Acheter un appartement à Bois-d'Arcy (78390)

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity sur le secteur de BOIS D’ARCY et alentours. Dans un cadre calme et familial, une résidence arborée et entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 5 pièces de 89m² environ, lumineux et aux belles prestations ! Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, bénéficiant d'une double exposition, il se compose d’une entrée, d'un grand espace de vie (salon, salle à manger) ouvrant sur un agréable balcon d'environ 10m², d'une cuisine ouverte et aménagée., Pour la partie nuit, trois chambres, dont une avec rangements intégrés et sa loggia ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles et contemporaines. Pour le côté pratique, une buanderie et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking extérieur viennent agrémenter le tout. La résidence a fait l'objet d'un ravalement avec isolation thermique en 2020. Le bien se trouve à BOIS D’ARCY à proximité des écoles et des commerces. Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86. Pour découvrir cet appartement avant de vous déplacer, je vous propose la visite virtuelle sur RDV. 4174 euros de charges annuelles de copropriété (gardien, entretien des parties communes, eau froide/chaude et chauffage compris), 683 lots dont 185 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 115kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris