Acheter un appartement en viager dans les Yvelines (78)

iad France - Pierre Bucchia vous propose: PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIDÉO DISPONIBLE Bien RARE, secteur très demandé. RUE MOXOURIS proche de Parly 2 dans une résidence de seulement 28 copropriétaires, venez découvrir ce T2 de 52,5 m². LUMINEUX et dans un quartier CALME, proche de toutes commodités, il a l’avantage d’avoir été repeint comme neuf à l’été 2024. Il est vendu avec une place de PARKING privative en SOUS-TERRAIN (accès possible par ascenseur), une CAVE ainsi qu’un JARDIN non clôturé à ce jour. Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès au grand salon de 25 m² environ exposé SUD-est et ouvrant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est partiellement ouverte sur la pièce de vie et semi-équipée avec un four, des plaques à induction et une hotte. Un dégagement dessert la chambre à coucher exposée SUD-est (donnant sur le jardin également), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. L’emplacement est idéal : pour votre shopping et courses, le centre commercial PARLY 2 est à 700 m et un supermarché U se situe à 140 m. L'hôpital est à 450 m, les transports (bus direction Gare de la Celle Saint Cloud) en bas de l'immeuble et les accès routier direction Paris/Rambouillet à moins d'1,5 km. Enfin, la copropriété est bien entretenue, bien gérée et à taille humaine avec aucun travaux à prévoir. L’ensemble des appartements de cette résidence disposent d’un compteur d’eau froide ainsi que d’un compteur d’eau chaude INDIVIDUELS : en définitive, vous ne payez donc que votre consommation d’énergie personnelle. Les + de cet appartement : * Emplacement IDÉAL * Grande pièce de vie de 25 m² LUMINEUSE * DPE D : résidence principale, mise en location, tout est possible * PARKING sécurisé, CAVE & JARDIN * Volets roulants électriques * PETITE COPROPRIÉTÉ : charges maitrisées * Compteurs d’eau chaude & d’eau froide INDIVIDUELS La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.