Acheter un appartement en viager en Franche-Comté

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME L'agence 4% Immobilier de Lons-le-Saunier, vous présentes cet appartement de 3 pièces au calme, de 65m² loi Carrez. Au 4éme étage d'une copropriété avec ascenseur, sans aucune marche, et avec un accès sécurisé, cet immeuble est très bien conçu. Cet appartement se compose : d'un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon sans aucun vis à vis, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée récente, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking numéroté sont très pratiques. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il sera libre de toute occupation au plus tard en avril 2025. DPE en D établi le 05/01/2024 Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants, ce qui contribuent à une bonne isolation thermique. La chaudière à condensation gaz de ville est récente. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 182 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 310 euros. Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 euros. Le prix net vendeur est de 139 500 euros. Les Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % soit 5 500 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Une visite s'impose avec l'agence 4% immobilier (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311 euros.