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509 000 €
3 066 €/m²
Appartement • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres
Au coeur de la Résidence recherchée et renommée Les Collines d'Estanove, je vous propose en exclusivité ce bien unique et rarissime de 8 pièces, 166 m2, bénéficiant d'une des plus belles vues sur le parc de la résidence. Cet appartement traversant et lumineux, composé de 2 lots, dispose d'un triple séjour de 51 m2 ouvert sur la terrasse de 26 m2 exposée Sud-Ouest, vue arborée et dégagée sur le parc sans vis-à-vis, de 5 chambres (de 13 à 15 m2), d'une cuisine de 12 m2, d'un cellier, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain. Deux caves, un parking privatif et un garage complètent ce bien. A moins de 3 km de la Comédie, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house. À deux pas des commerces, médecin, pharmacie, écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Points forts : Double entrée, permettant une séparation des lots Possibilité d’acquérir les deux appartements, l'un de 6 pièces, l'autre de 2 pièces, ensemble ou séparément. Pour plus d’informations, contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5284€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 573904 )
