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Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(35 avis)

355 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Corum - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur. Au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville. 3 lignes de tramway au pied de la résidence Prix: 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25 Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros. Surface Carrez: 73,70m2. DPE: C (152kWh/m2/an) - A (4kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394601GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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By Immo

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par By Immo 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

251 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Appartement dans le quartier d'Aiguelongue de trois pièces avec terrasse et deux places de parking en sous sol. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2004 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 251000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

398 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ECUSSON Situé sur l'une des plus belles places du centre historique, découvrez ce cocon niché au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Cet appartement traversant de 80 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres, ainsi qu'une chambre en mezzanine, et d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été entièrement refait par un architecte d'intérieur. Votre Agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 12/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

425 000 € 4 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare et du Centre Ville. Appartement 4pcs de 87m² composé de: entrée, séjour/cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant w.c séparés, salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative et dressing.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 30/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier commerçants Proximité de la Comédie - Superbe Loft - Duplex rêver - de 84 m2 avec balcons 2.60 m2 expo Sud profiter et créer votre loft - Immeuble entièrement réhabilité en 2022 - Copropriété de 6 Appartements - photos du loft voisin - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par LE MAS SAINT COME 06/12/2024

124 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité de la gare et à seulement 10 minutes à pied de la place de la Comédie. Niché au calme dans une résidence sécurisée construite en 1989, ce logement est parfait pour une profession libérale ou pour un premier achat. Caractéristiques du studio : Localisation : Calme, proche de la gare et de la place de la Comédie. Résidence sécurisée : Construction de 1989, accès sécurisé. Espace de vie : Pièce de vie spacieuse et fonctionnelle avec coin cuisine équipée. Salle d'eau : Salle d'eau pratique et moderne. Confort : Double vitrage, volets roulants électriques. Options : Vendu vide ou meublé (liste du mobilier sur demande). Ce studio spacieux, fonctionnel et prêt à vivre est une opportunité rare. Parfait pour les professions libérales, il peut également être transformé en habitation pour un premier achat ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel. Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 08/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

252 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BIEN RARE MAS SAINT COME. Appartement charmant de type 2 (T2) de 54 m², idéalement situé rue de la Méditerranée à Montpellier. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 54 m² Type : T2 Disposition : Traversant, offrant une excellente luminosité Loggias : Deux loggias (10 m² au total) – une côté chambre, une côté séjour Climatisation Vue : Dégagée, sans vis-à-vis Avantages : Emplacement : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique Environnement : Calme et paisible Ascenseur. Annexes : Parking : Un box fermé de 23 m², pouvant accueillir 2 places de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AVENIR IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(57 avis)

227 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Dans un cadre verdoyant, à deux pas de l'Agriparc et des commodités, découvrez ce magnifique T3 de 65 m² au 2eme étage d'un immeuble contemporain de 2015. Il offre un séjour-cuisine lumineux de 30 m², 2 chambres, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une grande terrasse de 22 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Ses atouts : Accessibilité PMR Cuisine équipée (hotte, plaques, four) Place de parking en sous-sol A proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, et à 15 min des plages et du centre historique de Montpellier. Contact pour visite : Elisa Ferreira 06.59.11.02.07, ou par email : Classe énergie : B réf: 3203 Un bien rare, à visiter sans tarder ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. ELISA FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean-Pascal Rudelle - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Jean-Pascal Rudelle - efficity 20/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(12 avis)

341 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - CHEMINEE - HAUTEUR SOUS PLAFONDS - EXPOSITION SUD - AVEC ASCENSEUR ET PARKING Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la place des beaux-arts de Montpellier. La pièce de vie spacieuse et confortable avec une belle hauteur sous plafond est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) pour une vie quotidienne facilitée. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en bon état général avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Un parking intérieur privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Pascal RUDELLE par email ou par téléphone au 0618455175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Maison Immobilière 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

330 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans un immeuble du 19ème siècle, un bel appartement joliment rénové de 68 m2 Loi Carrez situé au 3ème et dernier étage. Cet appartement se compose d’une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée orientée Sud, deux chambres au calme, une salle d’eau avec WC intégrés sur un puit de lumière et une buanderie. Ce bien vous séduira par la gestion de ses volumes, son cachet (bars au sol, moulures, cheminée, pierre de Castries), sa luminosité et sa proximité des commerces en plein coeur de l’Ecusson. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 060 € environ. Nombre lots de copropriété : 8. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 316 800 € et commission agence : 13 200 €). Taxe foncière: 1 290 € environ. No de mandat : 86. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

249 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A Montpellier Sud, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² avec terrasse de 7 m², situé dans une résidence de haut standing livrée en 2025. Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, vous serez à quelques minutes du centre-ville en tram. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing et la climatisation. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Votre Agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 05/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(20 avis)

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson / Fac de Droit, Unique, appartement F2 de 52m2 avec sa Terrasse de 21m2, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures !! Idéal Résidence principale / 1er Achat / Pied à Terre / Déficit Foncier !!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles...Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter !!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux. Les plus : Façade, la révision de toiture, la mise en peinture des parties communes ainsi que le curage et extension de surface pour les lots concernés.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf.1636) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 22/11/2024

338 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 84,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Face à l'Arc de Triomphe, au premier et dernier étage, appartement FF4 lumineux de 84m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une salle à manger avec cuisine séparée, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Prévoir travaux pour redonner tout son charme à ce bien. Profession libéral possible.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BOUTONNET AIGUELONGUE Exclusivité! En étage, avec superbe vue arborée sans vis à vis, très joli studio rénové de 20m2 + balcon expo sud, parquet au sol. Très belle cuisine équipée neuve, salle d'eau refaite. Beaucoup de charme. Situé au calme, dans résidence boisée et sécurisée, avec ascenseur et parking privatif. A proximité des transports (Tramway, bus), des commerces et du centre ville. Emplacement de 1er ordre! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(106 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(106 avis)

187 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62,60m² avec terrasse de 11,70m² avec parking et cave : Situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une pièce à vivre spacieuse de 31m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,70m² (EXPO NORD-EST), deux chambres avec placards intégrés. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1133€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC soit : 7.537€ (sept mille cinq cent trente sept euros TTC). - NET VENDEUR : 179.463€ - TOTAL : 187.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 939,00 € / mois (rentabilité brute 6,02%) Loyer majoré location nue : 870,14 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE B 97 (énergie finale 42) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 660,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925-516 Conformément aux dispositions légales en vigueur, le présent bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat de délégation. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 463 €. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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