Achat appartement duplex en Guadeloupe (971)

Bernard SOURDIN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 05/06/2025

(8 avis)

Nouveau 18

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

Bernard SOURDIN vous propose Pointe de la Verdure, ce magnifique appartement T3 Duplex, vue mer panoramique. Dans une résidence de standing sécurisée, ce spacieux appartement duplex de plus de 81 m² hors terrasses et loggia, vous offre, au 1er niveau, un salon et cuisine ouverte, prolongé d'une varangue, wc et rangements. Au 2ème niveau, une immense chambre prolongée par une varangue avec sa salle de bain privative , 1 wc, une seconde chambre avec, aussi, sa salle de bain privative, un cellier/buanderie. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Situé Pointe de la Verdure dans une résidence avec piscine, parfaitement entretenue à seulement 200 m à pied de la plage. Toutes les commodités, commerces, restaurants, animations à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.909430 Afficher plus

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LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 03/06/2025

Nouveau 4

364 415 € 6 444 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Nichée dans la résidence prisée du Lagon Bleu, au coeur de Sainte-Anne, cette belle opportunité immobilière vous propose un cadre de vie à la fois paisible et ensoleillé, à deux pas des plus belles plages de Guadeloupe. Cet appartement de type T2 en duplex développe une superficie généreuse de 63,15 m² (surface totale), et dispose d'un balcon privatif avec une vue mer partielle, idéale pour profiter d'un lever de soleil sur la côte ouest dans une atmosphère détendue. ?? Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex T2 Superficie totale : 63,15 m² Extérieur : Balcon privatif avec vue mer partielle Résidence sécurisée Construction conforme aux normes parasismiques Chambre climatisée Cuisine aménagée Emplacement central, à proximité immédiate des plages, restaurants et commodités ? Un bien aux multiples usages : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cadre idyllique, ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Il s'intègre parfaitement dans une stratégie de location saisonnière, tout en laissant la possibilité d'en profiter pour vos séjours personnels sous les tropiques. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Severine Cau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Severine Cau - iad 06/06/2025

(7 avis)

Nouveau 14

425 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

iad France - Severine Cau vous propose: Très beau T4 en duplex au dernier étage de la Résidence Marisol située dans le quartier prisé de Bas du Fort au Gosier. Spatieux F4 d'environ 97m2 avec une surface au sol d'environ 133m2 vendu non meublé avec une place de parking. Vous accédez à l'appartement par une coursive privée. Au premier niveau vous trouvez une grande pièce de vie d'environ 31m2 donnant sur la terrasse couverte, une cuisine américaine meublée et équipée, refaite en 2020, une suite parentale d'environ 14m2 avec salle d'eau, dressing. Cette chambre dispose d'une mezzanine, idéal pour rangement, salle de jeux ou bureau. Une seconde suite parentale d'environ 18m2 avec sa salle de bain et ses wc. Un toilette visiteur avec lave mains. Au deuxième niveau, vous trouvez une troisième chambre d'environ 14m2 avec sa chambre, sa salle d'eau et wc et un espace dressing. Toutes les chambres sont climatisées. Vous disposez de deux espaces extérieurs : un balcon coursive pour accéder à l'entrée de votre appartement et une magnifique terrasse d'environ 16m2 d'où vous profiterez de l'aperçu mer et de l'espace paysagé et arboré de la résidence. Calme et sérénité assurés. Belles prestations pour cet appartement très bien entretenu, équipé de volets anticycloniques. Pas de vis-à-vis direct. Vous jouirez de 2 piscines (un grand bain et un bassin enfants). La résidence Marisol dispose d'un parc arboré devant la mer avec accès direct à la plage. Elle est entièrement clôturée et sécurisée. Vous êtes à proximité des commerces et des tennis, padel . A très vite pour une visite qui j'en suis sûre vous ravira. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 06/06/2025

Nouveau 17

435 750 € 5 587 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Résidence Savannah à saint François bel appartement de type T3 en duplex situé au 3eme étage du bâtiment C Surface de 80 m2, avec une vue époustouflante et imprenable sur le lagon . Entièrement meublé et décoré , il possède des prestations de très grandes qualités : 2 très grandes chambres climatisées dont une en mezzanine , 2 SDB, citerne de 300 l , lave linge ,sèche linge, frigo américain, cave à vins, lave vaisselle, parking extérieur privé et sécurisé . Appartement à 50 m de la marina avec toutes ses commodités , golf à 1 km, base nautique à 50 m et donne directement sur une petite plage. Résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, place de parking numérotée, et portillon d'accès direct à la mer. La location touristique est très prisée dans cette résidence. Appartement vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Seguin Christian - Expertimo

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Seguin Christian - Expertimo 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

