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119 000 €
3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
iad France - Sébastien Thonet vous propose: Idéalement situé, ce charmant studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un bien sans travaux, la rénovation énergétique et le ravalement extérieur ayant déjà été votés et pris en charge par le propriétaire actuel. D’une superficie optimisée, il se compose d'une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière donnant sur le séjour, un séjour lumineux et fonctionnel, une SDE avec WC et un petit coin dressing pour plus de rangement. Atout supplémentaire : une place de parking extérieur incluse, charge comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
