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VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 15/02/2025

120 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES - JEAN JAURES : Appartement P5 de 76m² à rénover avec cave Charmant appartement de type 5 de 76 m² avec loggias, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à proximité des Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une salle à manger de 9 m² ouvrant sur une agréable loggia de 2 m², ainsi qu'une cuisine fermée de 8 m² avec sa propre loggia de 2 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10 m², accessibles par un couloir. Une cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 850 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Keller Williams

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Keller Williams 10/02/2025

545 000 €
Appartement • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE À NIMES Découvrez cet appartement de 133 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une chambre de bonne de 17 m² à rénover au 3éme étage, pour une surface totale de 150 m² habitables, situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nîmes. L'entrée spacieuse, aux multiples possibilités d'aménagement, peut facilement être transformée en salle à manger. Elle est idéalement située à côté d'une cuisine indépendante, aménagée avec soin et parfaitement fonctionnelle. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. Le salon, chaleureux et raffiné, séduit par sa superbe cheminée en pierre, parfaite pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Un garage spacieux de 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, une opportunité à saisir! Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et quatre poissonneries. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi. Prenez contact avec Stéphanie VANEL votre agent KW REGARD pour une première visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

250 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES Dans une residence sécurisée de 3 lots , 2 appartements d'une surface totale de 165m2 et 1 local de 70m2 à rénover ainsi que 2 Garages de 18m2 avec Jardin Un T3 traversant de 86m2 avec Séjour de 32m2, une cuisine de 11m2, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, et 1 WC séparé, le tout donnant sur 2 terrasses. Un deuxième T3 de 78m2 avec un Séjour de 20m2, ainsi qu'une cuisine de 15m2, 2 chambres 15m2 et 11m2, 1 salle d'eau, 1 WC. Nombreuses places de parkings au sein d'un ensemble sécurisé avec portail automatique. Copropriété de 3 lots sans charges Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Keller Williams

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Keller Williams 14/02/2025

194 832 € 2 032 €/m²
Appartement • 95,9 m²

Nîmes (30000)

FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT A RENOVER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Dans une belle copropriété bourgeoise, cet appartement de 95m2 offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Son balcon filant vous permettra de profiter pleinement du soleil de Nîmes tout au long de la journée. Entièrement à rénover, il est une véritable toile blanche pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Emplacement idéal en centre ville, proche de toutes les commodités. Une opportunités à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Keller Williams 14/02/2025

169 439 € 1 890 €/m²
Appartement • 89,65 m²

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Nîmes centre, dans un superbe immeuble bourgeois, découvrez cet appartement de 90m2 environ à rénover entièrement., offrant un potentiel exceptionnel. Moulures, cheminée, hauteur sous plafond...Tout le cachet de l'ancien est préservé pour laisser place à une rénovation à votre image. Situé à deux pas des Halles et des commodités, cet appartement est idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité souhaitant façonner leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 14/02/2025

29 000 € 293 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier Pissevin, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 à rénover comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une cave et une place de parking. Charges au trimestre : 820€ Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 126.00 et 12.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

169 439 € 1 890 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement à rénover. Ce bien composé de 3 pièces offre une hauteur sous plafond de plus de 3,10 m qui crée une atmosphère d'espace et de lumière. Avec ses magnifiques tommettes au sol et cheminée en marbre apparente, cet appartement est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts. Cet appartement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, que ce soit un spacieux salon, une cuisine ouverte moderne ou des chambres accueillantes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

57 500 € 732 €/m²
Appartement • 78,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement à rénover, idéalement situé à Nîmes, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de la route d'Avignon. Perché au 8ème et dernier étage (avec ascensseur), cet appartement de 79m² offre une vue imprenable à 360°, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine avec loggia d'un côté, parfaite pour des moments de convivialité, et un grand salon lumineux avec balcon de l'autre, idéal pour se détendre en admirant la vue. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En plus de ses espaces intérieurs, cet appartement offre des commodités pratiques telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire, une place de parking au sein de la copropriété et un parc arboré. Ce bien est entièrement à rénover, offrant une opportunité en or pour les amateurs de rénovation ou pour les investisseurs. Nombre de lots : 101 (dont 51 d'habitations) Charges courantes : 2708€/an (chauffage collectif) Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) Surface CARREZ : 78.56 m²

Alexandre ROUSSET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Alexandre ROUSSET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Plongez dans l'élégance intemporelle avec cet appartement d'exception situé au 2ème étage d'un immeuble historique, entre la Maison Carrée et les Arènes de Nîmes. Caractéristiques principales : • Surface : 115 m² • Situation : Immeuble du 18e siècle, entièrement rénové tout en conservant son cachet d'origine. • Pièces : Vaste hall d'entrée, salon séjour de 40 m², deux grandes chambres dont une avec balcon, cuisine équipée, salle de bains élégante. • Extérieurs : Terrasse privative verdoyante, balcon ensoleillé. • Confort : Climatisation gainée, hauts plafonds de 3,5 m, doubles vitrages, persiennes. • Dépendances : Cave privative, deux débarras au rez-de-chaussée, grenier au 3ème étage, chambre de bonne à rénover. Un emplacement idéal : Situé sur une charmante place pavée et piétonne, bordée de platanes, cet appartement lumineux offre une proximité immédiate avec les commodités du centre historique de Nîmes. Profitez de la vie culturelle riche et dynamique de ce quartier résidentiel animé. Une architecture authentique : L'immeuble datant de 1780, avec sa façade en pierre de taille et son balcon filant sur consoles sculptées, est un témoignage de l'architecture typique de l'époque. Les baies vitrées, soulignées par des encadrements moulurés, apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Prestations modernes : Rénové avec soin, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. La climatisation gainée, les revêtements nobles et les équipements récents garantissent un cadre de vie agréable et prestigieux. Opportunité Rare. Avec une surface de 115 m², cet appartement est proposé au prix de 450 000 €. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1 448 euros. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 960 € et 1 360 €. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au cœur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 12571

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

219 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Exclusivité à ne pas manquer ! Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité, sur le boulevard Jean Jaurès de Nîmes, cet authentique et charmant appartement de type bourgeois, 3 pièces, et développant 83 m² (dont 80,81 m² Carrez) avec balcon, cave et place de stationnement. Situé au 5ème étage sur 7 d'une petite copropriété avec ascenseur, le bien offre, du balcon et des chambres, une vue imprenable sur la tour Magne et d'autres monuments de Nîmes, ainsi que sur le Mont Ventoux et la crête des Alpilles. Passé le pas-de-porte, l'entrée du bien, disposant de rangements, dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² dont un espace bureau (ancienne chambre ouverte). Son parquet en bois massif, sa hauteur sous plafond ainsi que ses volumes donnent à cette pièce un charme singulier qui vous invite au voyage. Attenante, vous y trouverez une cuisine moderne et meublée avec vue dégagée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Magne et les hauteurs des Jardins de la Fontaine. Quelques mètres plus loin, un couloir dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing intégré. Exposées vers l'est, ces dernières proposent un panorama exceptionnel sur les toits de Nîmes ainsi que sur le Mont Ventoux et une partie de la crête des Alpilles. Enfin, une loggia, une salle d'eau et des WC indépendants à rénover viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi que d'une cave privative en sous-sol. In fine, cet appartement de choix au charme authentique n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Énergétique : D (221) GES : D (36) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1457 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 584 € par trimestre (dont chauffage collectif gaz + eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15802

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 27/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

69 000 € 1 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Centre, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison de ville d'environ 65m2 habitables à rénover!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Le plus : une cave de 30m2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78 - Plus d'informations sur (1522) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT CENTRE VILLE 3 PIECES - BALCON - LOGGIA - GARAGE En exclusivité, quartier Montcalm, grand appartement de 75 m², 3 pièces avec 2 grandes chambres, appartement traversant à 10 minutes à pied de l'écusson. Garage avec portail automatique, cave, terrasse et balcon. Appartement à rénover selon vos goûts, cuisine et salle de bains. Au 3ème étage sur 4 d'une petite résidence, sans ascenseur. Idéal pour primo accédant. Appartement à voir, une visite à ne pas manquer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Natacha SARRAZIN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Natacha SARRAZIN - iad 11/02/2025

(1 avis)

119 500 € 1 867 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Natacha SARRAZIN vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de type 3 à rénover, avec beaucoup de potentiel situé à Nîmes quartier triangle de la gare. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans une ville chargée d'histoire, cet appartement vous offre une occasion unique de réaliser votre projet. Situé au 3 étages dans un immeuble de 4 étages, cet appartement de 64m² présente un véritable potentiel à exploiter. Avec une exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une belle entrée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé, nombreux rangements, balcon et terrasse avec vue dégagée. Le tout dans une résidence sécurisée et close, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha SARRAZIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 841902554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(204 avis)

72 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cet appartement situé en plein cœur de Nîmes, dans le secteur recherché de la Coupole, offre une surface de 43 m². Installé dans un immeuble entièrement rénové (façade, menuiseries, toiture et parties communes), il constitue une excellente opportunité d'investissement. Points forts : Localisation premium : ultracentre, idéal pour une vie urbaine ou une location de qualité. Immeuble rénové : aucune charge à prévoir sur les parties communes ou extérieures. À rénover intégralement : parfait pour personnaliser ou pour bénéficier d'un déficit foncier, intéressant fiscalement pour les investisseurs. Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité avec une valorisation patrimoniale assurée grâce à son emplacement stratégique et au potentiel de rénovation. Référence agence : 4442

Jonathan BOULANDET - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jonathan BOULANDET - iad 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(8 avis)

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Rénover à Nîmes ! Situé au cOEur de la belle ville de Nîmes, cet appartement de type 4 propose un espace de vie de 79m² offrant de multiples possibilités. Idéal pour un projet de rénovation, cet appartement nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un espace de vie ouvert comprenant salle à manger et salon. Les futurs propriétaires auront la liberté de repenser l'agencement selon leurs besoins et leurs envies. Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à l'interphone et à la porte blindée. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique seront à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans la charmante ville de Nîmes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boulandet Jonathan - EI(ID 47588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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