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329 000 €
3 964 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montpellier FOCH Appartement 3 PIECES situé dans Le centre de Montpellier proche de l’arc de triomphe et des commerces de proximité , vous serez séduit par le caché de l’ancien dans immeuble en pierre
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156 000 €
3 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre à MONTPELLIER / LA MARTELLE : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et parking dans une résidence paisible Mickaël Devesa vous propose de découvrir ce superbe appartement de 2 pièces de 44 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 90 de seulement 12 propriétaires. Niché au coeur d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Descriptif du bien : L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un WC séparé, une chambre spacieuse équipée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec fenêtre. L'espace de vie comprend un grand séjour de 28 m², avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage PVC, un interphone, un chauffage et une eau chaude individuels électriques, une eau froide collective ainsi qu'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure, sécurisée et privative est incluse, offrant une réelle plus-value. Atouts supplémentaires : Résidence paisible et verdoyante Petite copropriété de 12 propriétaires, assurant une atmosphère conviviale et sereine Proximité des commerces et des transports et de la future ligne 5 de tramway Climatisation, radiateur et cumulus de moins d'un an Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Devesa EIRL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834679870. Surface : 44 m2 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostique :13/08/24 Consommation énergétique primaire : 172 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mickaël DEVESA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 679 870 RCP BEAZLEY
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78 000 €
3 043 €/m²
Appartement • 25,63 m² • 1 pièce
STUDIO BIS 26 m² avec balcon et stationnement LA MARTELLE Nous vous proposons à la vente cet appartement studio bis de 25,63 m² avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol dans le quartier LA MARTELLE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé à proximité des commerces, des transports en commun (bus ligne 11 arrêt "Croix des Rosiers"), des grands axes routiers et du centre-ville de Montpellier, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un espace kitchenette, une pièce avec une fenêtre de 5,51 m² pouvant faire office d'espace nuit, une salle d'eau avec WC et l'espace de vie de 10,51 m² donnant accès à un balcon de 1,82 m². Vous disposerez également d'une place stationnement en sous-sol privative, du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuelle électrique et eau froide collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500€ et 720€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 46 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 844€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
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310 000 €
5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T3 de 60m2 avec ascenseur dans une résidence de standing au sein du quartier recherché de Port Marianne. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine semi ouverte donnant sur une agréable terrasse de 10m2 sans aucun vis à vis. L'espace nuit est composé de 2 chambres, avec placard et grand dressing, dont une avec petit balcon; Une salle de bain moderne avec baignoire et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez la localisation et l'agencement de l'appartement et le fait de ne pas avoir de vis à vis. Prestations avec climatisation réversible, store ban électrique, nombreux rangement.. Appartement répondant aux normes PMR. A découvrir sans tarder. Aurélien: 07 85 59 72 82 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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220 000 €
2 558 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres
Montpellier, idéal placements et investisseurs, appartement T5 ( vendu loué, loyer 870 euros hors charges) de plus de 85 m2, dans la résidence Esplanade à la Pompignagne, résidence récemment totalement ravalée. Au 7ème étage avec ascenseur. Référence agence : 189
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275 000 €
3 873 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING Nouveau. Exclusif secteur Hôpitaux Facultés, quartier avec toutes les commodités à proximité. Superbe appartement T3 de 71 m², à la décoration soignée et sa terrasse de 11 m². Vous serez séduit par la luminosité de se grand séjour de 35 m² grâce à sa double exposition. Sa cuisine ouverte est entièrement équipée et refaite il y a un an. Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation a été installée dans toutes les pièces pour votre confort. Une place de parking, stationnement gratuit dans le quartier et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à me contacter et posez vos valises. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agathe YZERN au +33609612310
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540 000 €
4 091 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez ce somptueux appartement de 131,50 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis. Cet espace de vie rare et élégant a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie unique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour de 37 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant un cadre de vie spacieux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune offrant espace et confort, ainsi que de deux salles d'eau modernes. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez une terrasse, idéale pour des moments de tranquillité en plein air, ainsi q'un séchoir attenant à la cuisine. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un garage de 48 m², offrant un grand espace de rangement et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet appartement, à la fois prestigieux et chaleureux, n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Il allie parfaitement tranquillité, confort et sécurité, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF et entretiens) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872552)
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159 000 €
2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Guy hoquet Montpellier Ouest vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement comprenant une cuisine séparée, aménagée équipée, un séjour ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 192 lots Charges annuelles : 1410 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
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145 000 €
3 262 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier - Alco VENDU LOUE AO Immobilier vous propose ce charmant T2 de 44,45m² situé au 1er étage, d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 10,80 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un box fermé accompagne ce bien. Fin du bail : 22/06/26 Loyer HC : 588€ Charges : 75€ Charges annuelles : 1250 Taxe foncière : 1100€ dont 193€ de taxe d'ordures ménagères Ses atouts : - Calme, - Lumineux, - Vue sur verdure - Proximité de l'arrêt de tramway Pergola Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345792164)
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141 000 €
3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier Celleneuve VENDU LOUE AO Immoblier vous présente ce ravissant T2 de 45m² avec terrasse, une chambre de 12m² et un lumineux séjour de 16m². Vous trouverez à 4 minutes à pied l'arrêt de tramway Celleneuve. Cet appartement est également proche de toutes commodités. Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345791323)
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699 000 €
3 927 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres
A 2 PAS DU CENTRE - APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Arceaux (ligne 3), à MONTPELLIER (34000), Guy Hoquet LATTES vous propose cet appartement spacieux de 6 pièces , d'une surface de 178 m², avec une véranda de 23 m² donnant sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux belles pièces à vivre de 16 m² et 27 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux de 22 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², un espace ouvert de 21 m² idéal pour un bureau, une salle de bains et une buanderie. Ce bien se distingue par sa grande hauteur sous plafond et son escalier élégant, qui lui confère un charme certain. La façade soignée lui donne une allure de véritable maison de ville . L'appartement bénéficie également d'une agréable véranda , d'une cave et surtout de la jouissance exclusive d'un jardin de 135 m² , à l'abri des regards, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Gambetta , il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Le prix de vente est de 699 000 euros . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr . Votre agence immobilière Guy Hoquet LATTES vous invite à venir découvrir ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
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297 680 €
4 725 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces
T3-Montpellier-Profitez de la TVA 5,5%!!! A LA CROISÉE DES QUARTIERS GAMBETTA, FIGUEROLLES & ARCEAUX À seulement 8 minutes à pied de la place de la Comédie, la résidence est non seulement à proximité du centre-ville mais aussi particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Ce quartier, situé à quelques rues de l’écusson montpelliérain (centre-piéton), se caractérise par sa diversité culturelle et son ambiance méditerranéenne. Je vous propose ce 3 pièces au 1ER étage de 63 m2, avec une terrasse de 10 m2. Il y a un parking au sous qui est inclus dans ce lot. Le prix tiens compte de la TVA 5,5%, sous conditions de ressource. Vous bénéficierez du PTZ et des dernières normes de constructions. Disponible fin 2024. Appelez-moi pour plus d'informations au 06 01 91 54 79. Slavica KRICAK
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60 200 €
3 039 €/m²
Appartement • 19,81 m² • 1 pièce
Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de type studio offrant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec wc Le bien est vendu loué avec un montant de loyer de 361.40 € plus 37 € de provisions sur charges + 9€ d'om. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 852.05 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 436€ et 590€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022- et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 19.81 m²
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195 000 €
2 267 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement Spacieux de 86m² dans une résidence fermée et sécurisée à Montpellier Sud avec 3 Chambres, un bureau, un Balcon et un GARAGE. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocations. Construit en 1960, il est en bon état général avec le ravalement des façades fait depuis peu, offrant ainsi un lieu de vie confortable et lumineux. Cet appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec loggia et un séjour accueillant. Chaque chambre offre un espace de vie privé, idéal pour la tranquillité et le repos. La cuisine équipée offre la possibilité de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux climatisé s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, parfait pour profiter des après-midi ensoleillées. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi un accès aisé. L'exposition ouest et sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement comprennent la climatisation, fenêtres double vitrage en PVC, fibre optique. De plus, la résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité des habitants. Les places de parking et le garage permettent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans une ville dynamique et ensoleillée comme Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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223 000 €
3 138 €/m²
Appartement • 71,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTPELLIER QUARTIER PERE SOULAS Bel environnement arboré de pins pour cette petite résidence de 2 étages sécurisée et au calme ! T3 de 71.06 m² habitables loi carrez situé au 2eme et dernier étage expo ouest, très lumineux ! Comprenant séjour cuisine ouverte équipée 32 m², 2 grandes chambres avec placard dont une avec accès à une terrasse de pratiquement 6 m², salle de bains, wc séparé, une deuxième terrasse de pratiquement 6 m² accès par la baie vitrée neuve du séjour sans aucun vis-à-vis et vue dégagée ! Volet roulant électrique et store banne, climatisation reversible récente ! Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix ou de le louer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOCHU IMMOBILIER TEYRAN 04 67 70 89 90
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