9
197 500 €
2 735 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
beau type 3 récent en excellent état dens petite résidence offrant de belle prestations.Il est vendu meublé (meubles récents)Entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, pkg couvert, balcon
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75 500 €
923 €/m²
Appartement • 81,81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier recherché de Château Paillot, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chaumont, cet appartement de type 4 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, un réel avantage pour le stockage ou le stationnement sécurisé. L'intérieur nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des fenêtres, pour répondre aux standards actuels et révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un beau potentiel dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.53.53.03.30 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.
6
378 513 €
4 253 €/m²
Appartement • 88,99 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement T3 dans un programme. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre, un dégagement, une cuisine, une salle de bains, un grand séjour, un WC, une mezzanine et deux terrasses. Place de parking. Programme éligible à TVA à 5,5% "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce bien à Reims, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Adil MOUFRIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 800 460 - REIMS.
6
241 500 €
3 500 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé quartier Jamin, cet appartement offre un cadre de vie agréable.Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour les personnes actives ou les familles à la recherche de praticité au quotidien. Ce duplex de 69 m² à Reims présente une disposition ingénieuse avec 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéal pour ceux recherchant un agencement moderne, cet appartement allie fonctionnalité et esthétique. Doté de pièces bien proportionnées, il offre une atmosphère accueillante invitant à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772 - SAFTI – ROGET Virginie, Conseiller indépendant
14
145 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement dans un secteur recherché , calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires commerces et écoles situé au 43 Rue de Sillery, Reims Marne. Construit en 1970, ce bien de 61,43 m² offre bel espace de vie, pour un cadre de vie agréable, ce bien est à rénover. L'appartement comprend un salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, salle de bains, un grand dressing, placards. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement, cave, local vélo. Contactez nous au 06.17.46.67.44 Référence agence : 6572
4
118 800 €
2 066 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Il dispose d'un grenier de 23m² au sol lui permettant d'être transformé en T3 et de devenir un duplex. Le T2 fait 35m² et dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une cave. Idéal primo accédant ou investisseurs avec projet de rénovation. A visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 539 euros.
11
154 000 €
2 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement duplex en vente à Cormicy Marne. Construit en 2020, ce charmant logement de 68,5m² offre une terrasse et est en parfait état. Comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, poêle à granulés. Les logements de ce type sont rares dans notre village qui offre tous les commerces, les transports. Place de parking. C'est une opportunité à ne pas manquer soit en résidence principale ou pour mettre en location ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 195
4
135 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Reims, cet appartement de 54 m² au premier étage présente une opportunité d'investisement. Réputée pour son patrimoine historique, ses nombreux parcs verdoyants, ainsi que ses écoles et commerces à proximité, l’avenue Jean Jaurès offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement est à rénover, mais vous retrouverez les caractéristiques de l’ancien avec du parquet chêne et des cheminées en marbre le tout sous une belle hauteur sous plafond. En bonus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444 - SAFTI – DELPORTE Christophe, Conseiller indépendant
12
139 900 €
2 057 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 3 chambres
iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Investisseurs avertis, saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble de 3 studios meublés : 20m², 24m², et 24m². Idéalement situés à Sainte-Savine, générant un revenu locatif de 1 100 € par mois (+ 80 € de charges par studio). Deux places de parkings privés viennent compléter cet ensemble. Rendement brut : 9,5% Avantages financiers et potentiel de croissance : - Rentabilité assurée : avec un revenu locatif mensuel de 1 100 € et des charges maîtrisées, cet investissement garantit un rendement attractif et une gestion simplifiée. - Potentiel d'appréciation : située dans une zone attractive, cet ensemble offre un bon potentiel d'appréciation, promettant une augmentation de la valeur à long terme. - Optimisation fiscale : profitez de l'avantageux régime fiscal LMNP. Emplacement stratégique et avantages : - Situé à quelques pas du Lycée Edouard Herriot, et à 5min de l'UTT et l'IUT : garantie une demande locative constante de la part des étudiants. - À seulement 7 minutes de la gare de Troyes, facilitant les déplacements vers Paris. - Accès direct à la rocade, permettant une mobilité optimale autour de la région et un accès rapide aux principaux axes routiers. - Transports en commun : 2 lignes de bus à proximité immédiate, offrant une connectivité pratique vers le centre-ville de Troyes et les quartiers environnants. - Profitez d'une large gamme de commerces, restaurants, et espaces culturels à quelques minutes, renforçant l'attractivité de ce bien pour les locataires. Rénovation totale en 2021, aménagement pratique et confortable, chaque studio dispose : - de sa pièce de vie avec cuisine, idéale pour une vie indépendante. - d'une salle d'eau privée, offrant intimité et commodité. - d'un espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Une buanderie commune complète la prestation de ces 3 studios. Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien : - sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné. - sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés). - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
89 000 €
1 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 63.23 m², offrant une vue imprenable sur Troyes. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Le salon spacieux, doté d'une baie vitrée récente, s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Les deux chambres sont confortables, dont l'une dispose d'un dressing de 1,5 m². La salle de douche a été rénovée en 2020 pour un confort optimal. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques et d’un programmateur de chauffage au gaz individuel. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un local vélo, et d'un parking sécurisée par un portail automatisé. Les charges de copropriété sont faibles, environ 100€/mois, et la taxe foncière s'élève à 975€. Bien que classé en F (possibilité d’amélioration), cet appartement offre une belle opportunité dans un quartier recherché à proximité des commerces, écoles, et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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67 000 €
1 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 Idéal investisseur ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, au calme à proximité immédiate du centre ville de Sainte-Savine, cet appartement de 33m2 en Loi Carrez (42m2 au sol) offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers un espace nuit avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre. Les huisseries sont en bois double vitrage ainsi que les volets. Le chauffage est électrique et les charges sont réduites à 20 € par mois. Le stationnement dans la rue est libre et gratuit. Ce bien est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 460€/mois. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif ! Rentabilité à 8.23% brut Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant
15
123 500 €
2 744 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Brigitte Derlique (06 34 43 35 05) vous propose : Proche du centre ville, Appartement de type III entièrement rénové avec dépendance et cave comprenant : Séjour avec Cuisine équipée US, Salon, Chambre, Salle d'eau. Appartement très lumineux, à deux pas des commerces de proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique EI (ID 8261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
102 500 €
1 279 €/m²
Appartement • 80,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
- SAINT DIZIER - Dans LA résidence la plus recherchée de Saint Dizier, à deux pas du centre ville de Saint Dizier et de ses commerces, venez découvrir cet appartement lumineux au dernier étage d'un bâtiment au Parc Sainte Marie. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, cuisine indépendante avec son garde-manger, une pièce à vivre lumineuse, exposée au SUD avec son balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un dressing. DERNIER ÉTAGE - GARAGE - BALCON - BELLE EXPOSITION Un garage individuel vient compléter ce bien. Appartement avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. "VOUS ÊTES A UN CLIC DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET" Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3647 euros.
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88 000 €
1 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Isabelle Decarsin (06 88 70 66 91) vous propose : Appartement Entièrement Rénové au COEur de Châlons-en-Champagne idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Découvrez cet appartement de 59 m2 récemment rénové avec goût, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec son cellier, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant, une cave privative. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Points Forts : double vitrage, fibre, chauffe eau neuf, radiateurs neufs. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Decarsin EI (ID 46032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
62 000 €
889 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
En coeur de ville (hyper centre) fort potentiel pour cet appartement de type 3 à rénover. Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété entretenue, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour , deux chambres, salle d'eau et cellier. Idéal investissement locatif ou pour votre future résidence principale, l'appartement dispose également d'une cave. La copropriété bénéficie du chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) Rénovations à prévoir : remplacement des fenêtres, cuisine, électricité, harmonisation des sols et murs. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont - Julie ANSEL Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 834 788 671 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Julie ANSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)
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