Acheter un appartement en viager à Montpellier (34)

Exclusivité idéalement situé dans l'écusson,au sein d'un petit immeuble ancien de caractère avec de très faibles charges de copropriété. Ce studio est en bon état calme et lumineux , vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué en bail meublé du 19 Avril 2023 pour un montant de loyer de 443 Euros. Il est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un étudiant . Il se se situe au deuxième et dernière étage,la taxe foncière est de 526.00 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTPELLIER (34000) - PORT MARIANNE - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - 1 LOGGIA - RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 - CAVE - 2 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgEQ-zUWyg Découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 12ème et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble moderne, livré en décembre 2023 (sous garantie décennale). Ce bien rare offre deux TERRASSES (8 m² et 24 m²), une LOGGIA (11 m²) et une CAVE (11 m²), ainsi que 2 places de PARKING sécurisées (disponibles en supplément : 30 000 €). L’appartement, lumineux et spacieux, se compose d’une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte qui allie confort et modernité. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Profitez de deux terrasses, l'une de 24 m² et l'autre de 8 m², sans oublier une loggia de 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant une vue dégagée. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 places de parking dans un espace collectif sécurisé (celles-ci proposées en SUS du prix). Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles et transports. L’arrêt de TRAM Pablo Picasso est situé au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité, confort et proximité des commodités. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr