Acheter un appartement rez de jardin à Fontenay-le-Fleury (78330)

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Exceptionnel appartement 6 pièces avec balcon, cave et piscine à Fontenay-le-Fleury Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Fontenay-le-Fleury, dans une résidence de standing avec piscine et parc paysager. Cet appartement de 92,3m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. La disposition des pièces est idéale pour offrir confort et intimité à chacun des résidents. Les 4 chambres sont accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau permettant de faire une chambre parentale, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger de 23m² donnant sur le balcon type rez de jardin sans vis à vis pour se détendre après une longue journée. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement grâce à son exposition optimale : nord, ouest, est et sud. Profitez d'une vue imprenable sur les environs et d'une sensation de bien-être à toute heure de la journée. La résidence est sécurisée offrant un accès contrôlé par digicode, interphone et une présence de gardien et d'agent de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, avec une distribution par chauffage au sol, pour un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, un parking gratuit est disponible à l'entrée de la résidence, et pour les amateurs d'espaces verts, un parc paysager est accessible au sein de la résidence. En plus de parcs pour enfants, une piscine surveillée avec transats vous attend aux beaux jours! Pour un côté pratique vous achetez 1 cave avec cet appartement. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Devis sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plaisant à Fontenay-le-Fleury. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Coup de Coeur Garanti! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 499€ par mois (soit 5988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.