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255 annonces
SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 95 580 € 996 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Canteleu (76380)

Appartement au 12e et dernier étage avec ascenseur, offrant une très belle vue !Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine (13m2) et arrière cuisine (3.75m2), un vaste séjour (27m2) avec balcon, 3 chambres (12m2, 9.5m2, 11m2), salle de bain (3.30m2), salle de douche, et wc individuel. Double vitrage PVC (sauf baie vitrée séjour)CaveGarage fermé en sous-sol Chauffage collectifRafraichissement à prévoir. Charges 1167€ / trimestre comprenant chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur, charges générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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THE Immo TIMES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par THE Immo TIMES 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 102,83 m²

210 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 102,83 m² • 5 pièces

Bacqueville-en-Caux (76730)

Lumineux Triplex avec terrasse en plein centre de Bacqueville en caux THE Immo TIMES. Entièrement refait à neuf, cet appartement sur trois niveaux, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement. Il se compose au rez-de-chaussée d’une jolie entrée donnant accès à une terrasse privée exposée plein sud et à une belle dépendance de 18 m² offrant de multiples possibilité. (Spa, location, saisonnière, Rooftop… ) Au premier étage, vous trouverez : -Une cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements avec un coin repas. -Une salle à manger exposée sud, -Un grand salon lumineux avec vue dégagée sur la place sans vis-à-vis -Un bureau, -Une salle d’eau -Un WC avec une buanderie Au deuxième étage : - une chambre mansardée avec poutres apparentes et velux - une suite parentale double exposition avec un coin salle de bain, comprenant un lavabo, un WC, et cerise sur le gâteau : une baignoire balnéothérapie pour deux personnes. Le quartier : Bacqueville en Caux est une charmante ville où vous trouverez commerces, restaurants, écoles publiques et privées, collège. Vous serez à 20 minutes de la plage, à 25 minutes de Dieppe et à 40 minutes de Rouen. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien aux nombreux atouts où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Dpe : D Émission gaz à effet de serre :B Pour tous renseignements ou visite, contactez Louise Lux EI agent commercial immatriculée au RSAC Rouen 827629494, Tél: 06 22 46 36 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PAILLETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par PAILLETTE IMMOBILIER 03/11/2024
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Appartement, 90,52 m²

365 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 90,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Etretat (76790)

ETRETAT...exceptionel Aux pieds des falaises , somptueux appartement de 90.52m² avec une vue mer sans égale. Vous serez charmés par la qualité de cette résidence (ancien hôtel de luxe au début du siècle dernier ) ayant vécut un bain de jouvence ces dernières années .Entrez dans cet appartement très fonctionnel et à l'état irréprochable ,baigné de lumière . Une belle réception pleine vue mer , une cuisine aménagée lumineuse et pratique, 3 belles chambres et de nombreux dressings. une salle d'eau neuve construite avec goût . un chauffage individuel gaz et des menuiseries aluminium . Charges de copropriété 2400€ / AN Pas de procédure en cours POSSIBILITE GRAND GARAGE EN SUS JL Souday agent commercial rsac 982162760 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

A.J Pro Immo
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.J Pro Immo 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 178,36 m²

189 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 178,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-l'Eure (27220)

Hyper-Centre Appartement 4 chambres Localisation : Hyper centre de Saint André de l'Eure Exposition : sud Descriptif : Appartement de 6 pièces comprenant :Entrée, buanderie, ancienne chambre froide, Atelier, dressing, wc, salle de douche, salon séjour donnant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée et 4 chambres. A l'étage, grenier aménageable de plus de 90 m² Les Atouts : 4 Chambres Beaux volumes Hyper centre Terrasse de 60m² Commodités : 20 min de la gare SNCF de Evreux (1H15 mn Saint Lazare),10 min de la N154. Commerces, écoles, médecins sur place. Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2932.00 et 3966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

NESTENN Bois-Guillaume
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par NESTENN Bois-Guillaume 15/11/2024
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Appartement, 130 m²

