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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Mauguio (34)

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AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 01/11/2024
7
Appartement, 30,49 m²

185 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon 34280/34130. Découvrez ce studio idéalement situé, un véritable bijou à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Entièrement rénové avec soin, ce cocon vous accueille dans un espace parfaitement optimisé, baigné de lumière et décoré avec goût. Tout a été pensé pour offrir un confort absolu : des matériaux contemporains, une décoration soignée, et des équipements modernes, dont une climatisation indispensable pour les belles journées d'été. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil, ou partager des repas en extérieur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier 05/11/2024
9
Appartement, 43 m²

210 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Bonjour, cher futur propriétaire ou investisseur ! Je suis un appartement de type T2, bien installé dans mes 43,65 m² parfaitement optimisés pour que chaque coin respire le confort et la convivialité. Je trône fièrement au 2ᵉ étage (avec ascenseur, évidemment) de la résidence "Le Nautilus" à Carnon-Plage. Mon truc en plus ? Une vue sublime, un vrai tableau vivant, juste à deux pas du port de Carnon. Autant dire que je ne passe jamais inaperçu ! Et avec ma double exposition, je profite du soleil et de la douce brise marine… De quoi vous offrir un cadre de vie aussi lumineux que ressourçant. Ma pièce de vie est parfaite pour des soirées cocooning, et ma chambre bien agencée vous garantit un sommeil paisible et réparateur. En bref, tout est là pour vous séduire, sans jamais en faire trop. Ah, et cerise sur le gâteau : je dispose d'une place de parking rien qu'à moi ! Fini le casse-tête pour se garer en bord de mer ! Actuellement, j’ai un locataire (très satisfait d’ailleurs !) qui prend bien soin de moi et me permet de générer un joli revenu locatif de 740 €/mois. Un atout parfait pour les investisseurs en quête d'un bien sûr et pérenne, à quelques mètres de la plage ! Alors, que vous rêviez d’un pied-à-terre au bord de l’eau ou d’un investissement au parfum iodé, je suis la perle rare qu’il vous faut ! Ah, avant que j’oublie : pour venir me découvrir, c’est Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER qu’il faut contacter. Un humain sympathique qui connaît tous mes secrets ! À très bientôt, votre futur appartement ! Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 11968

Néa Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Néa Immobilier 08/11/2024
2
Appartement, 109,92 m²

Nous contacter
Appartement • 109,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio Une Résidence haut de gamme au coeur du village Résidence Principale Dynamique et convoitée, Mauguio est la 7ème ville du département de l'Hérault avec ses quelques 17 000 habitants et incarne à merveille la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée entre terre et mer, riche de ses traditions taurines, elle attire par sa proximité avec les places du littoral languedocien. C'est le lieu de vie parfait pour s'épanouir au quotidien et harmoniser vie de famille, loisirs et carrière professionnelle. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la maternelle au collège. Parfaitement équipée, elle offre de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, commerces et pole médical. Et c'est dans ce lieu idyllique que nous vous proposons à la vente un appartement T4 dans une résidence de très haut standing : VILLA PIERRE. Cet appartement s'articule autour d'un séjour cuisine de 41m² donnant sur une terrasse plein sud de 34 m² qui sera équipée de brise-soleil coulissants orientables afin de contribuer au confort thermique et esthétique de la résidence. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres avec rangements aménagés et une salle de bains indépendantes. Vous profitez de prestations haut de gamme, avec volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables, salle de bains parfaitement équipée, WC suspendu…pour satisfaire vos attentes en matière de confort de vie. Contactez le service commerciale de Néa Immobillier Mauguio au 06.26.03.29.53 afin de découvrir, dès à présent, cette résidence, unique à plusieurs égards. Votre nouvelle vie commence ici ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Rowlandson - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Edouard Rowlandson - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Appartement, 93 m²

419 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Edouard Rowlandson (06 64 93 31 52) vous propose : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES RECENT - LUMINEUX - GRANDE TERRRASSE - VUE AGREABLE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING- 2 PLACES DE PARKING Sur la commune de Mauguio, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 93m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Il se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Ce bel espace de vie donne sur une grande terrasse de 23m2 orientée plein sud avec vue dégagée et agréable sur les champs environnants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard et de 2 autres chambres. Proche de toutes commodités et du centre ville de Mauguio. 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Rowlandson EI (ID 84056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024
1
Appartement, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T5 de 112 m2 exposé SUD , terrasse de 84 m2 . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

Nathalie VIEIRA - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 22/11/2024
14
Appartement, 51 m²

349 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER A CARNON Découvrez cet appartement T2 TRAVERSANT, lumineux et exceptionnel de 48.50 m2, situé au dernier étage d'une résidence en première ligne sur la plage de Carnon, avec un accès direct. Ce bijou sur deux niveaux bénéficie de deux terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et les environs. **Premier niveau de 4.70 m2** : - Spacieuse entrée avec grand placard de rangement - Escalier menant au deuxième niveau **Deuxième niveau de 44 m2** : - Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ( lave-vaisselle, lave-linge, frigo/congélateur, four...) - Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, pour mieux admirer le bleu du ciel et de la mer - Couloir desservant une belle salle de bain - Chambre avec terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village, l'étang et le Pic Saint-Loup **Résidence ** : - Sécurisée avec ascenseur - Ravalement et étanchéité du toit récent - Pas de travaux à venir - Accès direct à la plage - Acquisition d'un box possible **Localisation ** : Carnon est un charmant village de bord de mer , idéalement situé entre Palavas-les-Flots et la Grande-Motte. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. De plus, la plage de Carnon se trouve à proximité du Tram, à 5 mns par voie rapide de la gare de TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Lot 1/ 140 lots dont 71 lots d'habitation principale, pas de procédure en cours concernant la copropriété. Charges mensuelles de 91 €. Taxe foncière de 1080 €. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 22/11/2024
Appartement, 105 m²

