Acheter un appartement à rénover en Haute-Normandie

iad France - Benoit Marechal vous propose: Charmant Appartement T2 à Rénover au Havre - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de la ville du Havre, quartier Danton, à proximité de l'université, des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de type 2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 59m², il offre un espace de vie confortable et la possibilité de laisser libre cours à vos projets de rénovation pour en faire un nid douillet selon vos goûts. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse de 13,44 m², d'une salle de bain, d'une cuisine séparée de 8,40 m² et d'un espace salon/salle à manger de 22,23 m². Chaque espace est configuré pour offrir un maximum de fonctionnalité et de potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre l'appartement à votre goût et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Construit en 1900, l'immeuble de 4 étages offre un charme typique de l'architecture havraise. L'appartement est situé au 3ème étage, offrant une exposition sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et de tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. La résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité. En termes d'annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'une cour collective et de dépendances collectives pour profiter de moments en extérieur. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et toutes les facilités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement offre un fort potentiel et représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus