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Hestia Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Hestia Immobilier 27/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 54 m²

129 600 € 2 400 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

APPARTEMENT PIECES 54m² HESTIA IMMOBILIER vous propose une très belle opportunité pour cet appartement de type T2 d'une surface de 45m² habitable avec une varangue de près de 10m² sans vis à vis. L'appartement se situe au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence est très propre et bien entretenue. Faible charge de copropriété: 672€/an!! Appartement vendu avec une place de parking en sous sol. pas de procédure en cours 95 lots d'habitations sur deux bâtiments. Afficher plus

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Etienne HOAREAU - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Etienne HOAREAU - Capifrance 27/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 21 m²

73 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À vendre : Studio de 21 m² avec balcon, partiellement meublé, actuellement loué à 450 €/mois, idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, de rangements pratiques et d'un petit balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence calme, bien entretenue et proche des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur. Les + : Locataire sérieuse en place – revenu locatif immédiat Petit balcon pour plus de confort Mobilier et équipements inclus Proximité des commodités et des universités Faibles charges – bonne rentabilité Loyer actuel : 450 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 529, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 907 764 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne HOAREAU Entrepreneur Individuel 06 92 43 16 49 - Réf.895477 Afficher plus

Etienne HOAREAU - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Etienne HOAREAU - Capifrance 27/03/2025
Nouveau 14
Appartement, 21 m²

64 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Studio 20m² – Idéal Investisseur – Proche commodités – Libre de suite À vendre : Studio de 20 m², libre de toute occupation, partiellement meublé, idéal pour un investissement locatif (location étudiante, courte durée, etc.). Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements pratiques. Faibles charges de copropriété. Les + : Bien libre, pas de locataire en place Rentabilité attractive en location étudiante Meubles et équipements de base inclus À proximité des transports, commerces, et établissements scolaires/universitaires Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 907 764 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne HOAREAU Entrepreneur Individuel 06 92 43 16 49 - Réf.895099 Afficher plus

Jean-Hugues GAUVIN - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Jean-Hugues GAUVIN - Propriétés-privées.com 27/03/2025
(10 avis)
Nouveau 4
Appartement, 22 m²

73 990 € 3 363 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

97490 Sainte Clotilde beau T1 climatisé, avec balcon au 2ème étage avec ascenseur et parking sous sol. Propre et prêt à l'usage. à 5 mn du Téléphérique et à 8 de l'université à pied. Avec les commodités du quartier (commerce, pharmacie, docteur, sport, transport etc...) idéale investisseur, en location meublée, ou pour étudiant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à . Prix net vendeur 69000 euros, honoraires 4990 euros charge acquéreur soit prix FAI 73990 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400409JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 561.92 euros. Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - . Afficher plus

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Outremer Immobilier 14/03/2025
10
Appartement, 68 m²

174 900 € 2 572 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Idéalement situé à Sainte-Clotilde, à proximité de l'église, dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce T3 spacieux en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, comme on les construisait à l'époque avec un cellier et un débarras. Un Séjour / Salle à manger d'environ 25 m², 2 chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bain entièrement refaite. Une varangue avec un volet roulant, idéale pour prendre le frais Parking extérieur situé juste en face de la résidence, ✔️ Tous les diagnostics sont Ok ✔️ Rénové récemment, aucun travaux à prévoir, ✔️ Résidence à taille humaine, seulement 6 appartements, ✔️ Proximité des commodités : commerces, transports, écoles, ✔️ Environnement calme et agréable, 11 photos présentes sur notre site ! - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernard SABBAN 0692 04 27 04 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Run Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À Vendre : Appartement T4 78 m2 dans une résidence calme Baisse de Prix : 157 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) RUN INVEST IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4, idéalement conçu pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien : Espace de vie : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, parfait pour des moments de convivialité. Coin nuit : Une chambre avec salle d’eau privative pour plus d’intimité. Trois autres chambres bien agencées. Une salle de bains supplémentaire et WC séparés. Extérieur : Une varangue spacieuse pour profiter de vos instants en plein air. Stationnement : Une place de parking sécurisée incluse. Informations complémentaires : Superficie totale : 78 m2. Taxe foncière : 1 500 €/an. Charges de copropriété : 1 425 €/an (soit environ 356 €/trimestre). État général : A rafraîchir. Les atouts de ce bien : Résidence à taille humaine, calme et conviviale. Configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation meublée ou nue). Emplacement recherché offrant un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 20 63 99. Mandat no 4218 Afficher plus

