Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Sallèles-d'Aude (11590)

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Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 22/11/2024
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Appartement, 149,1 m²

269 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 149,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

No4392 - SALLELES - 269 000 € - A 12 mn de l'entrée de Narbonne, au calme, MAISON VIGNERONNE avec terrain de 2950 m2 arboré, avec une VUE IMPRENABLE à couper le soufle, habitation au 1er étage de 149 m2 (5 pièces) et grande remise / garage en RDC, séjour de presque 40 m2 lumineux et haut de plafiond donnant sur terrasse avec la VUE, 4 chambres dont 3 de 15 m2 environ, la maison est à mettre au gout du jour mais elle est habitable, la piscine en dur est ancienne et demande à être rénover ou en refaire une plus petite à l'intérieur, là toiture est à vérifier / à refaire (photos par drone du toit disponibles), l'emplacement et la vue en font un choix d'exception, à vous d'imaginer le projet de vie que vous pouvez avoir avec cette maison atypique et rare à trouver avec une telle vue. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric à Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 59,85 m²

113 200 € 1 891 €/m²
Appartement • 59,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallèles-d'Aude (11590)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,96 % Loyer annuel actuel H.T 7.883 € (soit 8.671 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, maisonnette de type 2 pièces cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC + une terrasse d'environ 14 m2. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr