Superimmo

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - Studio de 22 m² avec balcon + cave + parking, libre de toute occupation. Je vous invite à venir découvrir ce studio au rez-de-chaussée à proximité de la fac Hoche et de la gare. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipée de double vitrage. Une cave en sous sol et un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2603

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

42 000 € 1 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (30200)

Ref : 3484LB A 10min de Pont-saint-Esprit, dans une petite commune en direction de Bagnols sur Ceze, bel appartement composé d'une lumineuse pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, et son espace cuisine aménagée. Elle dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La cuisine et la salle d'eau sont en cours de rénovation (carrelage et mur seront refait pour la vente). Le mode de chauffage centralisé et les menuiseries double vitrage en pvc avec volet roulant et petit balcon, sont un plus. Situé au 1er étage, vous apprécierez également la cave privative au rdc de plus de 10m² permettant de stocker vélo, poussette, ou d'avoir un petit atelier de bricolage. Proche des commodités à pied (commerces, école, médecin, boulangerie, pharmacie), si vous êtes en recherche d'un investissement ou d'un premier achat ce bien est fait pour vous. Appartement de rapport. T2 idéal investisseur permettant une rentabilité de 13%. Nombre de lots : 200 lots (mais 100 appartements) Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : environ 1200 euros

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

13

59 000 € 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre à Nîmes ( Gard) idéal investisseur T4 de 80m2 comprenant: entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un débarat, une cave en sous sol. Surface CARREZ : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 216 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54113 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! REF 54113 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Frédéric POLGE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(36 avis)

7

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales secteur calme, cet appartement de 63m² habitables est en parfait état. Il propose un séjour de 22m² doté d'une climatisation réversible et d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, vous profiterez d’un espace de vie agréable et baigné de lumière. La cuisine aménagée dispose d’une loggia attenante pour plus de praticité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de rangement optimisés, tandis que la salle d’eau entièrement refaite récemment avec une douche italienne, est un véritable atout. Vous trouverez également une buanderie. Cet appartement bénéficie aussi d'un garage fermé avec portail automatique et une cave, idéals pour le rangement. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878377)

Imonah

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Imonah 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

568 000 € 5 979 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Imonah a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement actuellement en rénovation de type 4 de 95 m2 avec terrasse en hyper centre de Nîmes dans le Gard. Cet appartement présente une situation géographique ainsi qu'une vue panoramique sans vis à vis exceptionnelles. L'ensemble des fenêtres de la pièce de vie donnent à cet espace une sensation de flotter au dessus des toits du centre ville de Nîmes. Baignée de lumière cet appartement et très agréable et vous permettra de profiter d'une terrasse rarissime en hyper centre sans vis à vis. Ce bien est éligible aux dispositifs de déficits fonciers N'hésitez pas à nous contacter au 0664639783 ou au 0466676948 où nous écrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Clé immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par La Clé immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

95 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240). Appartement récemment rénové et en très bon état, il offre 4 couchages. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec de faibles charges de copropriété : Los Amigos 2. Une place de parking privative est disponible en option. C'est le logement parfait pour vos vacances au bord de la mer : la plage de la Rive Gauche est à 200 mètres et sa terrasse est exposée Nord Ouest : idéal lors des fortes chaleurs estivales. Tous les commerces ouverts à l'année sont dans un rayon de 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Accueil Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

547 000 € 8 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 rez-de-jardin au calme avec parking attenant. Très bon état, vendu meublé, terrasse + ponton privé d'environ 37,5 m². Appontement 3,2 x 12 m, abri jardin. Toilette séparée, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche, agréable véranda. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Petite copropriété. Secteur Marina 1, à environ 300 m des commerces, 400 m du chenal et 500 m du lac. Visite virtuelle disponible.

Foncia Transaction Port Camargue

(45 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(45 avis)

6

125 500 € 4 183 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Rive Gauche, proche plage et centre ville, au 2 ème et dernier étage P2 orienté EST avec balcon. Visites et informations complémentaires 0667280150

Cabinet Logestrim

(31 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024

Proposée par Cabinet Logestrim 06/03/2024

(31 avis)

1

228 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 82,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bernis (30620)

À vendre centre village de Bernis, un appartement de rapport de type 3 de 82.45 m² avec balcon et cave, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé comprenant 5 logements. Actuellement loué 9823.56 ¤ /an hors charges. Appartement en bon état ainsi que l'immeuble. Pas de travaux à prévoir.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(16 avis)

5

88 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

A vendre à Nîmes proximité des arènes et du palais des congrès: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 39m2. Il se situe en 2 eme étage, très lumineux il à une vue complètement dégagée. Composé d'une entrée avec rangement, une salle de bains, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée équipée. Le bien est en très bon état et actuellement loué. Idéal investisseur. Contactez l'agence.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Accueil Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

15

595 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 duplex individuelle de 70m² 3 terrasses 10m² + 20m² + 7m² Appontement légèrement décalé 3X12 2 chambres à l'étage vue PORT et aperçu MER Douche à l'italienne, wc séparé Climatisation réversible chambres et séjour Parking privé 150 m de la plage et des commerces

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Accueil Immobilier 22/09/2024

7

168 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio avec grande cabine rez-de-chaussée surélevé exposé sud/est. Parking privé, excellent état, vendu meublé, terrasse d'environ 11 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire, vidéosurveillance et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 150 m des commerces.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 26/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

5

30 000 € 815 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ambroix (30500)

A vendre - Gard 30 - Saint-Ambroix Appartement à rénover situé au 2ème étage d'un immeuble en centre village composé de deux pièces de vie + une salle d'eau Copropriété avec syndic bénévole Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 92452

Christelle STOFFER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christelle STOFFER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

25

299 000 € 7 995 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

APPARTEMENT T2 RENOVE- RESIDENCE FACE MER - PETITES CHARGES - TERRASSE ENSOLEILLEE- EXCLUSIVITE- RAVALEMENT RECENT LE GRAU DU ROI - Quartier Le Boucanet, rive droite Situé sur le littoral, au 1er étage de la résidence de la mer, bien entretenue et sécurisée avec parking, je vous invite à découvrir ce beau 2 pièces de 46 m2 avec sa terrasse ensoleillée, entièrement rénové comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue échappée mer, une salle d'eau avec toilette, une chambre et son petit balcon. Ce 2 pièces a été entièrement rénové en 2023/2024 et est équipée d'une climatisation et de tout le confort nécessaire. La résidence, récemment ravalée, est au bord de la mer avec une piscine privative, une aire de jeux pour les enfants avec un accès directe à la plage ! Faibles charges de 55 euros/mois, se loue 130 euros la nuitée en été. Parfait pour y vivre, habitation secondaire ou placement immobilier Vous posez vos valises et vous êtes en direct sur la plage les pieds dans l'eau ! UN VRAI COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au +33608778270

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Accueil Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

7

134 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 au 3ème et dernier étage, en excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage.

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