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117 000 €
1 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Lezignan-Corbières, venez découvrir cet appartement T4 dans résidence calme avec ascenseur et sécurisée Il dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un place de parking Plus de renseignements, contacter Laetitia : 06 08 60 52 72
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50 000 €
873 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces
Appartement 57 m2 + mezzanine - terrasse 20 m2 Lézignan-Corbières est un bourg doté de toutes les commodités. Sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne, plages à 30 mn, Montpellier à 1 heure, Toulouse et l'Espagne à 1h15.. NULLE PART AILLEURS Appartement atypique pensé par une architecte, à rajeunir. Très bien situé, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, on accède au centre-ville à pied. Cet appartement de 57,25 m² loi Carrez doté d'une hauteur sous plafond de 3.4 m², comprend également une spacieuse terrasse d'environ 21 m² avec belle vue sans vis-à-vis + une mezzanine de 12 m² et d'1.58 m de hauteur sous plafond (non comptabilisée dans les 57 m² évidemment). VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° Doté d'une terrasse exposée sud, avec une vue très agréable, ce bien comprend une pièce de vie (espace de 28,5 m²), une petite cuisine séparée (5 m²) que l'on peut ouvrir, un espace buanderie, trois pièces à moduler (5.5 m²,7.5 m² et 8.5 m²) et/ou à ouvrir, une salle de bains avec toilettes (5 m²) et une mezzanine de 13 m² non comprise dans les 57,25 m² ! Revenu locatif attendu après rajeunissement: 630 €/mois hors charges. DEVIS PRÉSENTABLE SUR VISITE. VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE. 1 fenêtre battante bois, orientée Sud, simple vitrage et 1 porte-fenêtre battante avec soubassement bois, orientée Sud, en double vitrage. Chauffage par convecteurs anciens, eau chaude par cumulus. LES + : - la TOITURE va être entièrement REFAITE, budget déjà voté à charge propriétaire actuel. - grande terrasse avec vue dégagée. Taxe foncière : 1200 € Ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable, avec un fort potentiel locatif après rafraîchissement. Vous pouvez également explorer l'appartement à travers une visite virtuelle en 360° pour mieux en apprécier la configuration. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € PAR AN. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 6 lots au total, d’un montant de charges - établis sur la dernière AG pour 2025 - d’environ 60 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 50 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.
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60 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce
Studio de 60 m² avec terrasse de 20 m² Studio avec sa terrasse de 20 m2 Studio au 1er étage située au cœur de la ville avec sa terrasse de 20 m2 vue dégagée sur un magnifique jardin, composé de : - Un séjour et sa cuisine fermée, - 3 bureaux - Une salle d'eau avec son WC - Une mezzanine d'environ 15 m2 Un studio lumineux idéal pour une résidence secondaire, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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88 000 €
1 984 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
A lézignan endroit recherché dans une résidence sécurisé appartement de Type 2 en rez de chaussée avec jardin comprenant une kitchenette équipée et aménagée séjour, une chambre avec placard, WC, salle d'eau, chauffage électrique, eau comprise dans les charges actuellement loué 470 euro par mois. charge de co pro de 742 euro /an . Agence Pink Immobilier 04.68.48.15.31
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70 500 €
1 763 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
Situé à Lézignan-Corbières (11200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre Narbonne et Carcassonne, dans un quartier calme proche des commerces et services essentiels. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux restaurants, son marché typique et ses espaces verts, le tout à proximité du patrimoine historique local. L'appartement de 40 m² construit en 2005 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre. L'espace de vie de 40 m² offre un agencement fonctionnel, parfait pour un couple ou un investisseur. Luminosité et confort sont au rendez-vous, avec une disposition bien pensée. La chambre spacieuse propose un havre de paix, tandis que le balcon vient agrandir l'espace de vie. En résumé, cet appartement à Lézignan-Corbières allie praticité, sécurité et confort pour un cadre de vie serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant
16
137 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Rez-de-chaussée Lézignan-Corbières Appartement d'environs 69 m² dans une résidence sécurisé composé: -Séjour/cuisine américaine de 37 m² - Deux chambres de 11 m² et 12 m² - Salle d'eau de 3 m² - WC de 1.41 m² Atout: Terrasse d'environs 24 m² /- place de parking privative / - proche commodité /- box de rangement /-cellier CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
6
91 000 €
2 277 €/m²
Appartement • 39,96 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lézignan secteur calme bel appartement en Rez de chaussée avec jardin et terrasse comprenant: cuisine US séjour,1 chambre avec placard, WC, salle d'eau. Charge de Co propriété de +/- 53euro par mois .Actuellement loué 417.73 euro dont (ro de charges) fin de bail mai 2025.Place de parking privative. Idéal pour Investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite!! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31
9
137 000 €
1 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement très bien entretenu, situé dans une résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiat des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. D'une superficie de 69 m2, il offre des espaces optimisés pour le confort de ses occupants. L'habitation se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m2, parfaite pour profiter de moments en extérieur, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant pour plus de confort. Bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave pour vos besoins de stockage ainsi que d'un cellier. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pouvez poser vos valises directement. Une belle opportunité à ne pas manquer... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant
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110 000 €
1 864 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 59 m² avec jardinet privatif dans une résidence prisée 110 000 ¤ Découvrez ce charmant appartement de 59 m², situé dans une résidence calme et recherchée. Idéalement agencé et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un jardinet privatif, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Actuellement loué 588,26 ¤ par mois, avec 51 ¤ de charges récupérables, cet appartement est occupé par une locataire sérieuse et désireuse de rester dans le logement sur le long terme. À noter : une petite mise à jour est à prévoir avec l'installation d'une douche, afin de répondre aux normes et attentes actuelles en matière d'écologie et de confort moderne. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 200 ¤, dont 640 ¤ sont récupérables auprès du locataire, et la taxe foncière est de 1 200 ¤. Ce bien offre une rentabilité nette de 4,82 %, après déduction des charges et de la fiscalité locale, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 110 000 ¤. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0611561384 ou par mail à .
10
105 000 €
1 738 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lézignan-Corbières T3 terrasse parking EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER BÉZIERS - Lézignan-Corbières - Appartement de type T3 de 60,40 m2 et de 2009 au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, hall d'entrée, toilettes séparées. Terrasse de 41 m2 avec vue panoramique exposée sud sans vis-à-vis. 2 places de parking privatives. Proximité collège et lycée, commerces. Chauffage électrique par convecteurs, volets roulants. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots d'habitations. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 895 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1 370 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Dominique GAUFFRE - Agent commercial - RSAC Béziers n° 380 348 474. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 06 79 89 22 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 895 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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159 000 €
3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 40 m2, 1 pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, toilette. Jardin de 70 m2. Accès piscine et barbecue. 2 places de parking, 1 grand garage collectif, 1 box personnel de 3m2. Résidence entièrement sécurisée, caméra de surveillance. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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99 500 €
1 421 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissement locatif pour ce T3 loué actuellement avec un bail jusqu'en août 2026 au prix de ...., vendu avec 2 places de stationnement privatives et un cellier indépendant. Vue sur la belle piscine et les espaces verts dotés d'un coin barbecue à votre disposition. Résidence avec prestations, les jardins des dyonisos, situation idéale proche des commerces. Contactez nous France ou Morgane 04.68.27.19.01
8
113 000 €
1 934 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
- Exclusivité sur la commune de Lézignan-Corbières. Appartement T3 de 58.47m² au 1er étage , dans une résidence privée et sécurisée, proche de toutes commodités. - Le bien se compose d'une pièce à vivre de 26.44m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 8 m². Vous disposez également de 2 chambres (11.58m² et 10.72m²) avec placard coulissant. Salle d'eau double vasque et WC séparé. Idéal primo accédant ou investissement locatif. - Cumulus 200L - Double vitrage et volet roulant manuel. - Terrasse plein sud (8m²) - 2 Places de parking (12.50m² et 17.50m² PMR) - Taxe foncière 1317 euros - Charges copro 185euros par trimestre. - Dpe D et B - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bachy David Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 91025793000016 . Référence annonce :223 Les honoraires sont à la du vendeur. Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)
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117 000 €
1 644 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre 117 000¤ Bel Appartement VIDE DE TOUT LOCATAIRE RESIDENCE FAUVETTES T4 + GARAGE - Proche des Commerces Découvrez cet appartement lumineux situé à deux pas des commerces, dans une résidence sécurisée et paisible. Avec une surface habitable de 72,52 m², il offre tout le confort recherché : Trois chambres spacieuses.-Une salle d'eau moderne.-Une pièce de vie de 25 m² pour vos moments de détente.- Un garage pratique et sécurisé et une place de parking L'appartement est en parfait état, entretenu avec soin par son locataire actuel. DPE : C. - Charges annuelles : 1380 euros, soit 138 euros par mois, dont 880 euros à la charge du locataire en cas d'investissement locatif. - Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Caroline Bleuze Immobilier : Téléphone : 0611561384
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137 000 €
1 981 €/m²
Appartement • 69,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel Appartement T3 en rez de jardin en résidence securisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardinet, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking, un cellier et un rangement. Il est très propre, salle de douche et cuisine récente. Vous n'avez rien à faire. Honoraires charge vendeur.
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