Acheter un appartement 4 pièces à Gennevilliers (92230)

iad France - Danyal Maher vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL & IDÉALEMENT SITUÉ ! Dans une résidence récente de 2017, cet appartement traversant exposé sud/nord au 1er étage d’un immeuble de 3 étages offre un espace de vie agréable et optimisé. Il comprend une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon de 4 m2 donnant sur la rue et exposé sud, une chambre, un WC séparé, et de l’autre côté, deux belles chambres donnant sur un jardin calme ainsi qu’une salle de bains avec coin buanderie. Il dispose de prestations de qualité : parquet dans le salon, carrelage côté cuisine, double vitrage PVC avec stores manuels, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, et est au normes PMR. Dans cette résidence de standing bien entretenue possédant un local à vélos, 1 place de parking en sous-sol est inclus. Les charges de copropriété s'élève à de 140€/mois et la taxe foncière est de 1528€. La résidence est idéalement située avec transports à proximité : Tram T1 au pied de l’immeuble vous donnant accès en 2 stations au métro Les Courtilles (ligne 13) ou au RER C. La future ligne 15 avec 2 stations proches (Les Agnettes et Les Grésillons) est attendu sous peu. Proche commerces, écoles et toutes commodités, à seulement 15 min de Paris en transports. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Danyal Maher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 980548366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.