Acheter un appartement 1 pièce à Paris 4ème

iad France - Malika Bedrat vous propose: Studio d'exception dans l’Hôtel Particulier Lefebvre de la Malmaison Un joyau historique au cOEur de l’Île SAINT LOUIS, face à la Seine. Découvrez ce studio rare CLIMATISE de 23,7 m², niché dans l’emblématique Hôtel Particulier Lefebvre de la Malmaison, édifié au XVII siècle et chargé d’histoire. Offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien séduit par son cachet d’époque et ses volumes généreux, tout en alliant le confort. Points forts du bien : • Emplacement prestigieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. • Patrimoine remarquable – Hôtel particulier datant de 1645, OEuvre de l’époque classique, qui respire l’élégance et le raffinement du XVIIe siècle. • Caractère d’époque, sol en cabotin et poutres originales confèrent à ce studio son charme historique inimitable. • Agencement optimisé – Une pièce à vivre lumineuse, une salle d’eau et un coin cuisine fonctionnel, pour un agencement parfait sur 23,7 m². Studio entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toutes saisons. Une opportunité unique de posséder un morceau d’histoire parisienne, sublimé par le mariage harmonieux entre authenticité et situation géographique des plus charmante. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.