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149 000 €
4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Appartement duplex 80 m² au sol au centre du village de Bouafle – Emplacement idéal Cet appartement duplex de 80 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Il se compose : D'une entrée spacieuse et fonctionnelle : Dotée de nombreux rangements, elle offre un accès pratique à un grenier de stockage. Une pièce de vie avec séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Une chambre au rez-de-chaussée attenante à une salle de douches avec toilettes, parfaite pour un espace de nuit pratique et accessible. À l'étage : Une 2ème chambre et un bureau, parfait pour du télétravail ou pour une chambre d'enfant. Emplacement de stationnement privé : Un véritable atout pour se garer facilement. Informations supplémentaires : Petite copropriété de 10 lots principaux au calme. Centre du village : Accès immédiat aux commerces, écoles, et transports. Points forts : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, parfait pour un mode de vie pratique. Duplex de 80 m² au sol : Espaces de vie bien agencés et fonctionnels. Rangements et stockage : Grenier accessible et nombreux rangements intégrés. Cet appartement est une opportunité rare au centre de Bouafle, pour une vie de village agréable avec tout à portée de main. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Laura BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022
