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130 000 €
1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Alessia Kneisky vous propose: Spécial Investisseur – Appartement loué avec locataire en place Idéalement situé dans un environnement calme, au cOEur du village de Thise, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et pérenne. Actuellement loué 550 € HC, il est vendu occupé avec un bail en cours, garantissant un rendement locatif immédiat. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une spacieuse cuisine avec salle à manger, donnant accès à une petite terrasse privée. Le vaste salon, baigné de lumière, permet quant à lui de profiter d’une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur très apprécié. La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, constitue un cadre calme et agréable. L’appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et WC. Atouts supplémentaires : Garage individuel, un vrai plus pour le stationnement ainsi que la possibilité de se garer librement dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des charges, Investissement sécurisé, avec un loyer stable et une occupation en place Vente exclusivement destinée aux investisseurs, cet appartement ne pouvant être acquis pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.66€ par mois (soit 1567.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
