Acheter un appartement duplex à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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Peroz Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Peroz Immobilier 13/11/2024
6
Appartement, 58 m²

119 900 € 2 067 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Au centre ville de la Ferté Sous Jouarre, à deux minutes à pieds de la gare en direction de Paris, appartement duplex de type F2, proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appartement vendu loué, idéal investisseur. Bonne rentabilité locative. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7109

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Agence du Mémorial
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence du Mémorial 13/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 178 m²

368 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT EN DUPLEX 178 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE, BALCONS ET GARAGE. A vendre : à deux pas de la gare, plein centre ville, nous vous proposons cet appartement en duplex de 178 m² (Loi Carrez) à LA FERTE SOUS JOUARRE (77260). Il est situé dans un petit immeuble des années 90 au 1er et dernier étage. Le 1er étage dessert entrée avec placard, cuisine aménagée (16 m²) ouverte sur un séjour salon de 43 m² donnant sur une terrasse (41 m²) et un balcon, office, une chambre donnant sur un balcon avec sa salle de bains/douche, son cabinet de toilette et des placards. Sous combles : deux espaces de détente, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage (50 m²) et local technique. Bon état général. Chauffage au sol gaz de ville. Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants PVC électriques. VMC. Aspiration centralisée. Tout à l'égout. Syndic bénévole. Faibles charges. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la gare de La Ferté-sous-Jouarre, positionnant Paris à 40 min de l'appartement en transilien. L'autoroute A4 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Boulevard de Turenne anime les environs. Cet appartement a une classe énergétique C (133 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 euros et 2 430 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce grand appartement est proposé à l'achat pour 368 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence du Mémorial. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.