Superimmo

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par EFKA - HORIZONS IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(15 avis)

10

225 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'agence Efka Port Marianne vous propose à la vente ce joli T2 de 46m2, bien agencé et en excellent état au sein de la résidence Version Rubis, 2013, primée à la Pyramide d'Argent pour son architecture contemporaine. Vous êtes en plein coeur du quartier Port Marianne à deux pas du parc Charpak, du tramway et des commerces de proximités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée de 19m2 donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de 12m2 avec grand placard aménagé et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation reversible (séjour et chambre). Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence est un bâtiment basse consommation (BBC) avec le label Effinergie, garantissant des économies d'énérgie. Charges mensuelles128€ comprenant l'eau chaude/froide et chauffage. Si vous cherchez un appartement pratique, fonctionnel en plein coeur d'un éco quartier proche de toutes les commodités, gare Sud de France, espaces verts, autoroute, restaurants,centre commercial Odysseum, alors ne tardez pas, venez le visiter. Agences Efka Port Marianne - Castelnau-le-lez, secteurs : Parc Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Lironde, Odysseum, Millénaire, Richter, Antigone, Aiguerelles, Montpellier Est, Lattes. Contact : Thomas Padilla au O7 61 27 57 5O.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

448 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous sol et une cave sont inclus, vous offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Alexandre ROUSSET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Alexandre ROUSSET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

17

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Plongez dans l'âme de Montpellier avec une nouvelle opportunité ! MISE À JOUR FÉVRIER 2025 - Une pompe à chaleur a été installée dans le salon faisant passer le DPE en C. - Possibilité d'achat ou de location d'un garage dans le secteur. Découvrez ce véritable bijou plein de potentiel, niché à seulement 250m de la dynamique Place de la Comédie, juste derrière l'Opéra. Ce studio de 53,91 m² BRUT (30,28m² CARREZ) vous offre une expérience unique : Une entrée accueillante pour vous recevoir. Une cuisine à rénover. Une grande pièce principale pour créer votre espace de vie. Une salle de douche avec toilettes. Bonus : Une pièce mansardée (- de 1,80m de hauteur) de 24m² avec un potentiel d’aménagement incroyable ! Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble charmant de 5 logements, la lumière naturelle baigne ce studio, créant une atmosphère de sérénité. Que ce soit pour un investissement locatif ou votre premier cocon, cette pépite est une opportunité à saisir ! Avec quelques travaux, vous transformerez ce lieu en un havre de paix moderne et paisible en plein cœur de Montpellier. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Profitez d'un accompagnement 5 pour concrétiser votre projet immobilier. Vidéo : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 10605

The Luxury House

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(25 avis)

11

399 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier recherché de l'Ecusson, en plein centre historique de MONTPELLIER, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement traversant T4 de 94,50 m2 (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine semi séparée entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Des WC séparés et un coin buanderie complètent cet ensemble rare. Pour votre confort, plusieurs climatisations. Taxe foncière : 1540 €/an. Charges de copropriété : 500 € /an. Contactez Inès MOULIE, associée gérante : / 06 45 61 24 59, détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 09/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

6

162 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

POMPIGNANE : Dans une résidence récente, découvrez un bel appartement deux pièces de 41m² avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une grande terrasse de 12m², ainsi que d'un parking privatif au sous-sol. Quartier voisins : Richter / Antigone / Les Aubes / Millénaire / LirondeProche de : Hôtel de région / Arbre blanc / Rives du Lez / Mermoz / Odysseum / Parc Rimbaud

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par JL Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(13 avis)

8

151 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 52,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

RETOUR A LA VENTE ( refus de financement). Pour le visiter contacter votre agent immobilier Léa au O6 14 O3 66 96. JL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un spacieux T2 très lumineux quartier Clémenceau, à 5mn à pieds du tramway et à proximité immédiate des commerces. Au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue, appartement au calme et sans aucun vis-à-vis qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon agréable communiquant à la cuisine et à la chambre. Salle de bains et toilettes separées. Vous beneficiez d'une cave au rdc des parties communes, facile d'accès. Peintures refaites entierement. Salle de bains à remettre au goût du jour. A proximité immédiate du centre-ville de Montpellier.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

9

327 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 85,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - LA POMPIGNANE Au calme dans le fond d'une impasse du quartier de la Pompignane, cette résidence se veut discrète et intimiste. Idéalement située elle permet notamment un accès rapide aux plages et à l'autoroute. Notre appartement de type F4 se place au dernier étage de ce petit immeuble. Ne disposant d'aucuns vis à vis il offre de points forts tels que pièce de vie de 42m2, une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, une terrasse et, un agencement traversant. Grâce à ses trois chambres et une buanderie extérieure, ce bien est magnifiquement pensé pour vous permettre d'avoir un appartement calme, chaleureux et lumineux. Contactez l'Agence pour visiter cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

