Achat appartement 4 pièces dans l'Aude (11)

Foncia Transaction Narbonne

(73 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 28/03/2025

(73 avis)

Nouveau 6

144 000 € 1 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Appartement T4 d'environ 75m2 situé en rdc surélevé/4 dans immeuble avec de caractère, vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé en centre ville, sa situation hyper centre ville proche médiathèque et toutes commodités Cave en sous-sol Libre fin décembre 2024 Contacter Marie Ange au 06.26.60.54.68 pour visite Afficher plus

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IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

107 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Ref 24041 - agence luga immoblier,narbonne- residence les saulesappartement de type 4 au 1er etage, dans residence entouree de jardins, parking et cave privative 83.50 m² habitables-,loué 609.63 eur + 120eur de charges chauffage inclus, disponible le 01 / 06 / 2025 date fin du bail 1 / 06 / 2025- tres bien entretenu, charges annuelles 2023 : 1421.04 eur, taxe foncière 2024 : 1588 eur, a saisirretrouver la visite virtuelle du sur notre facebook ou sur notre instagram #agencelugains ta gram (point) com / reel / dc7qapkowi2/face book (point) com / reel / 4536601 74 10 56 56.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 97. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56893_30016892) Afficher plus

L'Adresse Carcassonne

(493 avis)

Annonce publiée le 01/10/2022 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/10/2022 - mise à jour 21/03/2025

(493 avis)

164 900 € 1 570 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Charme de l'ancien et confort moderne au coeur de la ville de Carcassonne ! Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Carcassonne, dans un immeuble plein de cachet. Offrant de belles prestations et un charme indéniable, il séduira les amateurs d'espaces élégants et raffinés. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Deux salons lumineux, qui peuvent être aménagés en salle à manger ou en troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante. Son parquet massif, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son emplacement privilégié font tout le charme de ce bien rare sur le marché. En bonus : une cave en sous-sol pour plus de rangement ! Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, en plein centre de Carcassonne. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ACTION TRANSAC

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par ACTION TRANSAC 20/10/2024 - mise à jour 31/03/2025

262 500 € 3 589 €/m²
Appartement • 73,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

BAGES Appartement T4 AVEC TERRASSE ET VUE SUR ETANG Au coeur du vieux village de pêcheurs, au 1er étage d’une maison en pierres divisée en 2 appartements, avec entrée indépendante, bel appartement de type 4 en duplex développant 73,14m² de surface habitable avec grande terrasse, composé d’une entrée avec toilette et douche, spacieuse pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse de 34m² et le magnifique panorama sur les étangs et les Pyrénées en fond d’écran. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique (climatisation dans le séjour et à l’étage) et d’une décoration au goût du jour. PRIX DE VENTE 262500 Euros HAI (Honoraires d’agence inclus) incluant 5% TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur Prix de vente honoraires exclus 250000 Euros A propos de la copropriété de l’appartement : 2 lots, syndic bénévole, 0€ de charges. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 978 Euros/an DPE : consommation D (239kWh/m²/an) GES B (7kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1080 et 1510 Euros Possibilité d’acheter en complément de l’appartement, juste à coté une remise de 100m² qui peut servir de garage ou être transformée en habitation pour un prix global de 367500 Euros HAI CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688 Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l’agence sur le site Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Afficher plus

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 26/03/2025

Nouveau 14

145 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 84,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne, bel appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking souterrain. Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon sur une surface d'environ 40 m² , la loggia donne une vue dégagée sur les Pyrénées , 2 chambres avec placards dont une disposant d'un petit balcon avec vue sur la cité. Menuiseries en double vitrage et volets pilotés. Chauffage au gaz, chaudière de bonne qualité neuve. Foncier 2057 euros/an. Charges 1000 euros/an (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 24/03/2025

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

À vendre : Superbe appartement rénové à Narbonne – Idéal résidence principale ou investissement Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement entièrement rénové n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Profitez également d’un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un toilette indépendant. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants manuels et la climatisation et thermodynamique nouvelle génération. Pour encore plus de praticité, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage. Un investissement rentable et flexible ! Que ce soit pour une location à long terme ou en saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Un bien clé en main : idéal pour y vivre ou pour un investissement sûr et rentable ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant Afficher plus

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 29/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

109 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

À Vendre un appartement T4 de 86 m² au cœur de Narbonne ,idéal Investisseurs Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, idéalement situé à Narbonne, dans un immeuble au charme Haussmannien, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cet appartement T4 de 86 m², niché dans un secteur recherché, offre un emplacement exceptionnel pour séduire vos futurs locataires : 10 minutes à pied du centre-ville et des célèbres Halles de Narbonne, 10 minutes de la Place de la Mairie, 15 minutes des Grands Buffets, Proximité immédiate de la médiathèque et des commerces, dans une zone où tous les services essentiels sont accessibles à pied. Un bien à fort potentiel : Avec sa pièce de vie lumineuse de 35 m², ses trois chambres confortables, cet appartement est prêt à séduire vos futurs locataires ou à être optimisé dans le cadre d’un projet de rénovation. Pourquoi pas envisager une défiscalisation grâce à des travaux ? Tout est possible pour maximiser la rentabilité de cet investissement. Avantages clés pour les investisseurs : Localisation centrale et stratégique, particulièrement attractive pour les actifs, les étudiants ou les familles cherchant à vivre près de la gare et des commodités. Copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole : une gestion simple et économique. Un marché locatif en plein essor à Narbonne, renforcé par la proximité des transports, des attractions touristiques et des infrastructures. Possibilité de rénover et valoriser le bien pour augmenter les loyers ou profiter d’avantages fiscaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous hésitez encore ? Cet appartement combine tous les atouts d’un investissement sûr et rentable : un emplacement de premier choix, une demande locative forte et la possibilité d’augmenter sa valeur grâce à une rénovation. Visitez sans attendre Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien sans bouger de chez vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir votre code d’accès exclusif, ou organisez une visite sur place pour vous projeter dans ce projet d’investissement unique. 📞 Contactez Ludovic Pagliasso dès maintenant au 06 66 79 50 80. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché Narbonnais ! Précision c'est un immeuble ancien qui n'a pas d'ascenseur , les charges sont réduites car syndic bénévole Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

430 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 147,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

A vendre spacieux appartement T4 de 148m2 habitable avec terrasse situé sur les quais de NARBONNE au centre-ville.Résidence de beau standing,ravalement de facade récent. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon séjour de 45m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Sa surface intérieure sort à 108m2 en loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 39.4m2 pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 147.25m2. Un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. Il vous fait bénéficier d'une place de parking sécurisée. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 430 000€. Charges mensuelle de 122€.Si vous voulez voir ce domicile, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier. Afficher plus

C&M immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par C&M immobilier 15/03/2025

163 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 77,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

L'agence CM IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement alliant confort moderne et prestations de qualité. D’une superficie de 77,37 m2, ce bien offre un séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine neuve et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté confort, l’appartement bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : Un système central au gaz à condensation (installé en 2016) assurant une production d’eau chaude instantanée. Climatisation récente Daikin (installées en 2024) garantissent une température agréable en toute saison. Ventilation naturelle par conduit et pilotage pièce par pièce permettant une gestion optimale de la température et des économies d’énergie. Avec un diagnostic de performance énergétique classé B, ce bien garantit une consommation maîtrisée et une excellente efficacité énergétique. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Prix de vente : 163 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.68.75.94.25 ou au 06.12.55.01.13. Afficher plus

Foncia Transaction Narbonne

(73 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(73 avis)

117 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

A Lezignan-Corbières, venez découvrir cet appartement T4 dans résidence calme avec ascenseur et sécurisée Il dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un place de parking Plus de renseignements, contacter Laetitia : 06 08 60 52 72

Agence du Midi

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Agence du Midi 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

388 500 € 4 938 €/m²
Appartement • 78,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

À seulement 200 mètres de la mer, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement T4 traversant et entièrement climatisé, de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez de ses 2 terrasses de 20 et 30 m2 ainsi que d'une cour privée pouvant accueillir 2 véhicules. Un garage aménagé en studio indépendant vous conviendra parfaitement pour un espace de travail, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Afficher plus

Antonia Attal - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Antonia Attal - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(22 avis)

340 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Antonia Attal vous propose: EXCLUSIVITÉ - SECTEUR SOUS PREFECTURE - APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - PATIO - GARAGE - Dans le très recherché quartier de la sous-préfecture, appartement duplex en rez-de-chaussée avec patio et garage privatif de 30m2 avec accès direct dans l'appartement. En rez-de-chaussée, bénéficiez d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 50m2 ainsi que d'une chambre de 14 m2 en plain-pied, tous deux donnant accès au patio , d'une buanderie et de toilettes séparés. L'étage nous propose deux belles chambres de 14 m2 avec salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien rare sur le marché, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de la rentabilité locative. 5 min à pieds des Halles. Climatisation. Faible taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

240 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

**POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL (LMNP)AVEC UNE RENTABILITE À 7,5% ET DES AVANTAGES FISCAUX !* APPARTEMENT TRAVERSANT (2ème et dernier étages) de 86 m2 environ .--- - Spacieuse entrée convenant pour un bureau d’appoint, desservant à GAUCHE les trois chambres (avec placards aménagés), dans le PROLONGEMENT, cellier ( avec emplacement Lave linge et Sèche linge) et sa salle de douche rénovée avec w.c séparé. --- AU FOND À DROITE, un séjour chaleureux, où les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et séduisante- Une cuisine ouverte avec nombreux rangements (four à pain).--- SOUS SOL : - Une cave pour du stockage supplémentaire ( vélos…). --- SES AVANTAGES : - Totalement rénové avec qualité, goût, et fonctionnalité - Diagnostics à jour - Charme authentique au coeur du centre Historique - Hyper centre, accès facilité à Narbonne, aux plages méditerranéennes, grâce aux transports en commun (Bus, train). --- OPPORTUNITÉ RARE-RENTABILITÉ Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(11 avis)

156 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 92,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans un quartier prisé du centre historique, cet appartement de 93 m2 au charme authentique vous attend au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Avec ses beaux volumes, il se compose d’un salon traversant, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement offre une véritable opportunité de rénovation pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un espace à leur image. Idéalement situé à proximité des commodités et des trésors historiques, ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Laissez-vous séduire par son cachet et son potentiel ! Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Afficher plus

Alexandre Sauvan - iad

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre Sauvan - iad 04/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

137 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Alexandre Sauvan (06 71 55 86 14) vous propose : APPARTEMENT 1er ETAGE 75m² environ NARBONNE TYPE 4 BALCON+ POSSIBILITE GARAGE. Cette appartement constitué de trois chambre de 9 m² environ un salon /séjour de 22 m² environ une cuisine de 8 m² environ avec un cellier, une salle de bain de 5 m² environ . Le bien est climatisé, aucun frais à prévoir . Toutes les commodités sont à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.42 € par mois (soit 977.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Sauvan EI (ID 68255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 820935971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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