Acheter un appartement 2 pièces à Val-de-Reuil (27100)

iad France - Antoine Ambrois vous propose: Appartement Moderne 2 Pièces – Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce superbe F2 de 53 m², situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2012) à Val-de-Reuil. Idéal pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien allie confort, luminosité et emplacement stratégique. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes Paris/Rouen (A13) et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Val-de-Reuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique Proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts, cinéma, théâtre, piscine etc). Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Un appartement fonctionnel et lumineux Espace de vie spacieux : séjour + cuisine équipée de 35 m², exposé sud-ouest pour une luminosité optimale. Balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Chambre de 11.20 m2 avec grand placard intégré. Salle de bain moderne avec WC. Confort et prestations Faibles charges de copropriété (84€/mois) Chauffage électrique individuel. Fibre optique, idéal pour le télétravail. Ascenseur et accès PMR pour plus de confort. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Place de parking privative incluse. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus