Acheter un appartement 6 pièces à Lagny-sur-Marne (77400)

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Maxime GUERBETTE - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Maxime GUERBETTE - iad 21/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 120 m²

489 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Maison de ville à la décoration soignée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située au calme en plein centre de Lagny-sur-Marne. Ce pavillon de 120m² environ bénéficie d'un beau potentiel car deux chambres peuvent y être ajoutées aisément. Ce dernier est composé au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), une arrière cuisine buanderie/chaufferie entièrement aménagée également, une salle à manger ainsi qu'un salon cosy et un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert une belle salle de bains munie d'une baignoire, une douche, et un WC, deux chambres de 10 et 17m² environ dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure. Le palier dessert également un espace extérieur exposé Sud de 33m² environ avec store banne motorisé. Les combles peuvent être aménagés en un espace parental avec chambre, dressing et pièce d'eau. Ils peuvent également faire l'objet d'une surélévation complète afin de gagner 42m² environ habitables. Accès et commodités: - Parking des tanneurs à 1' à pieds avec abonnement mensuel de 41€. - Gare à 4' à pieds et Place de la Fontaine à 5' à pieds, école à 3' à pieds. Ce bien offre une vie paisible de centre ville avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 147 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

A LAGNY SUR MARNE: Meilleur Conseil IMMO : Mme Céline Viallard . Je vous propose de visiter ce magnifique DUPLEX avec ses 4 Chambres situé ' Résidence du Parc ' rue Saint Germain de 147 m² habitable avec une surface au sol de 186 m² avec un grand balcon, une cave, un place de stationnement en sous-sol et une place sur le parking externe. A 12 minutes à pied de la Gare de Lagny/Marne // Thorigny , bus ligne 2220 / 2223 au pied de la résidence DU PARC , des bords de Marne, du centre ville, école et commerce. Ce DUPLEX situé au 2 -ème et dernier étage sans ascenseur se compose : Un Hall d' entrée ouvert sur le salon double , salle à manger très lumineux avec son grand balcon et sa vue sur le jardin du Parc , une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant , un couloir dessert : une suite parentale ( dressing , magnifique douche Italienne récente et moderne ) un WC indépendant avec lave mains . A l'étage : un beau palier , un espace bureau avec vue plongeante sur le séjour , trois chambres , un dressing, une salle de bains avec rangements , une buanderie, un WC indépendant , un débarras. Au sous-sol : une place de stationnement , une cave et dans la résidence sécurisé une place de stationnement aérienne. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 220 et GES D indice 48. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 euros et 3550 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 3 lots annexes ( Places de stationnement sous-sol et aérienne, cave )situé dans une copropriété formant 193 logements, 52 appartements. Lots au total ne faisant l' objet d'aucune procédure en cours. Budget prévisionnel ( dépenses courantes) : 6012 euros / an. Dans les charges sont comprises eau chaudes , chauffage, entretien des parties communes, jardins , sortie des ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002