945 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

VENTE APPARTEMENT ROOFTOP DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CARNON. EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Carnon en deuxième ligne, à 15 min de Montpellier, proche des axes routiers et de toutes commoditées. Appartement au troisième et dernier étage de 3 pièces, sur palier privatif, offrant une superficie de 105,49 m2 habitables avec une terrasse de plus de 20m2 et un toit terrassse de 38m2 avec emplacement pour un spa. Dans une résidence sécurisée de 2012, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse vue mer avec un escalier donnant sur le toit terrasse. Vous bénéfierez d'un garage et d'une place de stationnement sécurisé dans la residence. Les plus: climatisation, cuisine équipée avec cave à vin, salle de bain et d'eau Pocelanosa. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 7. Charges mensuelles: 313 €. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Coté Pierres Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(10 avis)
8
Appartement, 58 m²

311 000 € 5 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Nouveauté CARNON-PLAGE! Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce grand T2 de 58m2 et sa terrasse de 80m2, offrant une vue imprenable sur le port de Carnon et son boulodrome! Au premier étage avec ascenseur d'une jolie résidence des années 70, bénéficiant d'une très belle vue sans vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'une salle de d'eau , d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine US ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est, et donnant sur une vaste terrasse de 80m2. Idéalement placé au coeur des commerces, cet appartement se situe à 300 m de la mer. Ravalement de façade très récent (2022), résidence très bien entretenue, climatisation, volets électriques. Venez découvrir ce bien rapidement!

NEGOCE HABITAT
(217 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(217 avis)
5
Appartement, 39 m²

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Sur la commune de MAUGUIO, l' Agence Négoce Habitat vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 39m2. Dans une residence récente à proximité immédiate du centre ville venez découvrir ce bel appartement Icomposé d'une entrée, d'un séjour /cuisiine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse de 9m2 sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Garage fermé en sous sol. A découvrir rapidement !! Réf FA 3519 Tarif : 199 000€ soit 189 000€ net vendeur + 10 000€ de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60

NEGOCE HABITAT
(217 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(217 avis)
11
Appartement, 80 m²

795 000 € 9 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON - Vue Mer, 1ère ligne, accès plage : Appartement meublé d'exception à Carnon, 3 pièces 80m2 habitables avec grande terrasse couverte et parking, au 3ème et dernier étage d'une résidence face à la mer avec accès direct à la plage. L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement traversant type 3 de standing situé à un emplacement exceptionnel. Vous disposez d'une surface de 80m2 habitables décorés avec goût et d'une superbe terrasse couverte surplombant la plage et la mer avec une vue panoramique à couper le souffle. L'appartement offre des prestations haut de gamme de par ses aménagements et ses matériaux et équipements. (Carrelage grands carreaux et sdb luxueuses, cuisine équipée, clim réversible, volets roulants électriques, cave à vin, système HI-FI, TV, nombreux rangements etc...) Tout a été entièrement refait et il est aménagé et équipé pour être habité et/ou loué. Côté jour, il offre un espace de vie de 40m2 environ avec hall d'entrée et espace salon/séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 14m2 au sud. Côté nuit, une grande suite parentale de 20m2 avec rangements et salle d'eau privative, et une chambre de 11,5m2 avec placards. Vous disposez en plus d'une place de parking privative et d'un accès direct à la plage. Tous commerces et port de Carnon à proximité immédiate. Aucun travaux ni meubles à prévoir. Un bien rare aux finitions soignées à voir absolument ! Réf: PG421 DPE:C - Prix: 795 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au staut de la copopriété - Montant annuel des charges: 1870 € - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 42,03 m²

159 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant F2 cabine de 42m2, idéalement situé au coeur de la station. Vous serez séduits par sa terrasse de 8m2 en exposition Ouest donnant côté port, en plus d'une belle chambre avec placard vous profiterez d'un espace cabine indépendant pouvant être utilisé en couchages ou en rangement, selon vos besoins. L'appartement est vendu avec un cellier privatif. Proche des plages l'emplacement est idéal et vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble. En option parking privé sécurisé disponible en supplément dans la résidence. Cet appartement représente une belle opportunité d'investir dans un bien immobilier à la fois fonctionnel et plaisant, adapté à une résidence permanente, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 61 m²

296 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, quartier Ouest Vous recherchez un havre de paix en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces traversant de 61m2 habitables (55,10 m2 loi carrez), idéalement situé. Niché au cœur d'une petite copropriété dans un secteur calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une expérience de vie balnéaire incomparable. Traversant est-ouest, il vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, dans une ambiance contemporaine. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 13 m2 orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur les bateaux, à quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer à tout moment de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 59 m²

355 000 € 6 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, en dernier étage F3 cabine de 59 m2, 2 chambres + cabine, belle terrasse de 12 m2 exposition Sud avec vue panoramique mer, parking et cellier privatifs. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 44 m²

235 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans résidence recherchée F2 traversant Est-Ouest de 44 m2, entièrement rénové, terrasse de 8 m2 avec vue port, parking privé. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponible sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 27 m²

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, entre port et mer, dans secteur calme Studio de 27m2, belle terrasse de 14 m2 exposition Sud avec vue sur jardin, accès direct plage par les jardins de la résidence. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

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