![Fabien Pruvot - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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379 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Fabien Pruvot vous propose: DUPLEX DE 90M2 + TERRASSE + 2 PLACES DE PARKING + CAVE Situé dans une résidence récente, construite en 2015, ce magnifique duplex de 90m² offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour cathédrale et accès direct à une terrasse exposée plein sud. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. En excellent état, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et avec un accès direct à l’A15. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.