Acheter un appartement rez de jardin à Choisy-le-Roi (94600)

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3 annonces
Sebastien MANGIN - iad
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sebastien MANGIN - iad 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : Haut de gamme, à prix négociable !!! Valeur sure !!! A Choisy-le-Roi à la limite d’Orly et Thiais - Au sein d'une petite copropriété récente de 2014 répondant aux normes d'accessibilité pour personnes en situation de handicap, sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, UN BEL APPARTEMENT, CLASSE C EN DPE, IMPECABLE, CLE EN MAIN, EN REZ-DE-JARDIN, TOUT CONFORT, DE TYPE 3 PIECES DE 60 M2 ENVIRON, FONCTIONNEL ET LUMINEUX, SE COMPLETANT D'UN JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ. AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Ce bien d’état neuf sans aucuns travaux à prévoir comprend : entrée, grand séjour séjour de 25 M2 environ avec coin cuisine équipée , donnant sur un jardin de 18 M2 environ avec terrasse en cours intérieure sécurisée et calme, 2 chambres, WC séparé, Salle de Bain. Le bien se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché , écoles, collège, lycée et transports RER C, Bus N°3, TRAM N°9. AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. De plus, le prix est négociable !!! A visiter rapidement, vous allez adorer !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 150 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Niché dans un quartier prisé au sein du Centre Sud, ce loft d'artiste garantit un accès aisé aux transports, aux commerces et à toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et familial. Situé en rez-de-jardin et développant une surface totale de 150m² environ habitable, ce loft des années 1920 a été entièrement repensé et modernisé dans un esprit contemporain. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, créant une atmosphère apaisante et accueillante. L'exposition Sud-Ouest, idéale, permet à ces espaces de vie d'être baignés de lumière tout au long de l'année. De plus, la hauteur sous plafond de 3,15m procure un sentiment d'espace décuplé. Une entrée compose avec un espace bureau et donne accès à une première chambre et sa salle de bain privative. Le dégagement laisse découvrir un vaste espace de vie entièrement ouvert et fait place à une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une deuxième chambre se situe dans le prolongement accompagnée de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave aménagée complète ce bien avec un espace buanderie en supplément et la possibilité d'une troisième chambre. Ce loft en rez-de-jardin au sein d'une copropriété à taille humaine permet de profiter d'un espace extérieur au calme pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Fait partie d'une copropriété de 25 lots d'habitation, charges annuelles 1 800 euros Gare RER C à 11 min à pied (Paris en 10 min) Tram T9 à 10 min à pied (Paris en 20 min) Future station Métro 14 Porte de Thiais à 25 min via le TVM Commerces : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 euros et 2 010 euros Contact : Bruno SAINTE-HELENE EI 06 12 05 71 34 - RSAC : 531 694 321 Evry Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.

Wei XI - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Wei XI - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 147 m²

549 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Loft Contemporain – Grand Espace de Vie – Haut Plafond – Calme Absolu Situé dans le quartier du Centre Sud, à seulement 10 minutes à pied du Tram T9 et en face des commerces, ce loft de 150 m² au rez-de-jardin est un véritable havre de paix, lumineux et sans vis-à-vis. Entièrement repensé et modernisé, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,15 m. Classé C en performance énergétique. Composition : Entrée spacieuse Salon confortable Salle à manger conviviale Cuisine ouverte moderne Deux chambres lumineuses Deux bureaux (dont l'un peut être transformé en troisième chambre) Espace buanderie pratique Cave incluse Emplacement Idéal : Gare RER C à 11 minutes à pied (Paris en 10 minutes) Tram T9 à 10 minutes à pied (Paris en 20 minutes) Future station Métro 14 à proximité Commerces et écoles à 5 minutes à pied Accès rapide à la Porte de Thiais en 25 minutes via le TVM La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi EI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.