Acheter un appartement rez de jardin à Reims (51100)

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6 annonces
GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 25/11/2024
8
Appartement, 115,1 m²

377 600 € 3 281 €/m²
Appartement • 115,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En plein cœur du centre ville de Reims, dans une résidence récente sécurisée, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 115 m² entièrement rénové! Il se situe en rez-de-jardin, dans un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il dispose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur une large terrasse et jardinet, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. Pour votre véhicule, il est possible d'acquérir en plus un garage dans la résidence. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une établissement du supérieur dans les alentours : l'école École supérieure d'art et de design de Reims. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE). Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Operaims de même que trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. DPE : C Charges de copropriété : 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Contactez moi au 07.86.62.90.00. À bientôt pour vos projets immo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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BATILLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par BATILLOT IMMOBILIER 29/11/2024
5
Appartement, 62,44 m²

265 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 62,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Reims, dans une résidence de bon standing et sécurisée, venez déccouvrir cet appartement en rez-de jardin. il se compose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et ouverte; placards. Deux chambres, salle de bain,wc.Jardinet sur l'avant, jardin à l'arrière. Une place de parking vient compléter ce bien pour votre confort. DPE: D Coproprèté de 566 lots, charges annuelles: 1263 Euros A voir! Bien en inter cabinet. Afficher plus

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ 24/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
10
Appartement, 47 m²

214 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces

Reims (51100)

REZ DE JARDIN EN PLEIN COEUR DE VILLE Dans un magnifique immeuble ancien, appartement de 3 pièces composé d'une pièce de vie avec le charme authentique de l'ancien, dont une cheminée miroir de grande valeur. Appartement traversant avec une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant), salle de douche et WC. l'atout essentiel de bien est le jardin, un poumon d'oxygène en plein cœur de la ville. Bien loué jusqu'au 2 octobre 2026. Possibilité de réduire de 2 classements en installant une PAC monobloc (sans unité extérieure) et un ballon thermodynamique hybride (coût de 5000 € environ) Afficher plus

FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
22
Appartement, 20 m²

175 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Investissez malin et serein avec cette chambre en LMNP à la rentabilité exceptionnelle de 17,16% par an ! Résidence médicalisée Les Jardins Médicis : un écrin de confort et de bien-être Située à proximité des commerces et des transports en commun, la résidence médicalisée Les Jardins Médicis offre un cadre de vie idéal pour les seniors. Votre opportunité : une chambre en rez-de-jardin de 20m2 en statut LMNP. Profitez d'un investissement immobilier sans souci de gestion et bénéficiez d'un loyer trimestriel de 2548,07 euros, soit 10192,28 euros par an, versé avec la régularité d'une horloge suisse (locataire ou pas , le loyer est verser systématiquement) Rentabilité exceptionnelle et avantages fiscaux : Avec une rentabilité de 17,16% par an, indexée à 1,5% chaque année, cet investissement vous assure des revenus confortables et croissants. De plus, grâce au statut LMNP, vous profitez d'une exonération d'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien. Charges maîtrisées et mobilier inclus : Les charges de copropriété sont limitées à 65 euros par an et la taxe foncière 2024 s'élève à 449 euros. Le mobilier, d'une valeur de 8934 euros, est inclus dans le prix. Les Jardins Médicis : un lieu de vie privilégié : La résidence offre un environnement agréable et chaleureux avec des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée. Les résidents bénéficient de nombreux services et équipements : Salon de coiffure, beauté / esthétique, pédicure / podologue Service de blanchisserie et pressing Salle de balnéothérapie et salle de kinésithérapie Activités ludiques et thérapeutiques Terrasse, patio, jardin et climatisation Restaurant, bibliothèque, espace internet et parking visiteurs Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif avec une rentabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Audrey COLNAT - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Audrey COLNAT - iad 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
9
Appartement, 101 m²

184 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

iad France - Audrey COLNAT vous propose: Sur le secteur de Murigny, proche toutes commodités (CHU, Gare TGV, accès A4, hypermarché, écoles, commerce…), venez découvrir cet appartement duplex en rez-de- jardin - 4 Chambres - Terrasse -Balcon. Cet appartement duplex de 101m², offre des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec sa pièce borgne pouvant faire office de dressing et qui dessert la cuisine séparée, aménagée et confortable, le séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains à conforter et une pièce dressing. Côté confort, vous disposerez d'un box pour votre véhicule en sous-sol. Idéalement situé, proche d'un parc et de tous commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire WAIDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Claire WAIDA IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Appartement, 127,03 m²

630 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 127,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Secteur PAIX, en rez-de-jardin d'un très bel immeuble ancien appartement de 127 m2 avec jouissance privative du jardin d'env.965 m2 . Il bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 3,80 m et d'expositions en majorité SE et SO . Les sols sont en carreaux de ciment anciens et parquet chêne en point de Hongrie. Autour de la majestueuse réception de 60 m2, sont distribués une grande entrée avec vestiaire, une cuisine côté jardin, 2 chambres, salle de bains, et dégagements avec placards. Pour compléter un parking intérieur, une cave de 39 m2 avec lumière en premier jour à usage de buanderie, chaufferie et rangements. Au niveau inférieur une cave à vin. Afficher plus

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