11
170 000 €
6 749 €/m²
Appartement • 25,19 m² • Meublé • 1 pièce
Idéal placement locatif rendement brut 14000 EUR minimum. Joli studio 2 couchages entièrement équipé pour la location estivale situé à moins de 10 minutes à pieds de la page de Santa Giulia. Premier et dernier étage, terrasse - Parking assuré.
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356 500 €
7 427 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres
20137 LECCI - LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN - APPARTEMENTS DU T2 AU T3 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ACTUELLEMENT ET 35% DE RECUPERABLE SUR VOTRE INVESTISSEMENT EN MOINS D'1 AN Dans un cadre serein et préservé nous vous proposons cette résidence du T2 au T4, déjà existants et rénovés entièrement, dans une douceur et un panorama au milieu d'un parc de 3.5 hectares, agrémenté d'une superbe piscine de 350m², d'un club house, et pour vous relaxer d'un espace détente extérieur. . Il est livré entièrement meublé et équipé plus un parking privé. Chaque appartement est entièrement rénové selon la norme RT Bâtiment existant entièrement équipé comme : cuisine équipée, entièrement meublé, confort, modernisme, longévité, de plus , bénéficiez d'une terrasse de 8m² à 20m², stationnement privatif Je vous présente ce superbe T3 en RDC et orienté sud est, agrémenté d'une première terrasse Sud de 10.50m² et d'un jardin de 21 m² agrémenté de haie. belle vue sur montagne la chambre en sud et le salon donnent sur ce charmant jardin. Toute la résidence est paysagé et arboré avec goût. Tous commerces à proximité, et surtout, les célèbres plages mythiques telles que la célèbre plage de Cala Rossa et à 1,2km de celle de Saint Cyprien. Vous pourrez également vous dépenser grâce aux activités nautiques diverses (plongée, excursions en bateaux, locations de jet-ski, voilier, planches, paddle…), un squash-club juste en face de la résidence, 4 terrains de tennis à 150 m, locations de VTT et scooters, randonnées exceptionnelles, site archéologique chargé d'histoire à découvrir en famille (Castellu d'Araghju). OPTER POUR LA PARAHÔTELLERIE, les Hameaux de Saint Cyprien est une résidence d'habitation dont le règlement de copropriété autorise l'activité de parahôtellerie. Une conciergerie professionnelle à l'année est dédiée à la résidence, UNE FISCALITE EXTREMEMENT AVANTAGEUSE. Nous avons 2 autres résidences à vous proposer dont une **** donc n'hésitez pas à me contacter . (principale, secondaire ou locative) Sur l’aspect financier investissez grâce aussi au CIIC Crédit d’Impôt spécifique à la Corse, explications lors d'un rv téléphonique, ainsi que des exemples de prix (+ de 10% nette). Aucune procédure n'est en cours. INFOS : CATHERINE MEDINA : 06 73 18 80 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 110 000 €
7 400 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres
PORTO VECCHIO Au sein du domaine privé de Marina Rossa , accès à pied à la sublime plage à 300 m (portillon) de Cala Rossa et du grand hôtel 5* de Cala Rossa. Nous pouvons vous prposer une villa meublée et équipée à partir de 95 m² jusqu'à 138 m² pourvue d'une terrasse et jardin jusqu'à 242 m² avec sa piscine individuelle. Une douzaine de superbes villas sont à vendre et disponibles immédiatement. Nous avons 5 villas T4 , une villa T3, 6 villas T5 de plain pied dont une est un super duplex. Très belles villas ossature et façade bois de standing. Elles offrent un cadre reposant avec une décoration raffinée, ameublement contemporain et équipements modernes assurent un séjour de grand confort. Les villas sont de contruction moderne, sans vis à vis et offrants calme et indépendance. Les séjours ouvrants sur une terrasse de minimum 30 m², vous pourrez admirer une végétation riche d'une grande variété florale et de diverses espècesd'arbres. L espace piscine est sécurisé et la piscine chauffée. Les villas en bois, red cedar conjuguent écologie et prestige . Très bonne isolation et très bon confort été/hiver. Une conciergerie professionnelle est en place deouis des annéeset assure la gestion de votre bien et vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait même hors saison. Un mandat peut être donné pour 1 an. Super rentabilité, bon placement et un bel endroit pour enfin profiter de tout ce vous donne la Corse de beau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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370 000 €
5 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
DERNIER T3 PORTO-VECCHIO PORTO-VECCHIO, DERNIER LOT en cours de finition!! T3 de 67m² au rdc surélevé d'une résidence idéalement placée à moins de 500 mètres du port. Il est composé d'un beau séjour-cuisine de 27m², 2 chambres, 1 salle d'eau et une superbe terrasse de 55m². Au calme absolu, exposé Sud-Est et à proximité des commerces. 1 parking et 1 garage. L'appartement sera terminé en fin d'année. Dossier complet et plans sur demande.