449 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous propose à la vente : MONT SAINT AIGNAN village Au sein d'une belle résidence de standing, calme et sécurisée, un appartement T5 en duplex de 130 m2, proposant des volumes généreux et une belle luminosité, dans un cadre verdoyant, à deux pas des commerces et des transports. Ce beaux duplex se répartit sur le deuxième et le dernier étage de la résidence, et se compose ainsi : - Au premier niveau, une grande entrée avec rangements, un séjour double parqueté de 43m2 donnant accès à la terrasse, une vaste cuisine aménagée, une chambre avec placard et sa salle de bains, un wc. - Au second niveau, deux grandes chambres de 15 et 16m2 avec grands placards, une salle de bains, un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse en angle d'environ 30m2, très bien exposée, de deux doubles garages en sous-sol, pouvant accueillir quatre véhicules et d'une cave. Chaudière individuelle gaz - Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants. Classification DPE : C Venez vite découvrir cet appartement spacieux, dans un environnement magnifique en plein coeur de Mont Saint Aignan !!!

Ali Zekrini - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ali Zekrini - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 112 m²

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Adresse (76310)

iad France - Ali Zekrini (06 69 14 18 82) vous propose : Nouveauté *** STE ADRESSE *** VUE DEGAGEE *** AU CALME, Superbe Appartement DUPLEX de 111 m 2, 3 chambres (poss 4) avec LOGGIA, TERRASSE et GARAGE. Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son état irréprochable. Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée tout confort, vaste pièce de vie de 43 m 2 avec séjour salon donnant accès à une loggia exposée SUD OUEST, buanderie, wc. A l'étage inférieur une grande pièce palière avec rangement dessert 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse privative, salle de douche avec wc, 2 dressings. Chauffage individuel. AUCUN TRAVAUX. ***POTENTIEL : 4ème chambre de plain pied possible et acquisition d'un second garage***A visiter sans tarder! Disponible 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Zekrini EI (ID 76044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thillard et Duhamel
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Thillard et Duhamel 08/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Appartement, 180 m²

500 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces

Rouen (76000)

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente : Lot d'habitation constituant le dernier étage complet d'un immeuble en copropriété, comprenant 3 appartements : - F2 40m² libre, - F2 40m² loué 600 euros, - F4 80m² avec terrasse de 58m² libre. Deux parkings. DPE : D et E (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

CABINET DERO RENARD
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CABINET DERO RENARD 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 125 m²

592 000 € 4 736 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Havre (76600)

***NOUVEAUTÉ*** LE HAVRE - LA RÉSIDENCE DE FRANCE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 125 M² - GRAND BALCON SUPERBE VUE SUR LA MER ET L'ENTRÉE DU PORT ÉTAGE ÉLEVE - STATIONNEMENT ATTITRÉ - ASCENSEUR Situé dans un étage élevé de la Résidence de France, avec ascenseur, cet appartement de 125 m², exposé sud/ouest, offre une vue splendide sur la mer et l'entrée du port. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux (42 m²) ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de trois belles chambres (dont une de 17m²) avec balcon donnant sur l'Église Saint-Joseph, d'un dressing, de deux salles de bains dont une avec WC, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. De nombreux placards offrent un confort de rangement optimal. Une place de stationnement attitrée en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Au calme, dans un cadre élégant et situé dans un escalier recherché, il est idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage. Quelques travaux sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 225 euros. Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Vernon Bully
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Vernon Bully 25/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 153 m²

460 000 € 3 007 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vernon (27200)

À seulement 2 minutes à pied de la gare, dans un quartier très recherché de VERNON, découvrez cette très belle propriété ancienne totalement rénovée, située dans un magnifique parc arboré. Ce triplex offre de grands volumes et des espaces de vie généreux. Au rez-de-jardin : Un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 41 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc avec lave mains, buanderie. Au premier étage : Grande pièce de réception très lumineuse de 37 m², idéale pour une salle de billard, de cinéma ou de musique. Au deuxième étage : Pallier desservant un wc, une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Les plus : Grande terrasse de plus de 60 m2, un espace du parc à usage privatif, un abri couvert, une cave et 2 places de parking. Frais de notaire à 2,5 %.

BERENGERE BERTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BERENGERE BERTIN - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Havre (76600)

magnifique appartement très lumineux refait à neuf par architecte d intérieur avec vue mer et port du havre. 5 pièces, 102 m2 . ascenseur. terrasse . parking en sous-sol. cave . grande entrée , séjour /salon , cuisine ouverte équipée et aménagée ,3 chambres avec dressings , 2 sdb , 2 wc . proche des commerces, transports et écoles . 2 h de paris et 30 minutes de deauville. idéal résidnce secondaire ou principale ! un vrai petit bijou les pieds dans l eau ! possible de faire de la location airbnb grosse rentabilité et beaucoup de demande Cette annonce référence 252020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 784,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 100 m²

127 140 € 1 271 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 100,70 m² au 5e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L042. Lot n°40. Entre-la clinque Mathilde et la clinique de l'Europe, au sein d’une résidence avec jardin et parking en sous-sol, venez visiter ce grand appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage urbain collectif et eau chaude compris dans les charges. Ne peut être vendu pour colocation. DPE : C (102 KWh/m².an) – GES : C (12 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 580 €/an. Prix de vente : 127 140 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir une place supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LHL ASSOCIES
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LHL ASSOCIES 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 144,5 m²

570 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 144,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Havre (76600)

DUPLEX - NEUF - 5 PIÈCES - DOUBLE TERRASSE - CENTRE VILLE DU HAVRE. Découvrez ce duplex refait à neuf de 144 m², idéalement situé en centre ville du Havre. Ce bien vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'un spacieux séjour de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée plein OUEST. Cet appartement comprend 4 chambres, dont deux suites parentales, et dispose donc de 3 salles d'eau ainsi que 2 WC. Situé dans un immeuble calme avec ascenseur desservant uniquement deux appartements, ce bien combine praticité et élégance au coeur d'un secteur paisible. Pour plus d'informations contactez Simon Maillard au 06.09.56.10.42. Copropriété de 3 lots ().

3.14 Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 3.14 Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 111 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Evreux (27000)

Appartement F5 de 111 m² avec balcon Une Nouveauté dans votre agence ! Dans le centre-ville d'EVREUX, bel appartement très lumineux d'une surface de 111 m2 au 4ème étage avec ascenseur, une place de parking en sous sol et une grande cave de 7.5 m². L'appartement comprend une entrée avec 2 grands placards, une première chambre, un double séjour avec une vue imprenable sur les collines de Saint Michel, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès au balcon, un couloir desservant 2 chambres dont une grande de 15.50 m², une salle de bains, un cellier, un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. Résidence sécurisée, local à vélo, stationnement gratuit dans la rue et en plus vous pourrez profiter d'un petit coin de verdure dans la copro au bord de L'Iton. Les + : Tableau électrique refait à neuf. Pose de nouveaux radiateurs connectés (chaleur douce). Chauffe-eau électrique récent. Fibre. Prix de vente : 229 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nombre de lot dans la copropriété : 143 Montant des charges de copropriété : 160 € / mois (eau froide comprise). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1230 € et 1730 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Florent DIODORE - iad
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Florent DIODORE - iad 27/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 182 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dieppe (76200)

iad France - Florent Diodore (06 01 30 12 86) vous propose : APPARTEMENT - TRIPLEX - DIEPPE - CENTRE VILLE Idéal investisseur locatif ou familles Ce bien est implanté au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée de trois appartements. Il se compose: Au 1 er niveau: d'une entrée sur séjour, un salon, une cuisine aménagée et un wc indépendant. Au 2eme niveaux: deux grandes chambres, et une salle de bains avec double vasque et wc. (par une des chambres vous disposé d'une deuxième entré par l'escalier des commun) Au dernier niveau: une chambre, interphone. Chauffage : gaz de ville (chaudière récente ) La taxe foncière s’élève à 1176€ par an. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Diodore EI (ID 46098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme LEQUEST - iad
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jérôme LEQUEST - iad 09/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 849 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 2 chambres

Les Andelys (27700)

iad France - Jérôme Lequest (06 45 72 14 72) vous propose : Idéalement située, très lumineux et paisible, Venez visiter cet agréable appartement rénové, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de Les Andelys 27700. Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les plus, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Visites selon vos disponibilités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.28 € par mois (soit 2679.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lequest EI (ID 30975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 789334760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.