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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Helena MARTZ - 3G Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Helena MARTZ - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 48 m²

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES centre ville, quartier préfecture, à 600 m des Arènes, proche Gare SNCF : appartement de 48m² avec Extérieur et garage possible. Rénové en 2019, ce bien, dont on accède par une entrée privée, est composé d'un séjour de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une première chambre avec placard de 11,7 m², une seconde pièce type bureau de 8 m² avec placard également. SDE. WC séparé. Cave. Le jardinet vous permettra d'y installer une table pour prendre votre déjeuner. Côté équipements : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique + volets roulants, FIBRE. Faibles charges copropriété. Proche de toutes commodités. Convient pour investir, résider ou profession libérale. Joli produit à visiter sans tarder avec Helena MARTZ 3G immo, Prendre RDV au 06.10.53.31.56 - Retrouvez l'intégralité de mes biens en saisissant sur votre barre de recherche Internet 'helena Martz 3G immo' ou pour vos demandes d'estimations. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 576 € soit 48 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194569HM-1462411135

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NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces idéalement situé dans l'écusson, le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des joyaux de la ville : la Maison Carrée (classée UNESCO), les Arènes de Nîmes (futur site UNESCO), le musée de la Romanité, les Halles et bien d'autres. Le quartier, récemment rénové et entièrement piéton, offre un cadre de vie unique, à quelques pas du nouveau Palais des Congrès et du projet de la galerie Lafayette Nîmes est une ville où il fait bon vivre, réputée pour sa gastronomie avec ses restaurants étoilés, à mi-chemin entre mer et montagne. La ville bénéficie d'une forte croissance touristique et économique, avec une gare internationale, un attrait parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de Caractéristiques du bien : Rénovation signée par un architecte: Isolation phonique et thermique optimale Parquet en bois massif et poutres Électricité et plomberie entièrement refaites Prêt à accueillir la climatisation Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, finitions en travertin et WC Au 1° étage d'une petite Copropriété de 5 appartements, l'appartement mesure environ 37,20 m² en loi Carrez. Pièce de Vie = 22,34 m² Chambre = 12,01 m² Salle d'eau = 2,85 m² APPARTEMENT VENDU MEUBLE, IDEAL INVESTISSEUR ! Rentabilité du Loyer mensuel estimé : 700 € Rentabilité en Loyer en courte durée : 1000 €/mois Taxe foncière : 517 € Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Corinne BAUD - iad 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 48 m²

107 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Exclusivité ... au coeur de courbessac, charmant P2 traversant et climatisé au sein d'une petite copropriété de 13 lots avec parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 37,42 m²

115 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Niché à deux pas des arènes, cet adorable appartement T2 vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Cet appartement, vendu occupé en bail meublé d'un an reconductible ,est présenté avec tout son ameublement et une cuisine équipée. Loyer : 650euros CC/mois ( 600euros + 50euros de charges avec l'eau comprise) Caractéristiques Principales : Situation Idéale : À proximité immédiate des arènes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Charges et Taxes : Taxe foncière de 609euros pour 2023 et charges de copropriété de 622euros/an. Disposition Intérieure : Séjour/Cuisine Convivial : Charmant séjour/cuisine ouvert, créant un espace convivial. Chambre Spacieuse : Une chambre spacieuse directement connectée à la salle de bain. Atouts Supplémentaires : Potentiel Locatif : Bénéficie de la forte demande pour la location longue ou courte durée dans ce secteur prisé. État du Bien : Diagnostics Complets : Le dossier de diagnostics complet et récent atteste du bon état du bien. Ne tardez pas à prendre contact pour planifier votre visite. Une opportunité aussi rare et bien située ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 32m2 à rafraichir. Il est au premier étage d'une petite copropriété situé dans l'écusson proche de la coupole, des halles, des quais de la Fontaine, des commerces, des lignes de bus et des universités. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. L'appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 548 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Appartement, 29 m²

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER GAMBETTA - BEL APPARTEMENT P2 AU 1ER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES - Cette annonce référence 258124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce publiée le 08/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 08/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
5
Appartement, 110 m²

320 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 chambres

Nîmes (30000)

Très bel appartement ancien en bordure de l'Ecusson à deux pas des Arènes à Nîmes. Situe à l'angle de deux rues, exposé ouest et sud, cet appartement est lumineux et sa vue dégagée. Il comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains avec de grands placards, des toilettes séparées et une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four électrique et hotte aspirante). Les éléments anciens apportent charme et cachet : quatre cheminées, tomettes, bars, moulures, volets intérieurs et belle hauteur sous plafond. Chauffage central individuel au gaz. Classe C.

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Croix de fer, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 6 lots, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur le séjour, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau avec wc. vendu loué 450€ charges comprises. Charges au trimestre : 100€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 72 m²

147 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement vendu loué : A proximité de Ville Active, en rez-de-chaussée surélevé, T3 traversant de 76m2 avec parking au pied de la résidence, terrasse d'environ 10m2 et cave. L'appartement est agencé comme suit: Entrée avec placards, cuisine séparée et double séjour exposé plein sud et climatisé. Le couloir, lui aussi équipé de placards, dessert la salle d'eau, les wc séparés et les 2 belles chambres. L'une au sud, l'autre donnant au Nord. A proximité accès A9, N113 route de Montpellier, N106, route d'Alès. Fin du bail de location Avril 2025. Cette annonce référence 236002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 32 m²

126 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Gard, NIMES / Garons, à 7 km de Nimes, Appartement P2 entièrement refait à neuf, 32m2, 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement placé, quartier calme (très demandé en RBNB, 50 à 80 € la nuitée) proche des commerces. Vue Magnifique, dégagée, imprenable. Balcon 3 m2. Faibles charges 79€ mensuelle, comprenant l'eau. Taxe foncière 580€. Bienvenu pour tout renseignement et visite. Jean -Christian Tel 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Proche de la gare de Nîmes Orpi vous propose un Studio dans une résidence sécurisée, Le bien comprend une entrée une grande salle d'eau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé. Ideal pour un investissement locatif. le bien est vendu loué. Montant du loyer 452,97 € cc. Référence agence : 4472

Bleu Immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bleu Immo 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 27 m²

77 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE BLEU IMMO À Vendre : Studio 27m² avec Parking - Emplacement Idéal à Nîmes à quelques mètres de l'institut Emmanuel D'ALZON. Découvrez ce charmant studio de 27m² situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence avec ascenseur, à deux pas des Arènes de Nîmes, en bordure de l’Écusson, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Emplacement de premier choix pour un investissement réussi ! Caractéristiques : Superficie : 27m² Salle de bains neuve Menuiseries neuves Cave privative Parking collectif Travaux à prévoir pour optimiser le potentiel locatif Idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! --- Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentou

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type loft d'une surface de 63 m2 qui se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2 comprenant séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau de 7 m2, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit de 19m2 habitable ( 10m2 carrez) avec sa salle d'eau et son wc. Appartement très lumineux, beaucoup de charme sur les toits de NÎMES.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Secteur Grézan cet appartement de type classique T3 offre une surface habitable de 70 m². Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il présente deux chambres, un salon séjour avec accès sur une loggia et d'une cuisine séparée. Cet appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur (huisseries en PVC double vitrage),ainsi que par l'extérieur (DPE actuels sont de 2019 avant travaux , le DPE projeté sera en classe A) Ces travaux, garantissent une excellente isolation thermique et phonique et une façade neuve. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le séjour et la chambre orientée sud sont climatisés. Cet appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités, des supermarchés tels que Leclerc, Lidl, Picard, des boulangeries, boucherie, pharmacie, plusieurs écoles, centre ville et universités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et pouvant également faire l'objet d'un investissement locatif très rentable (plus de 7% brut) Dossier complet sur demande (uniquement 185 lots principaux d'habitation) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 65 m²

107 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² situé au deuxième étage est l'occasion parfaite pour créer le cocon de vos rêves. Ce bien à l'agencement idéal comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. LES PLUS : Un balcon, une cave, une place de stationnement. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le transformer à votre image.