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79 825 €
1 191 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROUGEMENT-LE-CHATEAU / Bel Appartement – Superbe Salon/Séjour Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Cave - 79 825€ FAI VO Immo est ravi de vous présenter ce bel Appartement, résolument Cocooning, niché au 2ème et dernier Étage d'une copropriété, 67 m² habitables pour 122m² utiles, très grand Salon/Séjour lumineux, cuisine ouverte et totalement équipée, 2 chambres, Salle de bain et Balcon surplombant le village et ses bordures arborées. Dès que vous franchirez le seuil de l'Appartement, vous serez séduit par le Volume des pièces de vie, par la Vue dominante et dégagée que propose le salon sur le village et son panorama exceptionnel. Ainsi, le Couloir d'Entrée distribue les différentes pièces, la Salle de Bain, les 2 chambres, le WC indépendant, tout cela en direction de la pièce Coup de Coeur, véritable joyau, à savoir le très beau Salon/Séjour. Hauts Plafonds, ses généreux volumes sont baignés de lumière grâce à de Nombreuses Baies Vitrées, et sublimés par la chaleur qu'apporte le Parquet et le charme des Poutres apparentes. La Cuisine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, s'ajoutent aux nombreux atouts de ce très bel Appartement. Bénéficiant d'une Situation Privilégiée, proche des commerces et des écoles, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C'est une occasion à ne pas manquer pour un couple, une famille, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bel Appartement, dans un cadre de vie paisible et dynamique. Honoraires inclus de 9.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