319 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Dans une petite copropriété paisible de 24 logements, et dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose un appartement de type 4, en duplex accessible en rdc.. Il est composé en bas d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, et d'une très belle terrasse de 15m2 qui fait face à la végétation. En R+1 vous trouverez la chambre parentale climatisée aménagée de son dressing et sa salle d'eau attenante. De l'autre côté du palier, une autre chambre climatisée. Aucun vis à vis, place de parking à l'intérieur de la résidence qui est entièrement clôturée et sécurisée. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou marcher 5 mn pour arriver sur l'une des plus belles plages de Guadeloupe. Investissement locatif rentable ou résidence principale, à vous de choisir. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

HOP! IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 29/05/2025

(71 avis)

295 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 86,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Anne (97180)

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce lumineux duplex T4 de près de 100 m2, terrasse comprise, idéalement situé à 2 minutes des plages dans un secteur calme et prisé de Sainte-Anne, proche du bourg. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence de 2009 comprenant seulement 16 lots répartis en 2 bâtiments d'un étage maximum. Deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les espaces extérieurs de la résidence sont particulièrement soignés et sont parfaitement intégrés au reste du Domaine composé de villas de standing. Le premier niveau l'appartement se compose d'une entrée/séjour de plus de 23 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée de 12 m2. Une arrière-cuisine très pratique dispose d'une citerne d'eau tampon pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. La terrasse est accessible depuis le séjour grâce à une baie vitrée à 3 pans coulissants. La vue dégagée sur la mer est splendide ! A ce niveau il y a deux chambres avec placards d'environ 11 m2, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Au second niveau on trouve une troisième chambre de plus de 10 m2 reliée par un « couloir dressing » à une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 2473 euros. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 16 Surface carrez : 86,02 m et 11,97 m2 de terrasse Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1800 euros Référence annonce : 649 Taxes foncières : 2473 euros Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 274 418 € net vendeur – 20 582 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 418 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(5 avis)

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10). Afficher plus

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 15/05/2025

(45 avis)

297 500 € 3 165 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Petit-Bourg (97170)

En EXCLUSIVITE, CAPIFRANCE vous propose à la vente un appartement Duplex 3 Chambres avec Terrasse, Résidence avec Piscine – Petit-Bourg (Arnouville) Situé dans la résidence sécurisée Jardin Caraïbes, découvrez ce bel appartement en duplex de type T4, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Description du bien : Au 1er étage, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres climatisées avec penderies intégrées. Une agréable terrasse-loggia de 12,42 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, une mezzanine fermée et vitrée accueille la troisième chambre climatisée avec rangements, ainsi que sa salle d'eau privative avec douche et WC. Surface totale au sol : 94 m² Surface habitable loi Carrez : 68,30 m² (hors terrasse) Les plus de la résidence : Piscine Court de tennis Résidence sécurisée Localisation idéale : Située dans le secteur d'Arnouville à Petit-Bourg, à seulement quelques minutes de la dynamique zone d'activités de Jarry et de toutes commodités. Taxe foncière : 1 661 € / an Une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité / prix dans un environnement prisé. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris travaux) : 1320€ soit 110€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Réf.906213 Afficher plus

Magalie GHOTAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

Je vous propose ce bel appartement T3 en duplex d'une surface utile de 64 m² refait à neuf dans le cœur de Saint-François. Idéal pour une résidence principale, un investisseur ou pour une résidence secondaire, cet appartement est totalement meublé et équipé. Au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un parc situé à deux pas de la Marina de Saint-François et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces, centre médicaux, restaurants et plages à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur la cuisine, d'une chambre climatisée, une salle d'eau avec toilette. A l'étage une grande mezzanine avec coin bureau et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Concernant la copropriété 120 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles: 960 € soit 80€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 0690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant Afficher plus

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT DUPLEX À SAISIR – LE GOSIER, BAS-DU-FORTRésidence sécurisée avec piscine | Quartier recherché | Façades rénovées | Travaux à prévoir | Prix imbattable À vendre dans le quartier très prisé de Bas-du-Fort, à Le Gosier (97190), cet appartement en duplex constitue une véritable opportunité. Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces, des axes principaux, et à seulement 15 minutes de la zone de Jarry et 10 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en recherche de rentabilité locative (classique ou saisonnière), qu'à un particulier souhaitant acquérir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. L'appartement, vendu meublé, comprend :– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,– Une mezzanine à l'étage aménagée en chambre,– Une salle d'eau,– Un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement estimés à environ 20 000 euros sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement et de revaloriser le bien selon vos besoins. La copropriété, composée de 129 lots principaux, est sécurisée par un portail électrique et propose une piscine commune, très appréciée des résidents comme des locataires saisonniers. À noter également : les façades viennent tout juste d'être refaites, ce qui garantit un investissement pérenne sans charges exceptionnelles à prévoir. Les charges courantes sont maîtrisées : environ 81 € par mois. Le rapport qualité/prix est tout simplement imbattable pour le secteur de Bas-du-Fort. À ce niveau de prix, aucun autre bien n'offre autant de potentiel, de confort et de situation géographique stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Boutarel

(73 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Agence Boutarel 05/06/2025

(73 avis)

