Acheter un appartement à Paris 15ème

iad France - Charbel Braidy vous propose: Paris XV - Front de Seine, Beaugrenelle Mise en vente d'un studio de 15m² au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence iconique et récemment rénovée du 15ème arrondissement, offrant une vue sur les toits de Paris. Situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, ce gratte-ciel résidentiel des années 70 allie élégance, confort et sécurité. Travaux de ravalement effectués en 2023. Le studio est composé d'un entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est actuellement loué jusqu'au 31 Mars 2025. La lettre de congé a été transmise au locataire. Profession libérale autorisée. Taux de rentabilité élevé: 4,9 % minimum. Confort et Sécurité : Un service de gardiennage 24h/24. Un Quartier Animé et Pratique : À quelques pas des commerces, restaurants et transports (RER C, métro ligne 10, plusieurs lignes de bus à proximité). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.