Acheter un appartement rez de jardin à Baillargues (34670)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse à Baillargues Dans la charmante ville de Baillargues, découvrez ce somptueux appartement T3 de 79,82m² situé au rez de jardin d'une résidence de standing, achevée en 2024. L'espace de vie lumineux comprend un agréable séjour / cuisine ouverte de 33m2 avec placards intégrés, qui donne directement sur une belle terrasse de 40,32m2 orientée sud-ouest. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Des placards intégrés sont présents dans chacune d'elles. Un toilette séparé est également présent. La residence sécurisée vous assure tranquillité et intimité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la situation géographique idéale, entre Montpellier et les plages, vous permet de profiter pleinement de tous les atouts de la région. Une place de parking privative est incluse. Ce bien d'exception, avec ses prestations haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.