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95 000 €
11 875 €/m²
Appartement • 8 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Xiaoyao Poon vous propose: Opportunité Rare: Charmant Studio au COEur de Paris – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Imaginez vous propriétaire d'un charmant studio au cOEur de Paris, situé au 3ème étage d'un immeuble historique datant de 1800. Ce petit cocon de 6m² plus un lit superposé de 2m² environ est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre dans la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une chambre lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC sanibroyeur, et une salle de bain moderne. Les expositions nord et est vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce studio bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent votre tranquillité. Idéalement situé au cOEur de la Ville Lumière, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la capitale. Cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels que parking, piscine, terrasse, balcon ou jardin, mais son emplacement exceptionnel en fait un bien rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit bijou au cOEur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