9

245 000 € 5 482 €/m²
Appartement • 44,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier, première couronne, avenue d'assas... AO Immobilier vous propose un splendide T2 de 45m² avec une terrasse de 58.39m² triple expoisition. Situé au cinquième étage avec ascenseur, il est composé d'un harmonieux séjour / cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambres avec un dressing. Il compte aussi une place de parking en sous-terrain. Congé donné aux locataires actuel PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 6,06 % TTC inclus charge acquéreur (231 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345791310)

Grégory FAVRE - Immo Angels

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Grégory FAVRE - Immo Angels 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

6

399 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 116,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre-ville Spacieux T3/T4 traversant de 117 m2, baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000. Les plus : Patio intime de 10 m2 et terrasse de 14 m2. Vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie. Garage boxé de 12 m2 Garage à vélo Informations pratiques : Charges mensuelles : 150 € Taxe foncière : 2 600 € Chauffage électrique / pompe à chaleur, entièrement climatisé (DPE : C). Copropriété de 30 lots. Un bien rare qui allie confort, espace et luminosité. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 600 €. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 en Auto Entreprise Contact : 06 50 60 34 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 21/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

7

235 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 72,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence vous propose à la vente, un appartement situé dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové. Ce bien lumineux par sa double exposition Sud-Ouest, offre un grand séjour de plus de 24m2, prolongé par un grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine est entièrement équipée (four, hotte, réfrigérateur et plaque de cuisson). La partie nuit se compose par deux chambres, l'une dispose d'un placard et d'une exposition Nord-Est et la seconde possède une exposition Sud-Ouest. Vous serez séduit par les nombreux rangements optimisés et la localisation privilégiée du secteur ! Un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage et des matériaux de qualités complètent ses prestations. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

8

267 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Beau 3 pièces lumineux, situé proche nouvelle mairie, Antigone, rives du Lez, séjour ouvert sur une grande loggia, ascenseur, parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

4

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 06/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(322 avis)

5

180 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au cœur historique de Montpellier, sur la prestigieuse Place de la Canourgue, cet appartement T2 allie le charme de l'ancien et une localisation exceptionnelle. Immeuble : Bâtisse en pierre, typique du patrimoine montpelliérain Ce bien se trouve dans un immeuble en pierre de caractère, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. L'appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque, et de sols en carreaux de ciment ou parquet, typiques des appartements bourgeois. La pièce de vie est lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur la charmante Place de la Canourgue, l’une des places les plus prisées de Montpellier, connue pour son ambiance paisible et ses cafés emblématiques. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon pour un espace convivial. La chambre, située au calme, offre un espace confortable avec rangements. La salle de bain, au style raffiné, complète cet appartement idéal pour un couple, jeune actif, ou investisseur recherchant un bien de prestige dans le cœur historique. Atouts du bien Emplacement exceptionnel Immeuble en pierre chargé d’histoire Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Cachet unique et charme de l’ancien Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

Kevin BOUDEAU - Immo Angels

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Kevin BOUDEAU - Immo Angels 15/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

9

149 500 € 5 362 €/m²
Appartement • 27,88 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Immo Angels, vous présente, dans un quartier recherché, un magnifique studio de 28 m2 entièrement rénové, situé dans un immeuble au charme d’antan. Cet édifice de caractère a conservé son authenticité avec des éléments architecturaux remarquables, tels que des garde-corps en fer forgé, des carreaux de ciment d'époque dans les couloirs et des fenêtres en bois. À l'intérieur, des matériaux de haute qualité ont été soigneusement choisis pour les finitions, assurant ainsi confort et élégance. Le studio, baigné de lumière, se compose d’un espace de vie de 22 m2, pensé pour être à la fois fonctionnel et accueillant. La salle d’eau, comprenant un WC, fait environ 3 m2. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun pour des déplacements facilités dans toute la ville. Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, et sites culturels emblématiques de Montpellier, comme la Place de la Comédie, le jardin du Peyrou et les ruelles historiques du centre-ville. Le bien fait partie d’une copropriété de 14 lots, et aucune procédure en cours n’est à signaler. Informations complémentaires : Statut juridique : copropriété Nombre de lots : 14 Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23 mai 2024 Consommation énergétique primaire : 154 kWh/m2/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 320 € et 480 €, sur la base des prix de 2021 (abonnements inclus) Honoraires a la charge du vendeur. Si vous souaitez devenir propriètaire de ce bien, contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7, au 06 77 03 94 12. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 984 170 902, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Monsieur Immo

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Monsieur Immo 09/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

8

189 999 € 3 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 51 m2 situé dans une résidence de standing des années 2000 avec gardien, dans le secteur prisé de Rives-du-Lez. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Cet appartement T2 de 51m2 se compose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, donnant accès à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, le tout avec une terrasse de 10m2. De plus, vous y retrouverez une cuisine séparé toute équipée, une chambre avec un dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Les Prestations sont au rendez-vous : Résidence sécurisée avec gardien, place de stationnement en sous-sol, double vitrage PVC, WC séparé, cuisine équipée et terrasse de 10m2, etc. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

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