Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans le Territoire de Belfort (90)

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Immobiliere De La Savoureuse
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Immobiliere De La Savoureuse 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
5
Appartement, 83 m²

308 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belfort (90000)

Votre agence Orpi vous propose, dans une résidence à taille humaine et à l'architecture soignée, dans un environnement privilégié et préservé à proximité immédiate du centre-ville de Belfort, un bel appartement neuf T4 de 84m2. Situé au 2ème étage sur 3 et accessible depuis un ascenseur, l'appartement est doté d'un confortable hall d'entrée, d'un cellier, d'une salle de bains, de trois chambres lumineuses, et d'une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest et donnant sur une terrasse de près de 19m2. Vous disposez de fenêtres à vitrage isolant 16/18/4 avec volets roulants, d'une porte palière anti-effraction avec vidéophone, d'un chauffage au sol programmable via chaudière à condensation. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Garage double en sus : 22.000 EUR TTC Parking en sus : 4000 EUR TTC Référence agence : 100

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
4
Appartement, 64 m²

238 582 € 3 728 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Une vue dégagée et imprenable sur Le Lion, une vie de proximité : chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif, un véritable prolongement de la pièce à vivre côté parc.Prestations de qualité exceptionnelle, confort, lumière et plaisir de profiter d'un parc joliment arboré à deux pas du centre ville et de ses services. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 34.(gedeon_89710_28926998)

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 07/12/2024
9
Appartement, 85 m²

209 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Belfort (90000)

À vendre un carré de l'habitat F5 d'une superficie de 85,93 m² avec un terrain de 135 m² et un garage double de 34,25 m² situé à Belfort.L'appartement est composé au rez-de-chaussé d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée donnant directement sur le terrain et la terasse, d'une entrée et d'un sanitaire.À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.Vous avez également un garage pouvant acquérir deux voitures.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89710_30307882)

IMPAKT IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Appartement, 124 m²

153 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rougemont-le-Château (90110)

Découvrez ce charmant appartement T5+ à Rougemont-le-Château, une bâtisse de 1920 rénovée en 2016 offrant 124 m² de surface habitable sur 162 m² au sol. Ce spacieux appartement de 7 pièces dont 5 chambres, vous séduira par son séjour de 32 m², sa salle de bains et ses WC indépendants. Profitez également de 2 places de stationnement intérieur et d'une terrasse de 10 m². Imaginez-vous déjeuner en famille ou entre amis dans votre jardin privatif de 200 m², baigné par la lumière du Sud-Ouest. Ce havre de paix vous offre également une cave de 12 m² et un sous-sol. Côté pratique, vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un commerce d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : André CHASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949166714

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 85 m²

45 000 € 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belfort (90000)

Sur la commune de Belfort, cet ancien cabinet médical de 85 m² propose de beaux volumes. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acquérir, cet appartement a de bonnes chances de vous plaire. Il est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième) dont une de plus de 14 m², d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 5 étages avec un accès facile via l'ascenseur ou l'escalier de l'immeuble. L'habitation donne accès à une cave. À l'extérieur, le bien vous offre une belle terrasse.Transports en commun à 50m, proche commerces et écoles. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89710_29606668)

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par STARK IMMOBILIER 21/03/2023 - mise à jour 10/12/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bavilliers (90800)

STARK IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de BAVILLIERS un appartement de 80 m2 en Rez-de-jardin avec vue plongeante sur cours d'eau privatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien saura vous séduire grâce à son cadre et sa situation géographique idéalement placé proches des commodités L'appartement est entièrement rénové en 2022. Il est agencé comme suit : Sas d'entrée avec rangements, espace de vie lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée de belle gamme, cellier, chambre double, chambre parentale avec espace dressing, superbe salle de bains avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque, toilettes suspendues et buanderie. L'appartement dispose d'une bonne isolation assurant un confort au quotidien. Accès direct à la terrasse et au jardin de 100 m2 exposés sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et des moments de détente en extérieur. La copropriété est gérée par un syndic professionnel avec des charges mensuelles de 70€/mois. Informations techniques : Radiateurs électrique basse consommation Chauffe eau thermodynamique dernière génération programmable. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Taxe foncière annuelle : 699 € Cet appartement moderne et confortable est situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pouvez emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple avec 1 enfant. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881 Tél : 06 06 86 63 52 mail : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 122 m²

461 340 € 3 781 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Belfort (90000)

Une vue dégagée et imprenable sur Le Lion, une vie de proximité : chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif, un véritable prolongement de la pièce à vivre côté parc.Prestations de qualité exceptionnelle, confort, lumière et plaisir de profiter d'un parc joliment arboré à deux pas du centre ville et de ses services. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 34.(gedeon_89710_28926993)

Stéphane Plaza Immobilier Delle
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Delle 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 69,28 m²

109 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 69,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Belfort (90000)

Vos agences Stéphane Plaza Montbéliard et Delle vous proposent ce bel appartement au centre ville de Belfort au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant : Entrée, dégagement, cuisine équipée, salon avec accès terrasse de 20 m² environ, séjour, une chambre avec accès balcon, salle de bains, toilettes. Le bien comprend également une cave. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Stationnement libre en bas de l'immeuble, possibilité de louer une place de parking souterrain pour 70 euros mois. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, profitez d'un appartement au centre ville avec une magnifique vue dégagée ! A visiter de toute urgence. Syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2000 euros. Le bien comprend 2 lots dans une une copropriété de 191 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

INNOV IMMOBILIER Belfort
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER Belfort 08/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Appartement, 92,27 m²

125 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 92,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

L'agence INNOV IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente dans le quartier prisé des quais ce bel appartement traversant et lumineux, d'une superficie de 92,27 m² loi Carrez et composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, grande pièce de vie de 38 m² donnant sur balcon/terrasse plein sud, deux belles chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété. Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 21889 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3838 euros.

Sabine LIMOSIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Sabine LIMOSIN - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
10
Appartement, 83 m²

195 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bavilliers (90800)

Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé sur la commune de BAVILLIERS, dans une petite copropriété au calme, nichée au bout d'une impasse, dans un secteur très prisé. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre de 29 m², avec une cuisine équipée ouverte de 11 m², avec accès à la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres spacieuses, Belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours Garage fermé + place de parking privative, Chauffage individuel au sol, vidéophone, volets électriques. Construction récente (2015), prestations de qualité ! Très bonne Performance énergétique B et C. Ce bien, prêt à être emménagé, allie modernité, confort et emplacement privilégié. N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882434)

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par STARK IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Appartement, 114 m²

215 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER vous propose à la vente : *** Grand appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété dans un parc privé - 4 chambres - 114m2 - terrasse - balcons - cave et garage *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement entièrement refait à neuf dans la Résidence 'Le Chenonceau' à Belfort, rue Parmentier, à quelques pas de la Promenade François Mitterand et du Lycée Courbet. La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-3860-VB. Une belle et spacieuse entrée s'ouvre d'une part sur la cuisine entièrement refaite à neuf puis sur une spacieuse pièce de vie avec balcon et terrasse, exposée SUD EST. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau neuve avec meuble vasque et douche à l'italienne et ensuite 4 chambres de 10,5m2 à 12,5m2 avec de grandes fenêtres. Une grande cave de 15 m2 ainsi qu'un garage en sous-sol (box fermé) complètent ce bien. Les + : Emplacement dans un parc arboré - proche du centre et de la promenade Appartement entièrement refait à neuf (électricité, cuisine, salle de bain fenêtres....) Ascenseur + cave + garage fermé Une terrasse de 5,5m2 + 2 beaux balcons Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1978 - Fenêtres en PVC double-vitrage neuves de 2024 par GUGLER - Tableau électrique neuf 2024 - Cuisine et électroménagers neufs 2024 - Sols et peintures 2024 - DPE en classe E et GES en classe E - Chauffage collectif au gaz - Syndic pro NEXITY - Charges de 400€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux - Taxe Foncière : 2 028€/an - Copropriété en bon état et bien entretenue - aucun travaux prévus Appartement sans travaux avec une très belle luminosité, proche de tout et avec tout le confort demandé: ascenseur, garage et cave. Ne tardez pas ! Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 98 m²

