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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

226 900 € 3 602 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T3 lumineux de plus de 63 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de près de 29 m², et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 226 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

3

227 600 € 3 731 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

En plein coeur du centre-ville, le quartier se révèle être un lieu privilégié. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. Cette situation profite de nombreux atouts, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Ce T3 de 62 m² situé au 1er étage, offre un séjour-cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une places de parking privative. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Disponible 4ème trimestre 2025. Prix de vente : 227 600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T2 prix de 164 900 euros à 189 900 euros - T3 prix de 229 900 euros à 244 900 euros Copropriété de 164 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Gaelle LAHOUAL - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaelle LAHOUAL - OPTIMHOME 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

10

47 000 € 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

Au centre ville de Bédarieux, Je vous propose un appartement avec un local indépendant au 3 étage d'un immeuble donnant sur une cour. Il se compose d'une cuisine, une salle d'eau, de deux chambres et un séjour. Au deuxième étage, se trouve un grand local à fort potentiel. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 565812 )

Pascal RAPP - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 14/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

9

225 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Exclusivité rien que pour vous. Bienvenue au cœur de la pinède du Cap d'Agde ! Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité du camp naturiste, vous trouverez cet appartement T3 spacieux et lumineux, situé en rez-de-jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la modernité de la belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une une terrasse, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Le salon, avec sa loggia/bureau, offre un espace de vie supplémentaire pour vous relaxer et profiter des environs verdoyants. Cet appartement dispose d'une chambre, vous offrant suffisamment d'espace. Une salle d'eau et une buanderie avec toilette complètent cet ensemble fonctionnel. L'appartement est accompagné de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Profitez d'une belle exposition sans vis-à-vis et du calme environnant pour vous ressourcer. Cette opportunité mérite d'être visitée rapidement ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 568230 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

4

575 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP157744 : Village Naturiste CAP D'AGDE Duplex 64m² rénové avec une Suite Vue Mer ! Situé dans une résidence réservée aux couples avec piscine & à 2 pas de la plage, des clubs & commerces ! Rentabilité très élevée ! Vendu meublé avec grand garage de 27m² env. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jean-Claude Jarniac - iad

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Jean-Claude Jarniac - iad 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

10

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Jean-Claude Jarniac (06 23 48 86 54) vous propose : A MONPTPELLIER Avenue de Saint Maur - Proximité place de la Comédie- Appartement T3 meublé de 60,30 m² environ, deux Balcons Cet appartement comprend un séjour lumineux et spacieux de 17,82 m² environ, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée de 7,91 m² environ. La salle de bain moderne de 5,59 m² environ offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables et bien agencées, respectivement de 11,34 m² environ et 9,48 m² environ, qui sauront répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de praticité. Un hall de 6,94 m² environ relie harmonieusement les différentes pièces du logement. Pour couronner le tout, l'appartement dispose de deux balcons : un de 6,74 m² environ et un autre de 3,49 m² environ, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est également très bien desservi. Vous pourrez facilement accéder à pied aux écoles, universités, crèches et commerces (5-15 min). Le centre-ville de Montpellier, et plus particulièrement la place de la Comédie, se trouve à seulement 10-20 minutes, vous permettant de profiter de toutes les activités culturelles et des nombreuses commodités qu'offre ce quartier dynamique et attractif. Si vous êtes intéressé, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Jarniac EI (ID 23541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Béziers

(28 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Béziers 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(28 avis)

8

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Dans une résidence de standing, Appartement 3 pièces, en bon état général, se compose d'un séjour cuisine de 28m2 avec accès direct à une agréable terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Vendu avec garage Situé à proximité des commerces cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités tout en étant dans un environnement recherché. VENDU LIBRE

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

80 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers. Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrez Entièrement refait à neuf ! Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux. Le bien se compose de 2 suites parentale ; - A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif - Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé. Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb. L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut. Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel. Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel. Taxe foncière de 1 100 euros environ. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 euros Une pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC. Le ballon d'eau chaude est neuf. Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

6

75 585 € 1 530 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombiers (34440)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Appartement meublé type 3 DUPLEX Localisation : PROMENADE DE L'ANCIEN STADE - 34440 COLOMBIERS Surface : 49,4 m2+ terrasse de 7,9m2 Nombre de Pièces : 3 Exposition : Nord esT Année de Construction : 2009 État Général : bon état Équipements et Services :Cuisine équipée et aménagée/ Piscine Loyer Annuel Garanti : 4 213 € HT Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 599€ taxe foncière : 380 € Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement : LMNPRevenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Human Immobilier Béziers Les Halles

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

7

88 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situé au premier étage d'un petit immeuble en coeur de ville, je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de type trois pièces. Comprenant, un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MegAgence

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

70 000 € 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

*****SOUS OFFRE ACCEPTEE ***** Bédarieux, proche de toutes les commodités, dans un petit immeuble bien entretenue, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2017. Le bien se situe au premier étage, à l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour de 30 m2 avec sa cuisine et son coin repas ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave de 15 m2 et une partie des combles en commun. La façade a été entièrement refaite, les parties communes son en bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu loué (530 €/mois hors charges), une locataire est en place depuis 2018, et l'appartement est très bien entretenu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Xavier PELLETIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Xavier PELLETIER - iad 15/11/2024

(28 avis)

9

85 000 € 1 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Appartement de Caractère entièrement rénové, entre la gare et les Allées Paul Riquet aux abords du parc des poètes. Dans un immeuble Haussmannien datant de 1880, idéalement situé, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cosy et une entrée accueillante. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, la fibre optique, ainsi que la sécurité avec interphone. Vous disposerez d'un local en RDC avec accès au jardin commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia DE BARROS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 30/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(20 avis)

12

289 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 53 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU PONANT Bienvenue dans votre nouvel espace de vie ! Situé dans le quartier recherché du Ponant, cet appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne et équipée, avec son îlot central et de nombreux rangements, apporte praticité et convivialité. Le coin nuit comprend une chambre principale avec un grand placard intégré et une seconde pièce polyvalente, utilisable comme bureau ou chambre d'appoint, qui donne sur une loggia fermée, idéale pour un espace cosy supplémentaire. La salle de bain contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce bien. Chaque finition a été soigneusement sélectionnée pour un confort optimal : parquet en chêne, climatisation réversible, volets roulants électriques, et store banne. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement. Chers confrères, cet appartement est proposé en inter-agence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 21/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

310 000 € 7 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Rare au centre-ville - Appartement P2 cabine de 57 m ² loi Carrez 39 M²) plus une loggia vitrée en angle de 18 m ² - Au 1er étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, wc, salle d'eau, cabine, chambre - Entièrement refait à neuf - Belles presations modernes - Exposé sud et est - Climatisation, double vitrage, volet électrique - Aperçu mer - A proximité des commerces et de la plage - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - PORT MARIANNE Au sein d'une résidence récente de 2016 du quartier de Port Marianne à Montpellier, venez découvrir un superbe appartement de type F3 d'une surface de 69m2 disposant d'un grand jardin de 100m2. Vous apprécierez la quiétude de ce quartier ainsi que sa fréquentation. Il fait bon vivre ici. Essentiellement composée de propriétaires occupants Résidence, c'est un immeuble de beau standing et bien entretenu. Tout comme la résidence, l'appartement est très bien agencé, dispose d'une belle cuisine américaine équipée et meublée, de deux belles chambres spacieuses et surtout un sublime jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Vendu avec un parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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