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455 000 €
3 957 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
En vente à Didier -Duplex de standing avec Vue Mer et Piscine En plein coeur du quartier le plus recherché de Fort-de-France, dans une résidence d'exception de 2005 dont l'architecture a été créée par Mike Parker, vous serez séduit par ce magnifique duplex familial de grand standing au caractère unique. Cet appartement de 88,52 m2 en loi carrez, surface pondérée à 115m2, s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une véranda filante de 53 m2 entièrement fermée par des baies vitrées et offrant un panorama époustouflant sur la nature luxuriante l'avoisinant, la mer des Caraïbes et la ville de Fort-de-France.A la fois convivial et fonctionnel, ce séjour intègre une somptueuse cuisine toute équipée et aménagée avec ouverture fenêtre/passe-plats sur la véranda.Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.` A l'étage, la suite parentale avec sa luminosité offre un véritable cocon de tranquillité, elle comprend une chambre une salle de bain et un dressing. L'esprit vintage de la décoration qui met en avant les oeuvres hautes en couleurs de la propriétaire (à vendre également, non inclus dans le prix de l'appartement) se mêle au charme de cet appartement. Véritable joyaux immobilier situé dans un environnement prestigieux, ce bien bénéficie d'une grande tranquillité garantissant un cadre de vie calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports, et des points d'intérêts locaux. La résidence dont les parties communes ont été rénovées en 2024 comporte 25 appartements répartis en 3 petit bâtiments reliés à une piscine par des passerelles. La piscine en copropriété ajoute une touche de raffinement supplémentaire offrant un espace de détente et de loisirs à partager avec les résidents. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Ce bien est situé dans une copropriété : - Nombre de lots : 80 dont 25 d'habitation - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 240,00 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Taxe foncière : 3848 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France, sous le numéro 851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sandra Ancival card.pm/e/sandra.ancival.
271 000 €
2 737 €/m²
