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168 000 €
2 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Evry (91000)
iad France - Alexia D'andrea vous propose: Exclusivité iad France – Magnifique appartement lumineux de 4 pièces à Évry Village Situé dans une résidence calme et prisée, ce superbe appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie idéal, entouré de verdure. Au 1er étage, il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un cellier pratique, d’un lumineux double séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un balcon agréable, avec une vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : une résidence sécurisée avec digicode et gardien, ainsi qu’une grande cave équipée d’électricité. Un garage en sous-sol et un local commun pour vélos ou poussettes sont également à votre disposition. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, la présence du gardien ainsi que l’entretien de l’immeuble et des espaces verts. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D – Evry Val de Seine et des commodités. A proximité des bords de Seine pour des promenades agréables, cet appartement combine confort, tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
156 900 €
1 961 €/m²
