Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: *Appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil - Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif !* Ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, construite en 1994 et récemment ravalée en 2023, saura vous séduire par ses atouts et son emplacement stratégique. Avec une surface de 48m², il se compose d'une belle chambre de 15m², d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie confortable, et d'un agréable balcon de 10.5m² offrant une vue dégagée sur les alentours. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un véritable avantage pour garantir un stationnement facile et pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme de Saint-Germain-lès-Corbeil, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les actifs, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.