129 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Charmant appartement Haussmannien avec 2 chambres - entrée indépendante - centre ville de BELFORT Bel appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et espace extérieur d'environ 15 m2 en plein centre-ville de Belfort . L'appartement mesure 98,91 m2 (loi carrez). Ce bien est agencé comme suit: - Entrée indépendante - Un double salon - Une grande cuisine équipée - Deux chambres - Une charmante salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne - Un WC indépendant Les + : Entrée privative Localisation (centre-ville) Espace extérieur privé Appartement atypique avec beaucoup de charme Au niveau technique : - DPE E (315) / GES D (68) réalisés le 04/05/20233 - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets électriques - Charges de copropriété à 50€/mois - Chauffage individuel gaz Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez moi au 06 81 29 92 00 A tout de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 65 m²

169 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Je vous présente ce magnifique appartement dans une petite copropriété de 3 appartements avec très peu de charges et pas de travaux à prévoir. Au 1er étage vous découvrirez un appartement 3 pièces entièrement refait avec une belle terrasse exposé sud et sans vis à vis. L'entrée est spacieuse avec rangement donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant accès à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 2 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a entièrement été refait chape, carrelage, isolation, électricité, chauffage au gaz et climatisation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave est vendue avec l'appartement et il y a devant l'immeuble des places de stationnements gratuites. Cet appartement bénéficie d'une excellente classe énergétique et de très bons diagnostics. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux alors n'hésitez pas venez le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866027)

Immobiliere De La Savoureuse
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Immobiliere De La Savoureuse 14/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valdoie (90300)

L’agence Orpi Immobilière de la Savoureuse vous propose en exclusivité ! Un T2 de 50 m2 situé à Valdoie au calme en bout d’impasse. La copropriété offre un accès direct au chemin de randonnée du Salbert. Il se trouve au RDC surélevé dans une petite copropriété datant de 1912 comprenant 7 lots d’habitation. Vous y trouverez une entrée répartissant les pièces suivantes : Un salon de plus de 20m2, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur) et aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, une baignoire d’angle, un meuble double vasque, un sèche -serviettes et un WC suspendu séparé. L’appartement dispose également d’une terrasse de près de 10m2 avec accès direct depuis le séjour. Une cave complète ce bien. Sur le plan technique : -Chauffage Individuel au Gaz : montant estimé pour une utilisation standard de 986€ à 1334€ -Consommation annuelle d’énergie primaire : 272KWh/m2. -Etiquette du DPE : E -GES : E Les plus : -Faibles charges : 341, 21 EUR pour l'année 2022 -Terrasse privative -Proche de toutes commodités (commerces, réseau de bus ligne 1, écoles, collèges.) A noter qu’il faudra prévoir quelques travaux de finition. Sur le plan financier : -Prix de vente : 60000€ -Honoraires charge vendeur -Taxe foncière : 603€ - rentabilité brute possible : 10% Référence agence : 147

Rolland SANCEY - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Rolland SANCEY - Capifrance 18/11/2024
9
Appartement, 95 m²

209 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Delle (90100)

Idéalement situé proche du centre ville de Delle, Au sein d'une charmante petite copropriété sécurisée très bien entretenue avec ascenseur, Superbe appartement de 95m2 en excellent état disposant d'un garage, d'une place de parking et d'une cave privatifs ! Une configuration actuelle avec un lumineux séjour de plus de 34m2 Jouissant d'une accueillante terrasse exposée sud de 10m2 ! Une seconde terrasse agrémente une cuisine récente et fonctionnelle ! L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11 à 12 m2, Desservies par un couloir avec un immense placard penderie et rayonnages; La salle de bain offre une large douche, vasque ainsi que l'aménagement pour lave-linge. Les wc sont indépendants. Pour l'aspect technique: - Interphone, - Baies vitrées et fenêtres en PVC double vitrage, - Sols carrelage et parquet flottant, - Chaudière individuelle gaz, - Terrasses couvertes dallées, - Classe énergétique D - Les diagnostics techniques n'ont révélés aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité ! Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880452)