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235 000 €
3 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Charlotte Prevost vous propose: Situé rue Mahmoud Darwich à La Courneuve, Venez découvrir ce beau T4 avec Jardins ensoleillés et terrasses, mais aussi un BOX aménagé avec accès privé directement sur rue, au rez-de-chaussée d'une Résidence récente et sécurisé, à deux pats de la future station du métro ligne 17 prévue pour la fin d'année ! Voici son aménagement : Entrées directement dans un spacieux séjour de 26m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une 1ere terrasse et son jardin arboré, 3 chambres donnant toutes sur les jardins puis un dégagement distribue une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé à deux pas du rond-point des Six Routes, vous disposerez de tous les conforts de proximité : A moins de 400 m, 5 bus, tramway T1, futur métro (Lignes 16 et 17), commerces, complexes scolaires et sportifs (dont piscine). En 10min à pied : la gare RER 'La Courneuve-Aubervilliers', un grand choix de services de santé et le plus Grand parc d'île de France 'Georges-Valbon'. En voiture, accéder aux autoroutes A86 et A1 en moins de 4 min, Pour les cyclistes, vous êtes à 8min des Quai du Canal de Saint-Denis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.69€ par mois (soit 3332.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