Nouveau 17

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex vendu meublé, idéalement situé au sein de la très prisée résidence Les Boucaniers, Avenue de l'Europe à Saint-François. Offrant une surface utile de 65 m2 environ et une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon et la marina, ce bien vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Composé de : - 2 chambres climatisées pour un confort optimal - 1 salon lumineux et convivial - 1 balcon équipé d'une cuisine avec une vue imprenable, parfait pour vos moments de détente - 1 citerne d'eau pour pallier aux éventuelles coupures d'eau La résidence, sécurisée, dispose d'une jolie piscine et de beaux espaces verts. Un portillon privé vous permet d'accéder directement à la marina et de rejoindre la plage à pied. À proximité immédiate : restaurants, supermarché, boulangerie, golf, marina… toutes les commodités sont à portée de main ! Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI Agence Boutarel, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 4001 Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Immo Conseil 21/05/2025

359 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Emplacement idéal pour cet appartement T4 en duplex situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et avec une accessibilité à pied à de nombreux centres attractifs (restaurants, plages, boutiques, aquarium, grands axes, université...). Dès votre entrée vous trouverez un cellier, un WC indépendant avec coin buanderie, un spacieux séjour agréablement ventilié et lumineux avec une magnifique vue sur la Marina et la chaine de montagnes, une cuisine avec bar. A l'étage, un dégagement donnant accès à trois chambres équipées de rangement dont une avec mezzanine et une avec salle d'eau privative. Pour plus de confort, un deuxième salle d'eau avec WC est à disposition. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking privative. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne tardez pas à programmer votre visite au 0590.38.10.88. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Catherine HOUART - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Catherine HOUART - iad 20/05/2025

(23 avis)

283 500 € 3 589 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Terre-de-Bas (97136)

iad France - Catherine Houart vous propose: Opportunité Unique : Duplex avec Terrasse à Terre-de-Bas Vous rêvez d'un bien sur l'île de Terre-de-Bas ? Ce beau duplex contemporain est fait pour vous. Avec une surface de 79m², ce duplex offre un cadre de vie confortable et agréable à vivre. Situé au premier étage d'un bâtiment de 2011, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de calme et de sérénité, le tout avec une vue d'exception. Ce duplex offre 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour créer un espace nuit, de détente ou de travail selon vos besoins. La cuisine équipée, la salle d'eau et la salle à manger apportent une belle sensation d'espace et de convivialité. La présence d'une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air et de savourer des instant de convivialité avec vos proches en contemplant une des plus belles baies du monde. Avec une plage à seulement 300 mètres, les amoureux de la mer seront comblés. De plus, la proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien. La possibilité de stationner dans le parking privatif de la résidence est un avantage indéniable. En somme, ce duplex offrant des grands volumes et bien agencé à Terre-de-Bas représente un véritable coup de cOEur potentiel pour les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Houart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 842131757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 09/05/2025

243 600 € 3 390 €/m²
Appartement • 71,86 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

BEAU T3 EN DUPLEX VUE MER Bel appartement T3 en duplex, lumineux avec belle vue mer et au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface totale de 86,44m2 situé à la Pointe de la Verdure, proche des commerces, écoles et de la zone de Jarry, comprenant : - Au rdc 1 grande entrée. A l'étage : 1 cuisine aménagée et équipée avec passe-plat, 1 salon, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, 1 dégagement, 2 chambres climatisées avec placard. 1 terrasse, 1 place de parking privée en sous sol. Vendu avec un locataire jusqu'en avril 2026, montant du loyer 1 150€/mois. Montant des charges de copropriété : 183€/mois Montant de la taxe foncière : 2 054€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour le visiter, merci de contactez le +590 690 47 89 67 Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

249 900 € 4 309 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER ** À vendre – Appartement T2 en duplex, Saint-François (Guadeloupe) Élégance, confort et sérénité au cœur d'une station balnéaire prisée. Je vous invite à découvrir, sur la commune de Saint-François, perle du littoral Guadeloupéen, cet appartement en duplex de type 2, alliant charme, modernité et art de vivre tropical. Situé au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée, offrant des prestations haut de gamme – piscine à débordement, spa 'Cinq Mondes', restaurant, courts de tennis, et centre médical en accès immédiat – ce bien d'exception saura séduire les plus exigeants. D'une superficie de 58 m² (loi Carrez), l'appartement se compose comme suit : • Une entrée desservant une salle d'eau avec WC, • Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, • À l'étage, une chambre en mezzanine disposant également de WC indépendants. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², équipée de stores et de brasseurs d'air, idéale pour les instants de détente en toute intimité. L'appartement a été entièrement rénové avec raffinement, dans un esprit chaleureux mêlant bois noble et matériaux de qualité. Il est vendu meublé et parfaitement équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort optimal : climatisation, ventilateurs de plafond, nombreux rangements, et deux citernes d'eau de 300 litres assurant votre autonomie. Dans un calme absolu, propice à la quiétude, ce bien constitue une résidence principale de choix ou une opportunité idéale pour de la location saisonnière haut de gamme. Une invitation à poser vos valises et à savourer pleinement l'art de vivre créole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 287036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus