Acheter un appartement 3 pièces à Noisy-le-Sec (93130)

Modifier ma recherche
43 annonces
Pascal DIONNET - 3G Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pascal DIONNET - 3G Immo 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement

164 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Charmant Appartement à Noisy-Le-Sec, Secteur Grand-Quartier. Situé à mi-chemin entre la gare RER E ?Noisy-Le-Sec? et le centre-ville avec ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. En 2026, l'arrivée de la ligne T1 du Tramway permettra un accès facilité à la ligne 11 du Métro à Romainville, à la gare Val-de-Fontenay (RER A), au Métro Ligne 15 au pont de Bobigny, ainsi qu'à la station de Métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5). Le Tramway transformera Noisy-Le-Sec, offrant une mobilité exceptionnelle à ses habitants. Dans un petit immeuble des années 30, avec un appartement par palier, je vous propose au deuxième étage un magnifique deux pièces, bien agencé, sans perte d'espace et en excellent état. Ce bien, avec ses 2,70 mètres de hauteur sous plafond, son parquet massif, et sa grande luminosité grâce à une double exposition, saura vous séduire. La cuisine spacieuse et la salle de bains équipée d'une vraie baignoire ajoutent au confort de cet appartement. La chambre dispose d'un espace dressing, et des rangements sont disponibles dans le dégagement ainsi qu'une cave pour optimiser votre espace de stockage. Une chaudière individuelle gaz de 2019, fournissant eau chaude et chauffage, ainsi qu'une isolation récente des murs pignons sur rue vous permettront de maîtriser votre consommation d'énergie. L'appartement est déjà bien noté (Classe D). Avec des charges mensuelles faibles de 89,50 euros, ce bien présente de nombreux atouts qui ne pourront que vous charmer lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1074 € soit 89.5 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195954PD-1462412351

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
18
Appartement, 75 m²

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur gare ) L EQUIPE DE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER A PROXIMITE DE LA GARE 5 MN A PIED ET DU FUTUR TRAM T1 ET TOUTES COMMODITES DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 2 ETAGES DES ANNEES 1960 UN BELLE APPARTEMET DE 75 M² 3 PIECES EN TRES BON ETAT COMPRENANT ENTREE 4.68 M² . CUISINE 13.05 M² . SEJOUR 18.02 M² . DEGAGEMENT 7.02 M². CHAMBRE 14.72 M² . CHAMBRE 12.06 M² . SALLE DE BAIN WC 5.22 M² . ET UNE CAVE CHARGES TRIMESTRIELLES DE 370 euros TAXE FONCIERE 1 507 euros OPPORTUNITE A NE PAS RATER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur Stade Huvier ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER DANS UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 69 M² AVEC BALCON TRAVERSANT DANS UN ETAT EXCEPTIONNEL PRET A HABITER DISPOSITION EN ETOILE COMPRENANT SPACIEUSE ENTREE AVEC PENDERIE . CUISINE AMENAGEE . SALLE DE BAIN . WC .2 CHAMBRES SALON SALLE A MANGER .UN BOX ET UNE CAVE . DPE . D 224 KW m² an . 48 D kg CO. m² an AUCUNE PROCEDURE EN COURS DANS LA COPROPRIETE TAXE FONCIERE 1 800 euros ET 175 euros CHARGES MENSUELLES A 9 MN DU FUTUR LIGNE 11 ( Hôpital André Grégoire, ) A VISITER SANS TARDER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2063 euros.

Grégory Thommas - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Grégory Thommas - iad 04/10/2024
14
Appartement, 52 m²

