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Élargir à Saint-Denis (97417, 97490)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nathalie Donz - Efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Nathalie Donz - Efficity 02/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
(3 avis)
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

97400 - SAINT-DENIS - CHEMIN DU BOIS DE NATTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une superficie de 47.0 m², vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Les points forts de ce bien sont les suivants : - Un séjour spacieux de 24.0 m² - Une chambre cosy avec rangement - Une terrasse de 14.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, - Un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la sérénité. Bien entretenu, l'appartement présente un bon état général. L'électricité, la plomberie et la façade sont également en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement à Saint-Denis. Contactez-nous dès à présent au 06 93 94 66 74 pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien aux multiples avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Donz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°952760767. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Joël PIERRE Immobilier
(150 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par Joël PIERRE Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 23/08/2024
(150 avis)
6
Appartement, 53,05 m²

122 300 € 2 305 €/m²
Appartement • 53,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

SAINTE CLOTILDE Domenjod à 2 mn de la technopole : La résidence « Laurietin » est située Chemin du Plateau, entre les bas de la Bretagne et la Rivière des Pluies. Je vous propose, au 2ème et dernier étage de cet immeuble, un magnifique T2 d'une surface totale de 61 m² dont une agréable varangue de 8 m². Actuellement loué 707 euros CC, le bail se terminant le 01/01/2027, je suis certain que vous allez craquer ! Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site : Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie . Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.

L'Immobilière de Saint-Paul
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par L'Immobilière de Saint-Paul 22/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
6
Appartement, 31,53 m²

110 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 31,53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Sainte-Clotilde, à quelques minutes à pied de l'université, au sein d'une résidence sécurisée. Un investissement locatif idéal pour vous. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31,53 m² Type : T2 Chambre : 1 Cuisine : Aménagée et fonctionnelle Terrasse : Oui, jouissance exclusive Place de stationnement : Oui, au sous-sol Étage : 3ème étage Localisation : Quartier calme, Proche de l'université Ce bel appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisinette ouverte sur un séjour lumineux, et d'une salle de bains avec WC. Le bien inclut également une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Situé au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités locales, de l'université tout en offrant une tranquillité précieuse. Vue et Environnement : Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. La vue mer et montagne dégagée depuis la terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, en apportant une sensation d'espace et de sérénité. Stationnement : L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sous-sol, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Prix de vente : 110 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence IDSP : Clement Jovien Téléphone : 06 93 41 18 28 Email : Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IDSP : Clement Jovien Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur :

AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION
(41 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
(41 avis)
5
Appartement, 55 m²

136 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Pour investisseur ! Appartement T2 occupé par un locataire, situé dans résidence récente et sécurisée, proche toutes commodités comprenant : un séjour donnant sur la varangue, une cuisine équipée, une chambre climatisée et avec placard de rangement, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

DOHM LA REUNION
Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DOHM LA REUNION 21/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 48,32 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 48,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Si vous êtes intéressé par cet appartement T2 proposé par l'agence DOHM immobilier, voici un résumé des points clés : - Emplacement : À proximité de l'université de Saint Clotilde, dans une résidence sécurisée. - Étage : 3ème étage avec ascenseur. - Composition : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. - Extérieur : Petite terrasse avec vue dégagée et une place de parking en sous sol. - Loyer : Actuellement loué à 520 EUR avec 45 EUR de charges mensuelles. Le locataire en place est un fonctionnaire et très bon payeur. Bail reconduit jusqu'en aout 2027 - Commodités : Proche des transports en commun et de toutes les commodités. - Charges et taxes : Taxe foncière annuelle de 1318 EUR et charges de copropriété de 1007,94 EUR/an (84 EUR/mois). - État : Pas de travaux à prévoir. C'est une belle opportunité, surtout pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Virginie Lacout au O6 93 81 15 35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le no 798 494 316 Cette annonce vous est proposée par LACOUT Virginie - - NoRSAC: 798494316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion

KAZE REUNION IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 19/09/2024
5
Appartement, 53 m²

130 200 € 2 457 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

A vendre F2 de 53 m2 plus terrasse et balcon environ 15m2 sur Champ Fleurie Saint Denis, proches écoles et commodités. situé au 5ème étage avec ascenseur , 1 parking. 1 chambre, séjour, cuisine séparée, terrasse, salle d'eau et WC. Loué à 656 euros avec un bail qui se renouvelle en novembre 2025. Prix de vente 130 200 euros soit 120 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 8.5% délégation inter agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 03/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
5
Appartement, 43 m²

204 750 € 4 762 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER à Saint Pierre Réunion, est ravie de vous présenter à la vente cinq magnifiques appartements T2, situés dans une résidence paisible et sécurisée à St Clotilde. Chaque appartement, d'une superficie de plus de 43 m², avec terrasse /balcon et / ou jardin, se situe respectivement au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence. Aucune rénovation n'est nécessaire, ces logements étant en parfait état. Parkings privés en intérieur. Les appartements sont actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Ce que votre conseillère en immobilier Anaïs a particulièrement apprécié : La proximité avec les axes routiers, les commerces... Son prix : à partir de 204 750 euros Montant de la Taxe foncière: à partir de 907 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 93 Votre conseillère en immobilier: Anaïs PADRE 0693 49 46 15 RSAC : 2021AC00004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
(81 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
(81 avis)
11
Appartement, 43 m²

210 600 € 4 898 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 situé dans un quartier calme et sécurisé de Sainte Clotilde. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 43 m², offre des espaces de vie généreux et lumineux. Vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine moderne, une salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard, ainsi qu'une belle varangue de 14 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisée complète ce bien, vous offrant tranquillité et commodité. Les parties communes de la résidence sont agrémentées de magnifiques espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable et serein. Nous proposons également plusieurs autres lots similaires (T2) dans cette résidence, disponibles à la vente dans notre agence. Votre contact : Thierry Calvert (EI) agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 55 euros. THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

Marie Tolosa - iad FRANCE
(21 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie Tolosa - iad FRANCE 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(21 avis)
7
Appartement, 22 m²

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97490)

iad France - Marie Tolosa (06 92 17 21 10) vous propose : Opportunité à saisir dans une résidence sécurisé prés de la FAC ! Charmant appartement de 22m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition nécessitant une rénovation. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau à aménager, une place de parking et offre un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette perle rare est à rénover selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion de créer le nid douillet de vos rêves à petit prix. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un cocon chaleureux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Tolosa EI (ID 23012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KENJI CENTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 26/08/2024
Proposée par KENJI CENTON - BSK Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 26/08/2024
6
Appartement, 55 m²

144 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Investissez avec Style - F2 Lumineux, Climatisé, Balcon, Emplacement de Choix ! Découvrez ce F2 exceptionnel, une alliance parfaite entre modernité et luminosité. Avec une chambre climatisée, une salle de bain élégante et un vaste espace de vie, cet appartement offre un confort exceptionnel. Le petit balcon, accessible depuis la chambre et le salon, invite à profiter de l'air frais. Idéalement situé à seulement 30m du boulevard sud, cet appartement dans une résidence premium offre un accès facile aux commodités - station-service, clinique, supermarché, snacks, restaurants, pizzerias, et bien plus. Les multiples arrêts de bus à proximité vous connectent à différentes directions, rendant la vie urbaine plus pratique que jamais. La résidence et l'appartement sont entretenus avec soin. Proposé à 144 000€ frais d'agence inclus, cette opportunité séduira les investisseurs avertis. Actuellement loué avec un rendement locatif attractif. Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et investissez dans votre avenir dès aujourd'hui. Cette annonce référence 220927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CENTON KENJI (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 95220759500010. Prix du bien : 144000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJIMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AJIMMOBILIER 10/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 34,03 m²

189 000 € 5 554 €/m²
Appartement • 34,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

TRYPTIKLA RÉSIDENCE PARFAITEPOUR LES ÉTUDIANTS! Idéalement située proche de la faculté et des commerces, la résidence Tryptik se situe à seulement 400 m du campus du Moufia de Saint-Denis, principal pôle universitaire de la Réunion, regroupant 14 900 étudiants. Contemporaine, cette résidence à taille humaine, émergée au coeur de Saint-Denis, est composée de deux bâtiments de faible hauteur se faisant face, ils s'intègrent naturellement dans l'environnement. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Des parties communes accueillantes Les matériaux des halls d'entrée et circulations sont choisis avec soin, pour leurs qualités esthétiques et leur pérennité. Côté cours, un espace paysagé planté d'arbres fruitiers et de palmiers, offre un coin de nature, de détente et de bien-être aux résidents. Des stationnements se retrouvent en rez- de chaussée couvert et quelques places sont disponibles en extérieur. Le Tryptik se joue des volumes avec ses trois grands encadrements contrastés, lui offrant relief et élégance et insufflant son identité aux lieux. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie Istasse - iad FRANCE
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie Istasse - iad FRANCE 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 49 m²

145 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

iad France - Elodie Istasse (06 92 11 50 06) vous propose : Bel appartement de type T2 d'une surface habitable de 48m2 environ sur le secteur de Bois de Nèfles, à 5 minutes de la Clinique Ste Clotilde et du Boulevard sud. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il comprend : - un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée - une chambre climatisée avec placard et une belle vue mer - une salle de bain aménagée d'un placard avec arrivée d'eau pour machine à laver, - un WC indépendant. Le séjour donne accès à une belle varangue de 12m2 environ, ayant une vue dégagée sur la mer. 1 place de parking extérieure est disponible au sein de la résidence. Vendu libre de toute occupation. Proche du téléphérique, d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée), de l'Université et de tous types de commerces (supermarchés, pharmacies, banques, etc.) Très bon état général. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Mvs
(111 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Orpi Mvs 06/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
(111 avis)
4
Appartement, 37 m²

120 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Appartement de type T2 de 37m², non loin de la mairie de la Bretagne, dans une résidence avec piscine, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés et une varangue de 10,16m² avec une vue mer. Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Ce bien est actuellement loué à 495 €. 120 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 5609

AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION
(41 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 26/05/2024 - mise à jour 28/08/2024
(41 avis)
6
Appartement, 45 m²

100 280 € 2 228 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Pour investisseur ! Appartement T2 situé à proximité du collège Bois de Nèfles, comprenant un séjour avec un cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée et avec placard de rangement, une salle de bains, un WC, une petite terrasse et une place de parking. Loué actuellement 545 euros charges inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Appartement, 33,08 m²

99 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 33,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

Si vous êtes à la recherche d'un APPARTEMENT à vendre offrant un excellent rapport qualité-prix idéalement situé à Sainte-Clotilde, alors cet APPARTEMENT est fait pour vous. Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT situé dans le quartier prisé du Moufia à Sainte-Clotilde, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, une proximité stratégique avec les principales commodités et un prix attractif de moins de 100 000 €. C'est ce que l'Agence Immo Transac 974 a le plaisir de vous faire découvrir : un APPARTEMENT exceptionnel à Sainte-Clotilde combinant vue imprenable, emplacement idéal et un prix compétitif. Découvrez pourquoi cet APPARTEMENT T2 de 33 m² situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux pourrait vous plaire : VUE PANORAMIQUE SUR LA MER : Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, que vous pourrez apprécier depuis le salon grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. APPARTEMENT T2 DE 33 M² : Cet appartement de type T2 est situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. SALON SPACIEUX ET LUMINEUX : Le salon de 20 m² est climatisé et se distingue par sa luminosité naturelle, renforcée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. CUISINE FERMÉE : La cuisine de 3,9 m² est fonctionnelle et bien éclairée, offrant un espace optimal pour la préparation des repas. CHAMBRE INTIME : La chambre de 9 m² est calme et intime, offrant un espace de repos confortable. SALLE D'EAU BIEN AGENCÉE : La salle d'eau est bien agencée avec un coin douche, optimisant l'utilisation de l'espace. WC INDIVIDUEL : Cet appartement dispose également d'un WC individuel, situé au rez-de-chaussée pour une accessibilité maximale. RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE : La résidence est bien entretenue, avec une entrée principale propre et accueillante, assurant une première impression positive. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Sa localisation idéale vous permettra d'être à moins de 3 minutes de l'université et du lycée Georges Brassens, à 4 minutes du Boulevard Sud, à 2 minutes du collège de Bois de Nèfles et à 3 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde. NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX : Situé dans le dynamique quartier LE MOUFIA de Sainte-Clotilde, cet APPARTEMENT T2 bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur la mer, offrant une perspective unique à ses futurs propriétaires. - Avec ses 33 M² d'espace habitable, un SALON LUMINEUX de 20 m² climatisé, une CUISINE FERMÉE de 3,9 m² bien éclairée, et une CHAMBRE INTIME de 9 m², ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Bien que des TRAVAUX DE RÉNOVATION soient nécessaires, le prix attractif de 99 000 € reflète cette opportunité rare sur le marché. - Comparé à d'autres biens similaires, cet appartement offre un RAPPORT QUALITÉ-PRIX exceptionnel, surtout avec sa proximité aux ÉCOLES, CENTRES COMMERCIAUX, HÔPITAUX et TRANSPORTS PUBLICS. C'est un investissement sûr pour ceux cherchant une EXCELLENTE VALEUR et une LOCALISATION STRATÉGIQUE. FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS ET PLANIFIER VOTRE VISITE. Vous avez le projet de VENDRE ? - Vendez Vite et Au Meilleur prix votre MAISON grâce à la réunion d'une expertise reconnue et d'un marketing impactant de votre agent...

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