10
490 000 €
14 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 34m2 entièrement rénové et lumineux situé rue Notre Dame de Nazareth avec une chambre cosy, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. Ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain avec possibilité de personnaliser les finitions.
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82 000 €
11 714 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce
Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris (75003), cette Chambre de Bonne accessible par ascenseur se trouve au sein d'un quartier dynamique et animé. Immeuble de très belle facture sécurisé avec digicodes. Doté d'excellentes liaisons de transport grâce au métro et aux bus. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se présente comme la propriété privative d'une chambre transformée en débarras, idéale comme pied à terre, bureau d'appoint ou pour des besoins de stockage. Avec ascenseur et sécurisé par digicodes. Ce bien offre une certaine praticité à ses occupants, tout en profitant de la proximité des transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 82 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062 - SAFTI – LUCAS Pascal, Conseiller indépendant
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227 000 €
12 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
PARIS 3EME – RUE DU TEMPLE - à deux pas du Marché des Enfants Rouges, dans un quartier dynamique et commerçant, nous vous proposons de découvrir en exclusivité, au sein d’un immeuble XVIIIème siècle de caractère bien entretenu, un STUDIO de 18,28m² loi carrez situé au 4ème et dernier sur rue et cour. Il vous séduira avec son emplacement au cœur de Paris et du IIIème arrondissement, son ensoleillement, son volume avec une belle hauteur sous plafond 2,95m au faîtage, son charme et son plan optimisé. Il comprend une pièce de vie avec une baie vitrée, une kitchenette, une salle d’eau avec un wc. Faibles charges 65€/mois. Taxe Foncière 431€. Travaux d’isolation et de rénovation à prévoir. Beaucoup de potentiel !
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345 000 €
13 707 €/m²
Appartement • 25,17 m² • 1 pièce
Rue Notre Dame de Nazareth STUDIO offrant de belles prestations et une rénovation de qualité ayant conservé le charme des poutres, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. UN ESPACE CLEF EN MAIN ET OPTIMISÉ. Entièrement meublé et équipé avec soin, il propose une pièce de vie avec un espace nuit (lit escamotable), une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Climatisation, volets électriques. Parfait pied à terre dans un quartier en pleine effervescence du Haut Marais. Cage d'escalier et ravalement votés. Le calme au coeur de la ville! DPE : D Pour toute visite ou renseignements complémentaires contacter votre agence immobilière du 3ème arrondissement L'AGENCE DES ARTS ET METIERS au 01 44 61 04 04
19
798 000 €
10 932 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers. Niché dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement offre charme et confort à ses futurs occupants. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans un quartier dynamique et animé, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. L'immeuble est bien entretenu, et conserve tout le charme de l'architecture d'époque. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, malgré sa proximité avec l'animation de la ville. Avec ses 73m² au sol (66.12 m² Carrez), cet appartement offre tout le confort nécessaire à une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et complètement équipée, avec nombreux placards, plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Le séjour lumineux de plus de 26m², donnant sur une rue calme, est agrémenté d'une cheminée moderne fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, et deux chambres sur cour, accessibles par escalier intérieur, offrant calme et sérénité. En excellent état, cet appartement a été soigneusement rénové et entretenu. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne. Avec une deuxième entrée indépendante possible, il peut parfaitement se prêter à une utilisation pour les professions libérales à la recherche d'un lieu élégant et fonctionnel. Vous disposerez également de nombreux rangements sur-mesure, ainsi que d'un emplacement de cave. Possibilité d'acquérir un studio juste au-dessus de l'appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 569324 )
10
429 000 €
11 137 €/m²
Appartement • 38,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
2/3 pièces étage élevé à rénover Rue des Gravilliers Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique du Marais bien entretenu, appartement ENTIEREMENT A RENOVER de 38,52m2 loi Carrez, composé aujourd'hui d'une entrée- cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une deuxième chambre ou bureau en enfilade (possibilité une seule chambre et grand séjour avec cuisine de 25m2). Salle d'eau, WC et cuisine à créer. Lumineux et traversant, calme, environnement idéal (commerces de bouches, restaurants, cinémas...)
1
1 000 000 €
11 905 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 83,68m2, situé au premier étage sur cour intérieure d’un immeuble Haussmannien avec gardienne et ascenseur, cet appartement allie charme et modernité. L’agencement de l’appartement est le suivant : Une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger de 35m2 exposé plein est, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert la partie nuit, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, un coin bureau et un WC indépendant. Vous serez séduit par cet appartement traversant avec ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque fonctionnelle et son parquet d'origine. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. Les professions libérales y sont acceptées. Vous profiterez d’un emplacement idéal, avec de nombreux commerces à proximité immédiate et un accès facile aux transports en commun : Métro lignes 3, 5, 8, 9, 11, bus N12, N23, 20, 75, ainsi qu’aux écoles et crèches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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569 000 €
10 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la pittoresque rue des Gravilliers à deux pas de la station Arts et Métiers, je vous invite à découvrir cet ancien atelier et vous laissez emporter par le charme de sa verrière, de ses poutres et ses pierres de taille apparentes. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 36m², une cuisine, une salle da bain avec baignoire, douche et wc, un espace nuit, un wc séparé. 2 caves dont une directement accessible par l'atelier. Au calme en rez-de-chaussée sur cours. Travaux de rénovation à prévoir A proximité du centre Beaubourg, de la place de la république et des halles vous êtes au coeur de Paris. Stations de métro : Arts et Métiers-lignes 3, 11. Etienne Marcel-lignes 4. Lignes de bus 20,29,38 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.894652
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356 000 €
14 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
A 50m de la rue de Bretagne, situé rue de Saintonge, ce charmant appartement de 24 m², n'attend plus que vous. Au 2e étage sans ascenseur, sur cour, dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal en pied à terre ou pour un investissement locatif. Séjour avec coin cuisine au 2e étage, chambre, salle d'eau et wc à l'étage supérieur par escalier intérieur. Exposition ouest. Visites possibles à compter du 18/03/2025 Contactez moi au 06 70 76 43 36 ou Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur (réf. 85002116817). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
14
189 900 €
18 990 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre
75003 - PARIS - BASTILLE - PLACE DES VOSGES - STUDIO EN EXCELLENT ETAT - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX & CALME - EXPOSITION SUD - RESIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN ET EN TRES BON ÉTAT - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - IDÉAL INVESTISSEUR ATOUTS = Quartier très recherché du 3ème arrondissement, entre Bastille et Place des Vosges, proche commerces et transports, calme et exposition Sud, studio en excellent état, vendu libre de toute occupation, copropriété en très bon état, local vélos commun, ravalement récent, vue sur Place des Vosges EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 10,14 m2 carrez, très lumineux et au calme sur cour et vue sur Place des Vosges, exposé sud, situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Studio comprenant : une pièce de vie agréable avec une grande fenêtre exposée sud sur cour et une vue sur Place des Vosges, une cuisine aménagée ouverte, une douche à l'italienne et un WC commun à partager pour 2 studios. Studio très lumineux avec un emplacement exceptionnel. Eau chaude et chauffage électriques individuels. Radiateur neuf de 2025 et ballon d'eau chaude neuf de 2024. Fibre optique installée. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
360 000 €
13 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces
Appartement de 26,48m² loi Carrez (27,45m² surface totale) situé dans le 3e arrondissement, proche de la place des Vosges. Situé au 1er étage sur cour, plein sud, deux fenêtres, lumineux, très calme. Deux pièces : entrée / cuisine + salon / chambre avec salle de bain attenante. Ascenseur
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165 000 €
15 250 €/m²
Appartement • 10,82 m² • Meublé • 1 pièce
STUDIO - RUE SAINT MARTIN - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - 165 000 euros Studio en bon état général, de 11.5m ² environ (10.82 Carrez) au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien comprenant: une entrée avec rangements, une douche, un coin cuisine et une pièce principale. Appartement avec triple fenêtres et vue d'angle panoramique à 180°. WC sur le palier. Studette situé dans un bel immeuble en pierre de taille, rue Saint martin, en plein cœur du 3ème arrondissement. Appartement vendu LIBRE (loué auparavant 645 euros Charges comprises). Bien soumis au statut de la copropriété, 29 lots principaux. Charges annuelles de 120€, Chauffage individuel électrique à condensation, eau chaude individuelle Logement à consommation énergétique : classe D . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 340 € à 480€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Le prix net vendeur est de 155 000 €. Les honoraires d'agence sont de 10 000 € à la charge de l'acheteur. A VOIR RAPIDEMENT
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379 000 €
14 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Rue des Archives / Carreau du Temple. Studio 26m2 calme et ensoleillé, exposé ouest avec belle vue dégagée. 4ème étage d'un immeuble du XVIIIème parfaitement entretenu. Entrée avec placards, grande pièce principale avec coin cuisine, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Faibles charges. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. ETUDE S. MAYORKAS, Conseil Immobilier depuis 1984. Adresse : 176 rue de la Convention, 75015 Paris. Tel : 01.42.50.12.13 .Email :
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448 000 €
16 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé au coeur du quartier des Arts et Métiers, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement en duplex d'une surface habitable de 28,63m² , au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du Marais. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte ,un espace nuit séparé ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Par une échelle on accède au second niveau à une petite pièce servant de bureau , mansardée et longée par un balconnet. Charme, lumineux, proche des commerces et des transports. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.
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1 254 000 €
10 938 €/m²
Appartement • 114,65 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cet appartement familial à rénover au sein d'un immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée ainsi que d'une SDB. Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé. Une grande cave voûtée ainsi qu'un local à vélos complètent cette offre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.
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