6
194 400 €
4 741 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement à renover de type T2 en duplex de 41 m2 en plein coeur du centre ville de Porto-Vecchio. Situé au rez-de-chaussé d'un immeuble de 7 lots, il se compose d'un salon/séjour avec mezzanine et cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 21,44 m2. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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330 000 €
5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Notre agence LE KALLISTE vous propose sur la commune de Porto-Vecchio, un appartement de type T3, au pied du centre ville historique, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Superficie d'environ 65m2 loi Carrez et une terrasse de 15m2 sans vis à vis avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine équipée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau/wc, deux chambres avec placard. Résidence avec piscine. Le plus de ce bien: la proximité des commerces et écoles, pièces spacieuses, entièrement climatisé, terrasse. Loué jusqu'au 01-03-2026 -loyer mensuel 850 euros. Contact: Cécile TAFANI 06.10.79.24.18 / 06.26.45.86.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
273 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Situé à PORTO-VECCHIO, ce coquet appartement de type T2 d'environ 42 M2 est composé d'un séjour avec cuisine, un dressing, une chambre , une salle d'eau avec une vasque et un wc . Ce logement dispose d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour d'environ 14 M2. L'ensemble implanté sur un terrain de 100 M2 clôturé et fermé. Parking : emplacements privatifs pour 2 véhicules Appartement décoré avec goût , ambiance très chaleureuse et séduisante Vendu totalement meublé et prêt â être loué! Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité Situation : Lieu calme et Apaisant Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Mandat réf : 370381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
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233 000 €
4 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
2P RDJ 50M2 PARKING EXCLUSIVITE Très agréable Appartement 2P de 50M2 en Rez de jardin de 40M2 Exposé EST il dispose d'une terrasse et d'un jardin Située proche du centre ville et du port la résidence est à l'écart de l'agitation du centre ville calme et lumineux l'appartement est composé d'un séjour, cuisine US, SDB avec WC, une chambre. une place de parking en supplément 10 000€
11
420 000 €
7 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une jolie résidence avec piscines et terrain de tennis, cet appartement est idéalement situé à seulement quelques minutes à pieds de la plage. Au 1er et dernier étage, cet appartement d'environ 54 m2 dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Lumineux et agréable, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 15 m2 avec barbecue, vue mer sur le magnifique golfe de Porto Vecchio et la montagne. La résidence bénéficie de deux piscines, d'un terrain de tennis et d'un accès à la plage. Ce bien vous intéresse? Vous souhaitez plus de renseignements? Une visite? N'hésitez pas à contacter Marina au 06 27 19 36 89 ou Marcu-Andria au 06 83 31 32 59.
7
318 000 €
7 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
20137 LECCI - UNE TRES BELLE RESIDENCE AVEC PISCINE A 850 m de la Mer et proche de Porto Vecchio Dans un cadre serein et préservé nous vous proposons ce superbe appartement an rdc ou 1er étage T3 cabine de 43.30 m2 qui se compose : - D'un séjour/cuisine ouverte et aménagée de 21.5 - D'une chambre de 11.5.m2 - et une chambre cabine de 6 m² 2 lits superposés D'une SDB de 6m2 - D'une belle terrasse de 16 m2 au calme Ce bel appartement entièrement meublé et cuisine équipée se trouve dans une résidence neuve de standing dans une douceur et un panorama au milieu d'un environnement exceptionnel , agrémenté d'une superbe piscine de 350m², d'un club house, et pour vous relaxer d'un espace détente extérieur. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
258 000 €
7 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dernières opportunités ! La résidence Les Hameaux de St Cyprien est une résidence de tourisme entièrement réhabilitée et refait à neuf. Elle se compose de 148 appartements, en rez-de-chaussée ou en étage du T2 au T3 Mezzanine, répartis sur un vaste terrain boisé et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Magnifique piscine de 3 bassins dont un chauffé. Pack meuble inclus. Plage de Saint Cyprien à 2 km. Plage de Cala Rossa : 5 km Bonifacio : 30 km Aéroport Figari : 30 km es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 153
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199 800 €
6 445 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Corse Patrimoine Immobilier vous propose ce charmant studio de 31 m2 en plein coeur du centre de Porto-Vecchio. Composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 12 m2 orientée Sud/Est parfaite pour profiter du plein air dans le calme et sans vis à vis. Place de parking privative dans un garage sécurisé, offrant praticité et tranquillité. Le point fort de ce bien reste sa proximité immédiate avec le port, ainsi qu'avec le centre-ville et ses nombreux commerces. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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277 500 €
6 167 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
20 Minutes PORTO VECCHIO - Route de Cala Rossa, 20137 Lecci La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié. Localisation La commune de Lecci s'étant du massif de l'Ospedale jusqu'aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s'étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien. Cala Rossa Cala Rossa est l'une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L'école de voile de Tramulimacchia propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d'un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa. Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles* Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation *Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle Prix hors mobilier et cuisine équipée 12000€ Référence agence : 35685
8
252 000 €
5 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Renajolo de Palavesa ce joli appartement composé d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc vous apportera le calme et la quiétude de la campagne tout en étant proche des commerces et grandes surfaces de Porto-Vecchio. Pour vos soirées d'été, une terrasse couverte de 25 m2 vous invite à profiter de la fraicheur, deux parkings seront à votre disposition.
10
254 800 €
10 004 €/m²
Appartement • 25,47 m² • 2 pièces
Placement locatif ou habitation principale, cette mini-villa en duplex pouvant accueillir 4 personnes offre une vue sur la baie de Santa Giulia. Entièrement meublé, composé au rez de jardin d'une pièce à vivre une salle d'eau avec douche et wc, une kitchenette et une chambre en mezzanine . Un jardin et sa pergola vous permettra de profiter de la vue mer.
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