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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 31,47 m²

129 000 € 4 099 €/m²
Appartement • 31,47 m² • 1 pièce

Limours (91470)

Découvrez en exclusivité ce charmant studio situé au coeur de la ville dynamique de Limours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie généreuse de 31,47 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal, parfaitement agencé pour accueillir un coin salon, un espace nuit ainsi qu'un coin cuisine. Grâce à sa configuration optimisée, vous pourrez profiter pleinement de chaque mètre carré et personnaliser l'aménagement selon vos besoins. Ce studio dispose également d'une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité Situé en plein centre de Limours, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La ville de Limours, connue pour son cadre de vie agréable et son accès facile à Paris, saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce studio. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 130 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 359.37 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 42 m²

160 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Limours (91470)

BELLE OPPORTUNITE SUR LIMOURS ! Soyez les premiers à découvrir cet appartement F2 avec un gros potentiel! De grands espaces composent ce bien de 62m² au sol, qu'il faudra remettre à votre goût. Idéal pour investisseurs ou personnes aimant les travaux. Les +: Situé dans Limours, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports) 2 places de parking attitrées Une cave Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Christine EVRARD - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine EVRARD - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 68 m²

258 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limours (91470)

Situé à Limours (91470), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville propose un environnement verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et de services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce bel appartement dans résidence sécurisée, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux de grande qualité comprend Un local à vélos une place de parking en sous terrain et sécurisé, ce qui est un avantage considérable . Ce bien bénéficie d'une structure solide et bien entretenue, offrant ainsi une certaine tranquillité d'esprit quant à sa durabilité et sa qualité. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses avec de grands placards. Une surface habitable de 68 m², qui offre un espace confortable et fonctionnel. Vous allez adorer la superbe cuisine équipée, son style campagne chic. Idéal pour un couple ou une petite famille, il présente un agencement pratique et des pièces lumineuses avec beaucoup rangements, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une belle terrasse où l'on mange l'été, donnant sur le parc de la résidence . Vous aurez juste poser vos valises et profiter de cet endroit tellement paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, Tél. : 0675263219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 500 625 - SAFTI – EVRARD Christine, Conseiller indépendant

Justine JORGE - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Justine JORGE - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Limours (91470)

Situé dans la charmante commune de Limours (91470), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Bordé par des espaces verts et à quelques pas des commerces locaux, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. L'immeuble, construit en 1990, situé sur le Golf de Forges les Bains offre un cadre de vie bordé par la nature. À l'intérieur, cet appartement meublé de type studio propose une pièce de vie, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Avec une surface habitable de 20 m², cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique et confortable. La présence d'une place de parking privative vient parfaire les nombreux atouts de ce bien cosy et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072 - SAFTI – JORGE Justine, Conseiller indépendant

Lamy Massy
Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Lamy Massy 05/01/2023 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 62,25 m²

259 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limours (91470)

IDEAL INVESTISSEUR - NEXITY MASSY vous propose en exclusivité pour investisseur un beau trois pièces loué d'environ 63 m² dans une résidence récente de 2022 .Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. Commerces et ligne de bus à proximité.Deux places de parking privatives.Vendu Loué – loyer 880 euros dont 110 euros de charges.

Jean-Marc Delage - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jean-Marc Delage - iad 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(18 avis)
11
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limours (91470)

iad France - Jean-Marc Delage (06 61 14 26 83) vous propose : Appartement de 2 pièces à Limours - Idéal Investissement ou premier achat ! Charmant appartement de type T2, offrant une surface habitable de 29,8m². Vous profiterez d'une chambre, d'une kitchenette équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. L'agencement astucieux de cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Construit dans un ancien corps de ferme, ce bien est en bon état général et parfait pour emménager rapidement. Les expositions est/ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, vous trouverez le Groupe Thalès à seulement 1km, les arrêts de bus du réseau 3918, 3928, 3929 à 2km et le centre-ville à 1km également. Dans une résidence d'un étage, au premier niveau, cet appartement est idéalement placé pour profiter du calme du quartier tout en étant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Deux places de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.95 € par mois (soit 1127.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Delage EI (ID 75419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Appartement, 43 m²

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limours (91470)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DUPLEX à LIMOURS CENTRE-VILLE Idéalement situé en centre-ville mais dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T2 de 45 m², en copropriété, est une excellente opportunité si vous souhaitez vous offrir un cadre paisible et attractif. Duplex, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, WC séparés, cet appartement orienté sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privatisée complète ce bien. Vous serez proches des commerces et vous bénéficierez d'un accès aux transports en commun reliant Limours aux villes environnantes. La zone, empreinte d'histoire, est bordée de grands parcs et d'arbres majestueux (le Valménil, le Parc municipal, le château,...) Points forts : Cadre remarquable Idéal Investisseur : quartier recherché, belle rentabilité potentielle Accès facile aux transports reliant Limours et les environs Orientation sud pour une luminosité optimale Environnement calme et arboré, proche des commodités Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre qui allie nature, histoire et praticité ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 760 € - montant maxi : 1080 €. Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Briis Immo
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Briis Immo 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Appartement, 41 m²

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limours (91470)

BRIIS IMMO a le privilège de vous présenter à BRIIS SOUS FORGES en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 41 m² situé au sein d'une copropriété de six lots d'habitation. Il comprendra 3 pièces principales ainsi que 2 places de parking extérieur. Ce bien est brut (mûrs bruts, arrivée électrique, arrivées d'eau et évacuations des eaux usées) et devra être aménagé par vos soins. Situé au centre de Briis-sous-Forges au calme et à proximité de toutes les commodités ! Pour rappel, le village vous offre : commerces, écoles, collège, maison médicale et Gare autoroutière (Massy RER B, Courtaboeuf, Orsay et Dourdan). Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous ! Pas de DPE, car le bien ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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