701460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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