Alter Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Alter Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 60 m²

208 970 € 3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 d'environ 61m² habitable et 1 varangue d'environ 17,5m². L'appartement comprend 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, 1 WC, 1 salle de bains, 1 varangue et 2 places de parking. La résidence est située à Sainte Clotilde, derrière la technopôle, proche de toutes les commodités (boulangerie, école, pharmacie,...) Nombre de lots: 76 Taxe Foncière: 1 800€ Charges de copropriété: 90€/mois Idéal pour un premier investissement pour une résidence principale et/ou locatif. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI, Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AMICASA IMMOBILIER
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
(35 avis)
9
Appartement, 57,3 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

3 PIÈCES 57.3 M2 LOUÉ - MOUFIA - BONNE RENTABILITÉ AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 58m2 situé proche des facs et de la Clinique de SAINTE CLOTILDE. Au sein d'une copropriété sécurisée, ce T3 loué 600€ CC/mois représente un bon investissement immobilier. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC separé, de 2 chambres climatisées, d'une varangue et d'un balcon. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 O2 73 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 27/12/2023 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 72,32 m²

165 850 € 2 293 €/m²
Appartement • 72,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

SAINTE-CLOTILDE Dans une résidence sécurisée à taille humaine, appartement T3 d'environ 72m2 composé d'un séjour avec coin salle à manger, une cuisine semi-équipée (hotte/plaque), 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec WC, une varangue, une place de parking. Appartement occupé à compter du 1er aout 2024; bail de 3 ans Montant du loyer : 780 euros + 50 euros de charges soit 830 euros TTC Charges annuelles : 1437.12 euros Nombre de lots : 42 Lots d'habitation : 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1437.12 euros. Afficher plus

Solange Gueze - iad
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Solange Gueze - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 56 m²

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement situé au 4? étage d’une résidence sécurisée à Sainte-Clotilde. Caractéristiques principales : • Superficie : 56 m² environ • Disposition : Deux chambres, un séjour, une cuisine, et une varangue de 10 m² environ offrant une vue dégagée sur Saint-Denis et l’océan. • Parking : Une place en sous-sol. • État : Appartement avec beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation dans la cuisine et la salle de bain. Précision importante : Dégât des eaux pris en charge par les assurances et en cours de traitement. Le prix affiché tient compte de cette situation. Compte tenu des délais en matière d'assurance, le futur propriétaire devra gérer la finalisation de ces travaux budgètes et pris en charge par les assurances. Informations financières : • Charges de copropriété : 430 € / trimestre • Taxe foncière : 1 296 € en 2023 • Dernier loyer (2024) : 698 / mois Points forts : • Résidence sécurisée • Vue imprenable sur l’océan et la ville • Excellente luminosité • Prix attractif pour une vente rapide Ce bien est vendu vide et représente une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale après personnalisation. Pour toute information ou visite, merci de me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
7
Appartement, 53,57 m²

155 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 53,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A SAINTE CLOTILDE, sur la résidence la tonnelle, 17 route de la rivière des pluies, à proximité immédiate de la technopole et de l'aéroport. Dans une résidence de 2008 de 216 lots dont 97 appartements. Un T3 A VENDRE de 53.57 m² plus varangue de 9.46 m² pour investisseurs ( bail professionnel en cours jusqu'en 2030, loyer de 1130 euros par mois). Rentabilité brute 8.74 % Peut convenir aussi comme résidence principale. Charges de copropriété: 917 euros par an taxe foncière: 1200 euros environ Prix de commercialisation: 155 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS. Afficher plus

Séverine ANCEY - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Séverine ANCEY - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
4
Appartement, 72 m²

165 850 € 2 303 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier ? Très bien situé dans une résidence sécurisée à Sainte Clotilde, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est vendu loué - loyer : 830 € avec les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 - SAFTI – ANCEY Séverine, Conseiller indépendant Afficher plus

Sylvie GUERRY - Winkey
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sylvie GUERRY - Winkey 13/07/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 66,78 m²

155 150 € 2 323 €/m²
Appartement • 66,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITE WINKEY REUNION A SAISIR : Appartement T3 + 1 Place de parking - Idéal Investisseurs Votre référente immobilier sur Saint-Denis de la Réunion, Mme Sylvie Guerry, vous propose à la vente un appartement de type T3, situé à Sainte-Clotilde, dans la Résidence Les Jacquiers, d'une superficie de 66,78 m2. Cet appartement est parfait pour les investisseurs car proche de l'université (4mn en voiture et 18mn à pieds) et du téléphérique. Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres : Une chambre donnant sur une terrasse Une chambre avec balcon Toutes deux équipées de placards Cuisine ouverte : Sur un séjour spacieux de 34 m2 Salle de bains : Avec baignoire et double vasque Spacieuse et confortable Autres : WC séparé Dégagement Espaces extérieurs : Terrasse de 8 m2 Balcon Parking : 1 place de parking en sous-sol Confort : Ascenseur Appartement situé au 1er étage Informations complémentaires : Cet appartement a toujours été loué et est actuellement occupé avec un loyer de 735,95 euros charges comprises. PRIX FAI: 155.150 FAI Taxe foncière : 1.559 euros Charges de copropriété : 1012 euros / trimestre Aucune procédure Syndic Ne manquez pas cette occasion de visiter si cet appartement familial peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :3342 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

OFIM St Clotilde
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par OFIM St Clotilde 25/02/2025
8
Appartement, 56,63 m²

157 895 € 2 788 €/m²
Appartement • 56,63 m² • 3 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Ofim Sainte Clotilde vous propose à la vente ce bel appartement de type F3 sur la rue Lory les bas résidence ANTINEA à Sainte Clotilde.Idéalement bien placé proche de tous commerces ,écoles, lignes de bus...Cet appartement comprend: une cuisine aménagée semi équipée, un séjour, deux chambres climatisées dont une avec placards, salle d'eau, toilette, terrasse, parking sécurisé.Superficie habitable de 56.63m2 et une terrasse. Charges de copropriété = 700€/an. Taxe foncière/an 1370€Prix: 157895€. Bien occupé depuis 2013 loyer 753,59€Contactez MME DIF Dalila négociatrice commerciale au 06 92 87 74 38 ou par SMS - Annonce: 4A70506, Numéro de mandat: 2437 Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

OFIM St Clotilde
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par OFIM St Clotilde 17/04/2024
9
Appartement, 43,03 m²

94 500 € 2 196 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Ofim Sainte Clotilde vous propose à la vente ce beau F2 sur la résidence Citronnelle à Sainte Clotilde centre ville.Cet appartement comprend : une cuisine équipée séparée d'un bar, un séjour lumineux, une chambre avec placard bioclimatique, salle d'eau, toilette , terrasse, ascenseur, digicode.Petit immeuble de 14 logements, calme.Premier étage locataire en place depuis le 07/2018Parking sous sol.Il se situe à proximité de l'université, commerces, ligne de bus, butor, situation idéale...Contactez MME DIF Dalila négociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou l'agence au 0262 97 05 04 - Annonce: 4A68905, Numéro de mandat: 1314C Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

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