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264 900 €
1 731 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Nicolas Alonso vous propose: **** OPPORTUNITE **** RARE SUR LE SECTEUR , BEL appartement SOUPLEX de 153 m²,situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Appartement sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes !! Composé ainsi: Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert , - Quatre chambres de ( 10 à 20 m²) dont deux donnant sur un Balcon. - Une salle d'eau moderne - Une salle de bain - Une pièce à aménager en dressing ou autre - Un toilette séparé , un dégagement et un grand placard Au Sous-sol , l'entrée dessert , - Une BELLE pièce de vie séjour / salle à manger de 36 m² avec accès direct au jardin privatif - Une grande cuisine moderne indépendante de 17 m² entièrement équipée et aménagée - Un cellier - Un toilette séparé avec lavabo - Un dégagement LES PLUS : jardin privatif, balcon, deux places parking en sous-sol Ecoles, commerces , autoroute A6 et gare SNCF RER C à proximité ! N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.67€ par mois (soit 6224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.