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Appartement T3 - Idéalement Situé à Noisy-le-Sec Découvrez cet appartement situé au cOEur de Noisy-le-Sec, dans un immeuble datant de 1950. Ce T3 de 51,61 m², se distingue par son potentiel et sa localisation proche des transports en commun et des commodités. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que le séjour est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de bain avec WC assure praticité et intimité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la résidence est dotée d'un stationnement emplacement libre, d'un digicode, d'un interphone, d'un service de gardiennage et d'une fibre optique pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique appréciable en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Proche de la Gare RER E (à 400 m) et du tramway T1 (à 350 m) ainsi que des écoles, les déplacements seront facilités pour rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Fenêtres PVC double vitrage. Les charges trimestriels de 725€ comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien etc.. Cet appartement à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de Noisy-le-Sec. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALJS Les Lilas
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ALJS Les Lilas 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Orpi vous propose ce superbe appartement familial, en étage, comprenant un magnifique séjour de 50 m² ouvrant sur un balcon terrasse, deux chambres, une cuisine ouverte et une belle salle d'eau. Situé dans un immeuble de 2022, conforme aux nouvelles normes énergétiques, cet appartement a été entièrement refait avec goût. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bijou ! Référence agence : 191

Amara Alliche - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Amara Alliche - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Amara Alliche (06 13 68 76 02) vous propose : Appartement entièrement Rénové de 3 Pièces proche métro ligne 11 à Noisy-le-Sec(11 minute à pieds) Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Noisy-le-Sec. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le salon spacieux donnant sur un balcon filant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres avec balcon, offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente. La salle de bain moderne complète harmonieusement cet ensemble. Un box fermé et une cave complètent ce bien Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du stade Huvier, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, sa rénovation récente assure un confort optimal sans travaux à prévoir. Les avantages de cet appartement comprennent un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Profitez également des expositions plein Sud et Ouest qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau cocon à Noisy-le-Sec, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.27 € par mois (soit 2199.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amara Alliche EI (ID 81207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Serge Lauxerrois - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Serge Lauxerrois - MeilleursBiens.com 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 64 m²

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Serge Lauxerrois vous propose ce bien : A 13 minutes du métro Coteau Beauclair, bel appartement 3 pièces de 64m2 au 4e et dernier étage d'une résidence de 1970. Entrée, spacieux séjour de 21 m², et de 2 chambres, Cuisine équipée, salle de bain avec douche Italienne, toilettes et une cave. Possibilité de parking à 400 mètres - Charges de 219€ / mois comprenant l'eau, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'immeuble. Taxe Foncière 1800€ Le quartier Langevin est reconnu pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Noisy-le-Sec. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles (primaire, collège, lycée), pharmacies, et un accès facile aux transports en commun (bus, métro, gare). Un centre hospitalier est également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Consommation énergétique correct avec 243kWhEP/m2/an, soit D Me contacter pour plus d'infos ou visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David AYIH - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 12/11/2024
7
Appartement, 64,11 m²

200 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Appartement Rénové de 3 Pièces - Noisy-le-Sec Appartement Rénové de 3 Pièces - Noisy-le-Sec. Charmant appartement de 3 pièces rénové à Noisy-le-Sec, situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E, dans une résidence calme et recherchée. Ce bien lumineux se compose de deux chambres, d’un séjour chaleureux avec parquet, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Idéal pour une famille ou un premier investissement, cet appartement associe confort et accessibilité. Un box est également disponible à l’achat en supplément, parfait pour les besoins de stationnement ou de rangement. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu de vie paisible et pratique, proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 51 m²

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Boulevard de la République, dans le quartier CENTRE-VILLE/GARE de Noisy le-Sec, un appartement 3 pièces de 51 m² situé au 2e étage d'un immeuble pierre de Paris et briques, à la vue dégagée, dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier en pleine expansion. Parfait pour une résidence principale comme pour l'investissement avec un taux de rentabilité à 6.8% Traversant et lumineux (double exposition, salon Sud Ouest), l'appartement allie le charme de l'ancien et une optimisation des espaces . Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant : un salon, deux chambres, une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. Une grande cave au sous-sol complète le bien. Le logis est situé à 150 m de la gare RER de Noisy-Le-Sec (ligne E desservant Paris St Lazare en 15mn) et du Tram T1. Il est proche de tous commerces et commodités . Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

MY HOME
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MY HOME 21/11/2024
12
Appartement, 46 m²

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

My Home vous présente, un Appartement de 3 pièces de 46 M² situé au 3 ème étages dans un immeuble très prisé et très calme, à quelques minutes de la gare et du tramway proche métro ligne 11. Proche commodité. Comprenant : une entrée, séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une cave. Moulures au plafond A deux pas des écoles. Charges : 150 euros /Mois syndic bénévole Prenez rapidement un rendez-vous avec un de nos conseillers pour plus d'information REF : 5220 Prix : 159 000 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros.

Thierry VIEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry VIEL - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Situé à Noisy-le-Sec (93130), cet appartement de 55 m² comprend 3 pièces avec 2 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. De plus, il dispose d'une cave, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. Actuellement loué, il représente un investissement intéressant pour un acquéreur en quête d'une rentabilité locative immédiate et fiable. L'isolation extérieure a été votée lors de la dernière assemblée. Les travaux vont débuter. À l'intérieur, les 55 m² sont agencés de manière optimale, offrant un séjour lumineux, deux chambres accueillantes, et une configuration agréable pour la vie quotidienne. Proche des transports en commun tels que le bus et le RER E, il permet des déplacements aisés dans la région. La ville propose une diversité d'infrastructures et de commerces pour un quotidien facilité, ainsi que des espaces verts pour des instants de détente en plein air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639 - SAFTI – VIEL Thierry, Conseiller indépendant

Duo Transactions
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Duo Transactions 06/11/2024
9
Appartement, 77 m²

265 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

°°NOISY LE SEC CENTRE°° Situé à 5 minutes de la gare RER E Noisy, proche du centre ville. Dans une résidence bien tenue, cet appartement de 78 m² traversant et lumineux comprend un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur le balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de d’eau, toilette séparé. Possibilité de créer une troisième chambres en tirant une cloison. L'appartement est en bon état, prêt à emménager. Une place de parking complète ce bien. Au cœur d'un quartier tranquille offrant un confort de vie, cette résidence est à proximité des commerces et a 4 minutes du marché. Le RER E ouvre la station La Défense (25 minutes de la gare de Noisy-le-Sec) D'ici 2026 : Nouvelle station Tramway T1. Référence agence : 1002

Aurelien BELOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Aurelien BELOT - iad 08/11/2024
7
Appartement, 70 m²

180 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Aurelien Belot (06 78 37 39 97) vous propose : A 10 min à pied de la gare Ligne 11 Coteaux Beauclair, du centre commercial DOMUS et proche des écoles et commerces, dans une petite copropriété venez visiter cet appartement au 2ème et dernier étage de 3 pièces composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle d’eau, WC séparé. LES PLUS : Triple exposition, 2ème et dernier étage, lumineux, CAVE, cheminée, charme de l’ancien BEAUCOUP DE POTENTIEL A rafraichir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Belot EI (ID 17845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ETUDE FONCIERE
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ETUDE FONCIERE 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 51 m²

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

À 7 MIN À PIED DU RER E 'NOISY-LE-SEC' - CENTRE VILLE - DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ un 3 pièces traversant d'environ 51m2 situé au Rez-de-chaussée donnant sur une rue uniquement piétonne. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur salon), 2 chambres, salle d'eau refaite à neuf, WC séparés. Une cave et une cour commune complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1036EUR. Taxe foncière : 1265EUR. PETITE COPROPRIÉTÉ DE 8 LOTS D'HABITATIONS. DPE: F/ 409 ET GES: F/ 90. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '1391 et 1883 par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : Agence ETUDE FONCIERE 0148506954.

WELMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par WELMO 16/11/2024
9
Appartement, 48 m²

207 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93130 - NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALME - PETITE COPROPRIÉTÉ - RER E - MÉTTRO 11 - PROXIMITÉ COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxCgbxUGkl Welmo vous présente en exclusivité ce séduisant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale à Noisy-le-Sec. Ce bien de 48,67m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : > Agencement optimal : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont une transformée en salle à manger), salle d'eau avec WC > Confort moderne : Fenêtres alu double vitrage (2016), volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie > Luminosité : Exposition traversante Est/Ouest > Espace supplémentaire : Débarras servant de cave > Emplacement stratégique : À proximité des commodités, à 10 minutes de la nouvelle ligne de métro 11 et du RER E, A3 à 5 minutes Les + : > Ravalement de la cour intérieure effectué en 2022 > Petite copropriété familiale > Entrée indépendante > Dernier étage > Faibles charges de copropriété > Possibilité d’aménager le grenier Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr