Acheter un appartement 2 pièces à Narbonne (11100)

iad France - Syndie Grillot vous propose: Appartement - 2 Pièces - Résidence Sécurisée - Narbonne Centre Niché au cOEur de Narbonne, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement . Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Sud de la France. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement de 46m² offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous découvrirez une pièce à vivre conviviale et chaleureuse, une chambre cosy avec une salle d'eau fonctionnelle . Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent un contrôle d'accès optimal pour votre sérénité. Coté confort, le chauffage est individuel et distribué par un système de chauffage mural, pour une chaleur douce et homogène. Les câbles TV, la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil et des douces brises méditerranéennes depuis votre intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.