Acheter un appartement 3 pièces à Clarensac (30870)

iad France - Aurore Miger (06 79 02 98 05) vous propose : Appartement en Rez-de-Jardin à Clarensac – Rare Opportunité avec cave et double stationnement privé. Situé en plein cOEur de la Vaunage, cet appartement de 65 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une copropriété horizontale, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques de l'appartement : - Deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. - Une belle pièce à vivre, spacieuse et agréable, avec accès direct au jardin privatif. - Un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute tranquillité. - Deux places de stationnement, dont une couverte, un atout rare dans le secteur. - Climatisation neuve, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Etat irréprochable, aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. L'appartement est idéalement situé à Clarensac, offrant un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité aux services et commerces. Village très bien desservi par les transport en commun et aussi très dynamique coté associatif , vous profiterez de toutes les commodités scolaires médicales et alimentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Miger EI (ID 10023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.